南京工地建設工程施工協議

甲方（發包方）：南京建筑有限公司

地址：南京市玄武區長江路100號

法定代表人：張三

乙方（承包方）：江蘇建設工程公司

地址：南京市鼓樓區中山北路200號

法定代表人：李四

鑒于甲方擬進行南京工地建設工程項目，乙方具有相應的施工資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就本工程的施工事宜達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：南京工地建設工程。

1.2工程地點：南京市秦淮區。

1.3工程內容：包括但不限于土建工程、水電安裝、室內外裝修等。

1.4工程規模：總建筑面積約為10000平方米。

1.5工程質量標準：符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準。

第二條合同價款

2.1本工程合同總價為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

2.2合同價款的支付方式為：工程開工前支付30%，主體結構封頂后支付40%，工程竣工驗收合格后支付25%，剩余5%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。

2.3甲方應按照合同約定及時支付工程款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第三條工程期限

3.1本工程預計開工日期為2023年6月1日，預計竣工日期為2024年6月1日，總工期為365天。

3.2如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商確定延期期限，并簽訂補充協議。

3.3乙方應按照合同約定的工期完成工程，逾期完工的，應按照合同總價的千分之五每日支付違約金。

第四條雙方責任

4.1甲方責任：

4.1.1提供施工所需的場地，并保證場地的三通一平。

4.1.2按照合同約定支付工程款。

4.1.3提供施工圖紙和相關技術資料，并保證其真實、準確、完整。

4.1.4協助乙方辦理施工許可證等手續。

4.1.5負責工程的監督和驗收工作。

4.2乙方責任：

4.2.1按照合同約定和施工圖紙進行施工，確保工程質量。

4.2.2遵守國家有關安全生產的法律法規，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。

4.2.3按照合同約定的工期完成工程，并及時通知甲方進行驗收。

4.2.4負責工程的保修工作，保修期為工程竣工驗收合格之日起兩年。

第五條工程變更

5.1工程如需變更，應由甲方提出，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。

5.2工程變更導致合同價款調整的，應按照實際變更工程量和合同約定的單價進行計算，并簽訂補充協議。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。

6.2甲方應在接到通知后7日內組織驗收，逾期未驗收的，視為工程合格。

6.3工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并重新申請驗收。

第七條工程保修

7.1本工程保修期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

7.2保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后7日內進行維修。

7.3因乙方原因導致工程質量問題的，乙方應承擔維修費用；因甲方原因或不可抗力因素導致的，維修費用由甲方承擔。

第八條違約責任

8.1甲方逾期支付工程款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

8.2乙方逾期完工的，應按照合同總價的千分之五每日支付違約金。

8.3因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

甲方（蓋章）：南京建筑有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年5月1日

乙方（蓋章）：江蘇建設工程公司

法定代表人（簽字）：