不滿半租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住使用事宜，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：承租方應于每月的______日前向出租方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，承租方應按日向出租方支付______‰的滯納金。

四、房屋交付及驗收

1.出租方應在合同簽訂之日起______日內將房屋交付承租方使用。

2.承租方應在接收房屋時對房屋進行檢查，如有瑕疵應及時通知出租方進行修復。

3.房屋交付后，出租方不再對房屋進行任何修繕。

五、使用規則

1.承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.承租方不得將房屋轉租、轉借、轉賣或用于其他非法活動。

3.承租方應愛護房屋及其附屬設施，如因承租方使用不當導致房屋或設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。

六、維修及費用承擔

1.房屋的日常維修、養護責任由出租方承擔，但下列費用由承租方承擔：

（1）因承租方使用不當導致的損壞；

（2）因不可抗力導致的損壞；

（3）因出租方提供的相關設備或設施的自然老化或損耗；

（4）合同約定的其他應由承租方承擔的費用。

七、押金及退還

1.租賃期間，承租方應向出租方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應無息退還押金。

八、違約責任

1.出租方違反合同約定，逾期交付房屋的，應向承租方支付______元的違約金。

2.承租方違反合同約定，逾期支付租金的，應向出租方支付______‰的違約金。

3.任何一方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案表

（2）房屋租賃合同補充協議

（3）房屋租賃保證金收據

（4）其他有關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“承租方”）為房屋使用者，丙方（以下簡稱“擔保方”）為保證乙方履行租賃合同義務提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住使用事宜，并約定丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：承租方應于每月的______日前向出租方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，承租方應按日向出租方支付______‰的滯納金。

四、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起向出租方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.擔保方在擔保期間，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，擔保方應承擔相應的責任。

3.擔保期滿或合同解除后，如無違約行為，擔保金應無息退還擔保方。

五、房屋交付及驗收

1.出租方應在合同簽訂之日起______日內將房屋交付承租方使用。

2.承租方應在接收房屋時對房屋進行檢查，如有瑕疵應及時通知出租方進行修復。

3.房屋交付后，出租方不再對房屋進行任何修繕。

六、使用規則

1.承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.承租方不得將房屋轉租、轉借、轉賣或用于其他非法活動。

3.承租方應愛護房屋及其附屬設施，如因承租方使用不當導致房屋或設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。

七、維修及費用承擔

1.房屋的日常維修、養護責任由出租方承擔，但下列費用由承租方承擔：

（1）因承租方使用不當導致的損壞；

（2）因不可抗力導致的損壞；

（3）因出租方提供的相關設備或設施的自然老化或損耗；

（4）合同約定的其他應由承租方承擔的費用。

八、甲方權益

1.甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、完好。

2.甲方有權要求乙方按約定支付租金、押金及違約金。

3.甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同，收回房屋。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方將房屋轉租、轉借、轉賣或用于其他非法活動的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方違反合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案表

（2）房屋租賃合同補充協議

（3）房屋租賃保證金收據

（4）擔保合同

（5）其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為甲方提供了一定的安全保障，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.丙方對乙方的信用進行擔保，確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，在租賃過程中擁有主導地位，有利于維護自身權益。

2.甲方通過設定一系列權利條款和限制條款，確保在租賃過程中自身權益不受侵害。

3.甲方通過加強對乙方的約束，保障房屋的安全、完好，延長房屋的使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）為房屋需求者，甲方（以下簡稱“出租方”）為房屋所有者，丙方（以下簡稱“中介方”）為促成房屋租賃交易的中介服務提供者，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住使用事宜，并約定丙方作為中介方提供專業服務，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：承租方應于每月的______日前向出租方支付當月租金。

3.逾期支付租金的，承租方應按日向出租方支付______‰的滯納金。

四、中介方責任

1.中介方應在本合同簽訂之日起向出租方支付中介服務費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.中介方應協助雙方辦理房屋租賃登記備案手續。

3.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整。

五、房屋交付及驗收

1.出租方應在合同簽訂之日起______日內將房屋交付承租方使用。

2.承租方應在接收房屋時對房屋進行檢查，如有瑕疵應及時通知出租方進行修復。

3.房屋交付后，出租方不再對房屋進行任何修繕。

六、使用規則

1.承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.承租方不得將房屋轉租、轉借、轉賣或用于其他非法活動。

3.承租方應愛護房屋及其附屬設施，如因承租方使用不當導致房屋或設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。

七、維修及費用承擔

1.房屋的日常維修、養護責任由出租方承擔，但下列費用由承租方承擔：

（1）因承租方使用不當導致的損壞；

（2）因不可抗力導致的損壞；

（3）因出租方提供的相關設備或設施的自然老化或損耗；

（4）合同約定的其他應由承租方承擔的費用。

八、乙方權益

1.乙方有權要求出租方在房屋交付前進行必要的修繕，確保房屋符合居住條件。

2.乙方有權要求出租方提供必要的房屋使用說明書和設施清單。

3.乙方有權在租賃期間使用房屋，但不得影響出租方的合法權益。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋或房屋存在瑕疵的，乙方有權要求甲方進行修復或減少租金。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方違反合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案表

（2）房屋租賃合同補充協議

（3）中介服務協議

（4）其他有關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋使用者，在租賃過程中擁有主導地位，有利于保障自身居住權益。

2.乙方通