建房買賣合同模板6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房基本情況1.建房地點(diǎn)：2.建房面積：3.建房結(jié)構(gòu)：二、買賣價(jià)格及支付方式1.房?jī)r(jià)總額：人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：乙方需將房?jī)r(jià)總額一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方。如因不可抗力因素導(dǎo)致交付時(shí)間推遲，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量及設(shè)施情況，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，雙方協(xié)商解決方案。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：如甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題無法按時(shí)解決，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為房?jī)r(jià)總額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按時(shí)支付房款或未能按時(shí)接收房屋，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為房?jī)r(jià)總額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證所購房屋僅用于居住使用，不得擅自改變房屋用途。如需裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房基本概況1.建房地點(diǎn)：2.建房面積：平方米3.建房結(jié)構(gòu)：二、買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意將建房以人民幣元的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格已包含建房所需的全部費(fèi)用，乙方無需再支付其他任何費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付人民幣元作為購房款。剩余款項(xiàng)人民幣元，乙方應(yīng)在建房完工后日內(nèi)一次性支付。甲方收到乙方全款后，應(yīng)出具收款憑證。三、建房期限及交付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成建房工作。如遇不可抗力因素，甲方應(yīng)在情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的建房期限。2.乙方應(yīng)在建房完工后日內(nèi)對(duì)建房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書面提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)完畢后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)將建房鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。交付后，乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成建房工作，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付人民幣元的違約金。違約金總額不超過合同總金額的%。如逾期超過個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及相應(yīng)的利息損失。2.乙方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付人民幣元的違約金。違約金總額不超過合同總金額的%。如逾期超過個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。3.甲方如未能按照合同約定交付符合要求的建房，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付人民幣元的違約金。違約金總額不超過合同總金額的%。如違約超過個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及相應(yīng)的利息損失。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失及責(zé)任。4.乙方如未能按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或接收建房，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付人民幣元的違約金。違約金總額不超過合同總金額的%。如違約超過個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失及責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲乙雙方在簽訂合同時(shí)已充分理解并接受本條款的法律效力及管轄范圍。如因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)尊重法院的判決結(jié)果并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。如一方不履行判決結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及后果。篇3甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。甲方已取得了該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)將該房屋進(jìn)行買賣。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具合法、有效的收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)附屬設(shè)施。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，確保與合同約定一致。2.過戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：若甲方在收到全額房款后未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的損失。若乙方在支付房款后未能按時(shí)接收房屋或未能完成過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)繼續(xù)支付房款并承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：若甲乙雙方在建房買賣過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的同意。4.在房屋過戶完成后，乙方應(yīng)妥善保管房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)附屬設(shè)施。如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并協(xié)助甲方進(jìn)行補(bǔ)辦或維修。5.甲方在出售房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行該房屋在出售前所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。如有違反相關(guān)法規(guī)或承諾的行為發(fā)生，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任。6.本合同在履行過程中如需修改或補(bǔ)充任何條款時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽訂變更協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除本合同及其附件的內(nèi)容。7.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行判決結(jié)果。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法所有人，對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意以_________元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付房屋價(jià)款給甲方。具體支付時(shí)間為：_________。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在收到全額房款后的合理時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間為：_________。如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何結(jié)構(gòu)問題或安全隱患。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋前對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查和維修，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或正常使用房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到全額房款或無法按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____市_____區(qū)_____街道_____號(hào)，建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_____，房屋內(nèi)家具、家電及設(shè)施情況詳見附件。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_____日內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、家電及設(shè)施能夠正常使用。如發(fā)生毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。三、過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由_____方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)向甲方支付剩余款項(xiàng)。甲方收到剩余款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在合同簽訂后_____日內(nèi)向乙方交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付首付款，則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并賠償因此造成的損失。如乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后未能在_____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付剩余款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋無任何糾紛，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或居住，則甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、加固等改造，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)改造費(fèi)用。如改造過程中損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方就建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方自愿將其所有的位于______的建房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方已充分了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和價(jià)格。2.標(biāo)的物建筑面積為______，套內(nèi)面積為______，公攤面積為______，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.雙方約定，標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該價(jià)款包括標(biāo)的物的所有權(quán)益，但不包括辦理過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：______。2.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)出具收據(jù)并辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付方式為：______。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后______日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。