2025年自建房抗震梁柱節點加固施工合同?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對自有房屋進行抗震梁柱節點加固施工，乙方具備相應施工資質及技術能力，雙方依據《中華人民共和國民法典》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，經平等協商，達成如下協議：第一條合同雙方甲方（發包方）：__________________________（全稱）住所地：__________________________________（詳細地址）法定代表人：______________________________（姓名）乙方（承包方）：__________________________（全稱）住所地：__________________________________（詳細地址）法定代表人：______________________________（姓名）第二條工程概況1.工程名稱：2025年自建房抗震梁柱節點加固工程。2.工程地點：__________________________________（詳細地址，含門牌號）。3.房屋結構類型：____________________________（如磚混結構、框架結構等）。4.建筑面積：____________平方米，層數：____層。第三條施工內容及范圍1.加固部位：__________________________________（列明具體梁柱節點位置）。2.施工方式：包括但不限于__________________________________（如碳纖維布加固、鋼板包覆、混凝土加大截面等）。3.技術標準：執行《建筑抗震加固技術規程》（JGJ1162023）及__________________________________（其他相關標準）。第四條工期要求1.開工日期：_______年_______月_______日。2.竣工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數_______天。3.非乙方原因導致的工期延誤，經甲方書面確認后順延。第五條工程質量標準1.符合國家現行抗震加固工程質量驗收規范，達到__________（如合格、優良）等級。2.隱蔽工程須經甲方及監理單位驗收合格后方可進行下一工序。第六條合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣（大寫）____________________元整（￥________）。2.付款方式：（1）預付款：合同簽訂后____日內支付合同總價的____%；（2）進度款：工程完成____%時支付合同總價的____%；（3）竣工驗收合格后____日內支付至合同總價的____%；（4）質保金：剩余____%作為質保金，質保期滿無質量問題后一次性付清。第七條材料與設備供應1.乙方采購材料須符合設計要求，并提供產品合格證明。2.甲方提供材料清單：__________________________________（如無則填寫“無”）。第八條工程變更1.甲方要求變更設計或施工內容，須書面通知乙方，雙方協商調整價款及工期。2.變更導致費用增減的，按__________（如工程量清單單價、市場價）結算。第九條竣工驗收1.工程竣工后，乙方提交完整竣工資料，甲方應在____日內組織驗收。2.驗收不合格的，乙方須在____日內整改完畢并重新報驗。第十條質量保修1.保修期：自竣工驗收合格之日起____年。2.保修期內出現質量問題，乙方應在接到通知后____小時內到場維修。第十一條安全生產責任1.乙方負責施工現場安全管理，承擔因施工造成的安全事故責任。2.甲方應為乙方提供施工所需水電接口及必要的安全條件。第十二條違約責任1.甲方逾期付款的，按應付金額的____%/日支付違約金。2.乙方逾期竣工的，按合同總價的____%/日支付違約金。3.因乙方施工質量問題導致返工的，費用由乙方承擔。第十三條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方協商解決；協商不成的，向__________（甲方住所地/乙方住所地/工程所在地）人民法院提起訴訟。第十四條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應提供相關證明并協商后續處理。第十五條合同解除1.甲方有權在乙方嚴重違約時單方解除合同，并要求賠償損失。2.乙方有權在甲方未按約付款超過____日時暫停施工或解除合同。第十六條保密義務雙方應對本合同內容及施工技術資料保密，未經對方書面同意不得向第三方披露。