甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版物業管理經營合同范例甲方（物業管理方）：甲方名稱：物業管理公司甲方地址：市區路號甲方聯系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（經營方）：乙方名稱：企業經營乙方地址：市區路號乙方聯系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、物業管理服務內容1.服務范圍甲方負責對小區的物業管理服務，包括但不限于房屋及設施設備的維修保養、環境衛生、綠化養護、安全保衛等。乙方作為經營方，負責小區的商業經營活動，包括但不限于店鋪租賃、廣告投放、活動舉辦等。2.服務標準甲方提供的物業管理服務應符合國家及行業相關標準，確保小區環境整潔、設施完好、安全有序。乙方在經營活動中應遵守國家法律法規，不得損害小區業主的合法權益。二、經營收益分配1.收益分配方式甲方與乙方就經營收益進行分成，具體比例為甲方占______%，乙方占______%。乙方應每月向甲方提交經營收入報表，甲方進行審核確認后進行收益分配。2.收益結算時間收益結算時間為每月的______日，乙方應在結算日前將上月經營收入報表及相關憑證提交給甲方。三、合同期限及終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽合同。2.合同終止如一方違反合同約定，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的經營服務進行監督和評估，確保服務符合合同約定和行業標準。有權根據小區經營情況調整經營策略，但應保持對乙方經營活動的合理支持。義務：為乙方提供必要的經營場所和設施，確保乙方經營活動順利進行。按照合同約定支付乙方經營收益，并及時解決乙方在經營活動中遇到的問題。2.乙方權利與義務權利：有權根據合同約定享受經營收益，并有權獲得甲方提供的經營支持。如因甲方原因導致經營收益受損，有權要求甲方進行賠償。義務：嚴格遵守國家法律法規，確保經營活動合法合規。按照合同約定進行經營活動，并確保經營活動不損害小區業主利益。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供經營服務前應對服務內容進行自查，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據經營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付收益，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于經營損失、違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的經營服務不符合合同要求，應負責免費改進服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之