公司新房認購合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發的位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的認購事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，具體位置為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

3.標的房產的戶型為__________，層高為__________米。

4.標的房產的裝修標準為__________。

二、認購事宜

1.買方自愿認購標的房產，并同意按照本合同約定支付認購款。

2.買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付認購款__________元。

3.買方支付認購款后，賣方應向買方出具收款憑證，并保證在__________個工作日內將標的房產的認購權轉讓給買方。

三、合同履行

1.買方應按照本合同約定支付認購款，賣方應按照約定時間將標的房產的認購權轉讓給買方。

2.買方支付認購款后，賣方不得以任何理由拒絕將標的房產的認購權轉讓給買方。

3.買方在支付認購款后，如因自身原因導致無法購買標的房產，認購款不予退還。

四、違約責任

1.如買方未按照本合同約定支付認購款，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

2.如賣方未按照本合同約定將標的房產的認購權轉讓給買方，賣方應向買方支付違約金__________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產平面圖

附件二：標的房產配套設施清單

附件三：標的房產銷售許可證

附件四：標的房產購房合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發的位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并同意由擔保方提供擔保。

3.雙方經友好協商，就標的房產的認購事宜，以及擔保方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，具體位置為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

3.標的房產的戶型為__________，層高為__________米。

4.標的房產的裝修標準為__________。

二、擔保方責任

1.擔保方同意對買方在本合同項下的付款義務提供擔保。

2.擔保方式為__________，擔保金額為__________元。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產交付買方之日止。

三、買方權益

1.買方有權在賣方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

2.買方有權在標的房產交付前，要求賣方提供標的房產的權屬證明文件。

3.買方有權在標的房產交付后，要求賣方提供標的房產的售后服務。

四、賣方責任

1.賣方應保證標的房產的真實性、合法性，并承擔標的房產權屬瑕疵責任。

2.賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方交付標的房產。

3.賣方應保證標的房產的質量符合國家相關標準，并在交付時提供相關質量證明文件。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付__________元的違約金。

2.如賣方提供的標的房產存在權屬瑕疵，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

3.賣方不得以任何理由拒絕買方提出的合理售后服務要求。

六、買方權利條款

1.買方有權在標的房產交付前，要求賣方提供標的房產的抵押權、查封等情況說明。

2.買方有權在標的房產交付后，要求賣方提供標的房產的維修基金繳納證明。

3.買方有權在標的房產交付后，要求賣方提供標的房產的物業管理協議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產平面圖

附件二：標的房產配套設施清單

附件三：標的房產銷售許可證

附件四：標的房產購房合同

附件五：擔保協議

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在為買方提供更可靠的保障，確保買方的權益不受侵害。

2.第三方介入有助于提高交易的透明度，增強交易雙方的信任。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自身在交易中的權益。

2.甲方的主導地位有助于確保交易順利進行，降低交易風險。

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方開發的位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”。

2.甲方同意將標的房產出售給乙方，并同意由丙方提供融資服務。

3.雙方及丙方經友好協商，就標的房產的認購事宜，以及丙方的融資服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，具體位置為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

3.標的房產的戶型為__________，層高為__________米。

4.標的房產的裝修標準為__________。

二、丙方融資責任

1.丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，確保乙方按時支付購房款。

2.融資額度為__________元，融資期限為__________年。

3.融資利率為__________，還款方式為__________。

三、乙方權益

1.乙方有權在丙方提供的融資支持下，按時支付購房款。

2.乙方有權在購房過程中，享受丙方提供的專業金融服務。

3.乙方有權在購房完成后，按照合同約定享受標的房產的產權。

四、甲方責任

1.甲方應保證標的房產的真實性、合法性，并承擔標的房產權屬瑕疵責任。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付標的房產。

3.甲方應保證標的房產的質量符合國家相關標準，并在交付時提供相關質量證明文件。

五、甲方權利條款

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行融資責任。

3.甲方有權在標的房產交付后，要求乙方提供標的房產的物業服務協議。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

2.如乙方提供的個人或財務信息不真實，導致丙方無法提供融資服務，乙方應承擔相應責任。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理售后服務要求。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產平面圖

附件二：標的房產配套設施清單

附件三：標的房產銷售許可證

附件四：標的房產購房合同

附件五：融資服務協議

九、乙方為主導的目的和意義