2025中型建筑承包合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發包方）：法定代表人（或授權代表）：地址：聯系電話：乙方（承包方）：法定代表人（或授權代表）：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程的承包事宜協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：（包括土建工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等）1.4建筑面積：平方米1.5結構類型：（如框架結構、鋼筋混凝土結構等）1.6計劃開工日期：1.7計劃竣工日期：1.8合同工期總日歷天數：天第二條承包范圍2.1乙方承包的范圍包括但不限于以下內容：（1）土建工程：基礎工程、主體結構工程、屋面工程等；（2）裝飾裝修工程：內墻抹灰、內外墻涂料、地面鋪裝、吊頂工程等；（3）水電安裝工程：給水排水工程、電氣安裝工程、消防工程、弱電工程等；（4）其他約定工程：；2.2乙方應按照施工圖紙及甲方的要求進行施工，確保工程內容符合設計要求。第三條合同工期3.1本工程的總工期為天，自年月日開工至年月日竣工。3.2乙方應嚴格按照甲方審定的施工組織設計和工程進度計劃進行施工，確保工程按期完工。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任；如因甲方原因或其他不可抗力因素導致的工期延誤，工期相應順延。3.3工期延誤的處理：（1）乙方原因導致的工期延誤，每延誤一日，乙方向甲方支付違約金元；（2）甲方原因導致的工期延誤，乙方有權要求工期相應順延；（3）不可抗力導致的工期延誤，雙方協商解決。第四條質量標準4.1本工程的質量標準為：符合國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及相關專業工程質量驗收規范，達到合格標準。4.2乙方應嚴格按照施工圖紙、設計說明及技術要求進行施工，確保工程質量和施工安全。4.3工程質量驗收：（1）中間驗收：乙方應在各分部分項工程完成后通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內組織驗收；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，甲方應在收到報告后日內組織驗收。4.4質量保修：（1）本工程的保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算；（2）保修期內，乙方應按照國家有關規定和本合同約定承擔保修責任。第五條合同價款5.1本工程的合同總價為人民幣元整（大寫：元整），其中包括以下內容：（1）工程直接費：元；（2）間接費：元；（3）利潤：元；（4）稅金：元；（5）其他費用：元；5.2本合同采用固定總價方式，除設計變更或甲方要求的工程增減外，合同總價不予調整。5.3合同價款的調整：因設計變更、工程量增減或甲方要求的其他調整，雙方另行簽訂補充協議。第六條付款方式6.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元整。6.2工程進度款支付：（1）基礎工程完成并驗收合格后，支付合同總價的%，計人民幣元整；（2）主體結構封頂并驗收合格后，支付合同總價的%，計人民幣元整；（3）裝飾裝修工程完成并驗收合格后，支付合同總價的%，計人民幣元整；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的%，計人民幣元整。6.3留存質量保證金：合同總價的%作為質量保證金，計人民幣元整。質量保證金在保修期滿后無質量問題一次性無息退還。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：7.1.1甲方有權對乙方的施工進度、質量和安全進行監督和檢查，發現問題有權要求乙方整改。7.1.2甲方有權按照合同約定對乙方進行違約處罰。7.1.3甲方有義務按時支付工程款，提供施工圖紙和相關資料。7.1.4甲方有義務協調處理施工過程中與周邊環境的關系。乙方的權利與義務：7.2.1乙方有權要求甲方按時支付工程款，提供必要施工條件。7.2.2乙方有權對施工過程中發現的設計問題提出建議。7.2.3乙方有義務按照合同約定的工期、質量標準完成施工任務。7.2.4乙方有義務嚴格遵守國家有關安全生產和環境保護的法律法規，確保施工安全和環境保護。第八條材料與設備供應8.1材料供應：（1）由乙方采購的材料，必須符合設計要求和國家相關標準，乙方應提供產品合格證、檢測報告等相關資料。（2）由甲方提供的材料，甲方應按照施工進度計劃及時供應到現場，并承擔相關費用。8.2設備供應：（1）施工設備由乙方自行配備，乙方應確保設備性能良好，滿足施工需要。（2）特殊設備由甲方提供，甲方應在設備到場后組織驗收。8.3材料與設備的驗收：（1）乙方采購的材料應在進場前通知甲方進行驗收，不合格材料不得使用。（2）甲方提供的材料和設備，乙方應妥善保管，如有損壞或丟失，乙方負責賠償。第九條工程質量與驗收9.1中間驗收：（1）乙方應在各分部分項工程施工完畢后，自行檢查并達到質量標準后通知甲方驗收。（2）甲方應在接到驗收通知后日內組織驗收，驗收合格后方可進行下道工序。9.2竣工驗收：（1）工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料。（2）甲方組織相關單位進行竣工驗收，驗收合格后簽署竣工驗收證書。9.3驗收標準：（1）按照國家現行施工質量驗收規范執行。（2）滿足設計要求和合同約定的質量標準。第十條安全施工10.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規，制定安全施工措施，確保施工安全。10.2乙方應為施工人員購買意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。10.3乙方在施工過程中發生的安全事故，由乙方承擔全部責任和費用。10.4甲方有權對乙方的安全生產情況進行檢查，發現問題有權要求乙方整改。第十一條工期延誤11.1乙方原因導致的工期延誤：（1）因乙方施工組織不力、勞動力不足導致延誤，乙方向甲方支付違約金元/天。（2）因乙方材料供應不及時導致延誤，乙方向甲方支付違約金元/天。11.2甲方原因導致的工期延誤：（1）因甲方未按時支付工程款導致延誤，工期相應順延。（2）因甲方提供的材料或設備不到位導致延誤，工期相應順延。11.3不可抗力導致的工期延誤：雙方協商解決，工期相應順延，造成的損失由雙方共同承擔。第十二條工程變更12.1工程變更的提出：（1）甲方提出設計變更，應以書面形式通知乙方，并附變更圖紙和說明。（2）乙方提出施工變更，應書面報告甲方，經甲方同意后方可實施。12.2工程變更的處理：（1）變更涉及的費用增減，雙方協商后簽訂補充協議。（2）變更導致的工期調整，雙方協商解決。第十三條竣工驗收與結算13.1竣工驗收：（1）工程完工后，乙方提交竣工驗收報告及相關資料。（2）甲方組織相關部門進行驗收，驗收合格后簽署竣工驗收證書。13.2竣工結算：（1）竣工驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及完整結算資料。（2）甲方在收到結算資料后日內完成審核，并支付尾款。13.3質量保證金的退還：保修期滿后無質量問題，甲方無息退還質量保證金。第十四條保修14.1保修范圍：包括但不限于主體結構工程、屋面防水工程、裝修工程、電氣管線、給排水管道等。14.2保修期限：（1）主體結構工程為年；（2）屋面防水工程為年；（3）裝修工程為年；（4）電氣管線、給排水管道為年；14.3保修責任：（1）保修期內，乙方接到甲方通知后小時內到達現場進行維修。（2）因乙方施工原因造成的質量問題，乙方負責免費維修。第十五條爭議解決15.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十六條其他條款16.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.3本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：