房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)簽訂：出租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”〕：________________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”〕：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)_______平方米〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”〕。該房屋用處為_(kāi)_______，未經(jīng)甲方書(shū)面答應(yīng)，乙方不得擅自改變房屋用處。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣_(tái)_______元〔大寫(xiě)：________佰拾________元整〕，即每月________元。租金支付方式為_(kāi)___〔現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬〕。乙方應(yīng)于每期租金到期前________日支付下一期租金至甲方指定賬戶(hù)：收款人名稱(chēng)：________________銀行賬號(hào)：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為未付租金局部的____%。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_______元〔大寫(xiě)：________佰拾________元整〕。押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)后，假設(shè)乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計(jì)利息〕。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維修及責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助配合維修。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)展改建、裝修或添加設(shè)備，確需改動(dòng)的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定收取租金及押金。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。不得無(wú)正當(dāng)理由提早收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用該房屋。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持房屋及設(shè)施清潔，合理使用并及時(shí)維護(hù)。租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用處。第七條違約責(zé)任甲方違約：無(wú)正當(dāng)理由提早收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租賃期內(nèi)的租金及押金。乙方違約：逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用處或損壞房屋構(gòu)造的，甲方可解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。**甲方〔簽字〕：________________________證件號(hào)：：________________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________日期：____年____月____日****乙方〔簽字〕：_______________________