第十七條通知與送達1.雙方往來文件以書面形式送達至本合同載明的住所地。2.一方變更聯系地址的，應提前____日書面通知對方。第十八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同附件包括：__________________________________（如施工圖紙、工程量清單、安全協議等）。第十九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義及分類1.本合同所述“第三方”指除甲乙雙方外，因履行本合同需要而介入的獨立主體，包括但不限于：（1）監理單位：__________________________________（全稱），負責監督工程質量和進度；（2）檢測機構：__________________________________（全稱），負責材料驗收及施工質量檢測；（3）設計單位：__________________________________（全稱），提供加固設計優化或變更服務；（4）其他第三方：__________________________________（具體服務內容）。2.第三方須具備相應資質，其資質文件作為本合同附件。第二十一條第三方介入程序1.甲乙雙方協商一致后，可共同委托第三方參與本工程，并簽訂三方協議或補充協議。2.第三方介入的書面文件應包括：（1）第三方服務范圍及權限；（2）第三方與甲乙方的責任劃分；（3）第三方服務費用及支付主體；（4）爭議解決機制。第二十二條第三方權利義務1.第三方權利：（1）按約定收取服務費用；（2）要求甲方或乙方提供與履行服務相關的工程資料；（3）對施工過程提出整改建議并要求限期落實。2.第三方義務：（1）獨立、客觀履行服務內容，不得與甲乙任何一方存在利益輸送；（2）對因自身過失導致的工程損失承擔賠償責任；（3）向甲乙雙方提交書面服務報告，頻率為每____周一次。第二十三條責任劃分與風險承擔1.第三方獨立履行合同約定義務，其行為不視為替代乙方施工責任或甲方監督責任。2.因第三方檢測報告錯誤導致工程返工的，由第三方承擔檢測費用及返工直接損失。3.因甲方未按第三方建議整改引發的質量風險，由甲方自行承擔。第二十四條第三方服務費用1.費用承擔方式：（1）監理費：由____方承擔，金額為人民幣_________元；（二）檢測費：由____方承擔，按__________（如次/項）結算，單價為_________元；（3）設計優化費：由____方承擔，按工程變更造價的____%計取。2.支付時間：第三方服務驗收合格后____日內支付。第二十五條第三方與乙方的協作（1）開放施工現場供第三方查驗；（2）按第三方要求提交施工日志、材料合格證明等文件；（3）對第三方提出的書面整改要求，須在____小時內響應。2.乙方有權對第三方的不當指令提出書面異議，異議期間可暫停執行相關指令。第二十六條第三方與甲方的協作（1）提供完整的房屋原設計圖紙及歷史維修記錄；（2）協調物業或相鄰關系人配合第三方工作；（3）對第三方提交的報告在____日內出具書面意見。2.甲方不得擅自指示第三方調整服務內容，重大變更須經乙方書面同意。第二十七條第三方過失處理（1）出具虛假檢測報告；（2）未按國家標準執行監理職責；（3）泄露甲方商業秘密或乙方技術秘密。（1）優先由第三方責任保險賠付；（2）不足部分由第三方自有資金賠償；（3）甲方存在過錯時，按過錯比例分擔責任。第二十八條第三方替換機制1.甲乙任一方提出更換第三方時，須提交書面理由及證據，雙方在____日內協商達成一致。2.更換第三方導致的費用增加由提出方承擔，但因第三方重大過失導致的更換除外。第二十九條第三方文件效力1.第三方出具的下列文件對甲乙雙方具有約束力：（1）加蓋檢測專用章的檢測報告；（2）監理工程師簽字的驗收確認單；（3）經三方確認的工程變更建議書。2.文件異議期：收到文件后____日內可申請復驗，逾期視為認可。第三十條保險責任1.第三方須投保職業責任險，保險金額不低于人民幣_________元。2.保險事故發生后，第三方須在____日內通知甲乙雙方并協助理賠。第三十一條爭議解決補充條款1.涉及第三方的爭議，優先通過三方協商解決；2.協商不成的，按主合同約定訴訟管轄，第三方為無獨立請求權第三人參與訴訟。第三十二條保密義務擴展1.第三方須與甲方/乙方簽訂保密協議，保密期限自合同終止后____年；2.第三方員工接觸商業秘密的，須登記備案并接受保密培訓。第三十三條合同附件補充1.新增附件：（1）附件X：《第三方服務協議》；（2）附件Y：《第三方資質證明文件》；（3）附件Z：《三方權利義務確認書》。第三十四條簽署頁甲方（蓋章）：__________________________法定代表人/