個人租地協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，現愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、四至范圍等詳見附件一《土地租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，應在本合同到期前____日內書面協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租金，逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

4.2乙方應合理使用土地，不得浪費、破壞土地資源。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成土地資源損害，乙方應承擔相應的修復責任。

五、維修保養

5.1乙方應負責租賃物內的設施設備的日常維護保養，確保其正常運行。

5.2甲方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時通知乙方進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：土地租賃物描述

附件二：租賃物使用說明

附件三：租金支付憑證

附件四：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，為保障甲方權益，乙方同意租賃甲方土地，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、四至范圍等詳見附件一《土地租賃物描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，應在本合同到期前____日內書面協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租金，逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、第三方擔保

4.1第三方同意在本合同項下，對乙方履行租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期間為租賃期限。

4.3乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方在擔保范圍內承擔相應的賠償責任。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。

5.2乙方應合理使用土地，不得浪費、破壞土地資源。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成土地資源損害，乙方應承擔相應的修復責任。

六、維修保養

6.1乙方應負責租賃物內的設施設備的日常維護保養，確保其正常運行。

6.2甲方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時通知乙方進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

7.3乙方擅自改變土地用途或損壞土地資源的，應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____倍。

7.4甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2乙方在租賃期內不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：土地租賃物描述

附件二：租賃物使用說明

附件三：租金支付憑證

附件四：其他相關文件

第三方擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入第三方擔保方，有利于保障甲方權益，降低租賃風險。

2.第三方擔保方對乙方履行租金支付義務提供連帶責任擔保，有助于甲方在乙方違約時獲得及時賠償。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導合同條款，有利于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.甲方通過設定違約責任、保密條款等條款，加強對乙方的約束，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業物業，現愿意將該物業出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方物業，為支持乙方經營，第三方同意為乙方的租賃提供融資支持，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的商業物業出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、四至范圍等詳見附件一《商業物業描述》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續租，應在本合同到期前____日內書面協商一致，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租金，逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、第三方融資

4.1第三方同意為本合同項下的租金支付提供融資支持，具體融資方案詳見附件二《融資方案》。

4.2第三方融資金額為人民幣____元，融資期限與租賃期限一致。

4.3乙方在融資期限內，如因自身原因導致租金支付違約，甲方有權要求第三方在融資范圍內承擔相應的賠償責任。

五、乙方權益

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，包括但不限于進行商業經營活動。

5.2乙方有權根據市場情況調整租賃物的使用方式和經營范圍，但不得違反相關法律法規。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果選擇續租或退租。

六、甲方義務

6.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件，并承擔租賃物的日常維護保養責任。

6.2甲方應按時提供租賃物，如因甲方原因導致延遲提供，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

7.3甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商業物業描述

附件二：融資方案

附件三：其他相關文件

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____