蘭州房屋租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：_________________________

住址：_________________________

身份證號：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

住址：_________________________

身份證號：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋產權清晰，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋設施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整。乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。

三、房屋交付及維修

3.1甲方應于本合同生效之日起____日內將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，對房屋及其附屬設施進行合理使用，并承擔日常維護保養責任。

3.3因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償損失。

四、物業管理及其他費用

4.1乙方應遵守物業管理規定，繳納物業管理費等費用。

4.2乙方應自行承擔水、電、燃氣、網絡等生活費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在瑕疵的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

5.3乙方違反物業管理規定或造成他人損害的，應承擔相應責任。

六、合同解除及終止

6.1合同期滿前，雙方協商一致可續簽本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋附屬設施清單

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：_________________________

住址：_________________________

身份證號：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

住址：_________________________

身份證號：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

住址：_________________________

身份證號：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋產權清晰，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保乙方按時支付租金，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租金支付提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋設施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整。乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。

2.3丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方未按時支付租金的情況下，在____個工作日內代為支付。

三、房屋交付及維修

3.1甲方應于本合同生效之日起____日內將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，對房屋及其附屬設施進行合理使用，并承擔日常維護保養責任。

3.3因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責維修或賠償損失。

3.4甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，如有損壞，乙方應立即進行修復或賠償。

四、物業管理及其他費用

4.1乙方應遵守物業管理規定，繳納物業管理費等費用。

4.2乙方應自行承擔水、電、燃氣、網絡等生活費用。

4.3甲方有權要求乙方承擔因房屋使用產生的其他相關費用。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

5.2乙方違反物業管理規定或造成他人損害的，應承擔相應責任。

5.3丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、合同解除及終止

6.1合同期滿前，雙方協商一致可續簽本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

6.3甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權單方面解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風險。

9.2丙方作為第三方擔保方，其責任和義務在本合同中明確規定，有助于維護甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的產權，享有租賃收益。

10.2甲方主導本合同，旨在保障自身權益，確保房屋的完好及租金的及時收取。

10.3甲方在合同中享有多項權利，如房屋維修權、物業管理費用收取權等，有利于維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（房屋出售方）：_________________________

住址：_________________________

身份證號：_________________________

乙方（房屋購買方）：_________________________

住址：_________________________

身份證號：_________________________

丙方（房屋中介方）：_________________________

住址：_________________________

身份證號：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房屋，愿意將其出售給乙方，為保障交易安全和乙方權益，丙方作為房屋中介方，同意提供專業服務并承擔相應責任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋設施：_________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____元，余款在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付。

2.3丙方作為中介方，負責協助乙方辦理房屋過戶手續，并收取中介服務費人民幣____元。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同生效之日起____個工作日內將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋后____個工作日內進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或退還乙方相應款項。

四、違約責任

4.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在瑕疵的，應向乙方支付相當于房屋總價款_____%的違約金。

4.2乙方未按約定支付定金或余款的，應向甲方支付相當于未付款項_____%的違約金。

4.3丙方未履行中介義務或提供虛假信息的，應向乙方支付相當于中介服務費_____%的違約金。

五、合同解除及終止

5.1雙方協商一致，可解除本合同。

5.2任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。