甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

辦公室房屋租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規格房屋名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______平方米，結構為______。房屋應符合國家相關安全標準和甲方特定要求（如消防設施、環保標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、消防驗收報告等。房屋的質量應滿足乙方辦公需求，包括但不限于空間布局、設施齊全、環境舒適等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的乙方損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃房屋的數量為______間（套）。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價租金單價為______元/（平方米·月），租賃期限為______個月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數量和租賃期限結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付乙方應在每季度第一個月的______日前支付當季租金，租金支付方式為______。3.費用承擔租賃期間，房屋的水、電、燃氣等費用由乙方承擔，其他費用按國家相關規定和雙方約定執行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行檢查和維護，確保房屋符合使用要求。有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。義務：保證房屋的安全性和適居住性，定期進行房屋維修和維護。在合同期內，不得無故提高租金，或終止租賃關系。2.乙方權利與義務權利：有權在合同期內使用房屋，按照約定進行正常辦公活動。有權在租賃期滿后，按照約定續租或搬遷。義務：遵守房屋的使用規定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。按時支付租金，保持房屋的清潔和完好。六、租賃期間的維修責任1.房屋維修租賃期間，因房屋自然老化、正常磨損等原因導致的維修費用，由甲方承擔。因乙方使用不當、人為損壞等原因導致的維修費用，由乙方承擔。2.意外維修在租賃期間發生意外事件（如火災、水災等）導致房屋損壞，維修費用由責任方承擔。七、合同終止與續約1.合同終止合同期滿前，乙方提出終止合同，應提前______個月書面通知甲方。合同期滿后，如乙方繼續使用房屋，應與甲方協商續約。2.租金調整租賃期滿后，如續約，租金可根據市場行情和雙方協商結果進行調整。八、爭議解決1.爭議處理如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____