2025辦公室租賃合同模板下載合同編號：出租方（甲方）：法定代表人：地址：聯系電話：電子郵箱：承租方（乙方）：法定代表人：地址：聯系電話：電子郵箱：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方所有的辦公室事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（辦公、商業等）。1.3租賃房屋的房屋所有權證編號為，房屋共有權證編號為。1.4租賃房屋的裝修及配套設施詳見附件一《房屋平面圖及設施清單》。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃房屋僅用于（明確用途，如辦公、會議、商業活動等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。2.2若乙方擅自改變租賃房屋的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，若乙方繼續承租，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。3.3若乙方未按規定通知甲方，租賃期限屆滿后，本合同自動終止，乙方應無條件騰退租賃房屋。3.4若甲方未在規定時間內回復，視為甲方同意續租，租賃期限自動延長年。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金，支付方式為（銀行轉賬/現金）。4.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方應向甲方支付應付租金的%作為違約金。4.5租賃期內，甲方不得單方面提高租金標準；若因政府政策調整或其他不可抗力因素導致租金調整，雙方應另行協商。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，包括但不限于按時支付租金、維護房屋設施等。5.3租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。5.4若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金或賠償金，剩余部分予以退還。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方應承擔租賃房屋的以下費用：水費、電費、燃氣費物業管理費供暖費（如有）電話費、網絡費其他費用：6.2甲方應承擔的費用包括：租賃房屋的房屋稅租賃房屋的維修費（因乙方使用不當造成的維修除外）6.3雙方均應按時繳納各自承擔的費用，若因逾期繳納導致的損失由責任方承擔。第七條房屋的維護及修繕7.1租賃房屋在交付時已達到正常使用狀態，甲方應確保房屋及附屬設施的完好性。7.2租賃期間，房屋的日常維護（如小修）由乙方負責，費用由乙方承擔。房屋的大修（如結構維修）由甲方負責，費用由甲方承擔。7.3若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責維修并承擔全部費用。7.4甲方應在接到乙方維修請求后日內進行維修，若甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減免租金。第八條轉租8.1乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或轉借給第三方使用。8.2若乙方確需轉租，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉租后，乙方仍需承擔本合同項下的全部義務。8.3若乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2若因政府政策調整、不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.3若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，累計逾期超過日，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。9.4若甲方未按本合同約定交付房屋，或未履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用，乙方可解除合同，并要求甲方賠償損失。9.5合同解除后，乙方應于日內騰退租賃房屋，并結清所有費用。第十條違約責任10.1若甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方因違約遭受的損失。10.2若乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方因違約遭受的損失。10.3若雙方均存在違約行為，應各自承擔相應的責任。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附件包括：附件一：《房屋平面圖及設施清單》附件二：《房屋交付驗收表》附件三：其他補充協議甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日