2025云南房屋租賃合同一、合同雙方當事人甲方（出租方）：，身份證號碼：，聯系電話：，地址：。乙方（承租方）：，身份證號碼：，聯系電話：，地址：。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：二、房屋基本情況甲方將位于云南省市區街道小區/樓單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。該房屋的權屬狀況為：所有權證編號，甲方保證對上述房屋擁有合法的出租權利，不存在任何權屬糾紛，否則由此產生的責任由甲方承擔。房屋現有裝修及設施、設備情況：（詳見附件《房屋設施清單》）。三、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方需續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復乙方。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，則本合同終止。四、租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），年租金為元（大寫：）。租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付）。乙方應于每月/每季/每年的第日前支付租金，逾期支付的，每天按月租金的%支付違約金。租金支付賬戶：開戶行：，賬戶名：，賬號：。五、押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同的保證。租賃期滿或合同解除后，乙方應結清各項費用及歸還房屋鑰匙后，甲方應無息退還押金。六、雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按照合同約定收取租金及相關費用。甲方應保證所出租房屋的合法性，并在本合同簽訂時向乙方提供該房屋的權屬證明或其他合法出租證明。甲方不得無故干涉乙方的正常使用，不得擅自進入該房屋，除非事先取得乙方的書面同意。甲方應依據合同約定的維修責任履行維修義務，確保房屋及設施設備處于良好的使用狀態。乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定使用該房屋，并享有對房屋的使用權。乙方應按時支付租金及其他約定的費用，不得拖欠。乙方應合理使用并愛護該房屋及其設施設備，不得擅自拆改、破壞房屋結構或進行影響房屋安全的裝修。乙方未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租給第三方使用。租賃期間，乙方應遵守當地物業管理規定，妥善處理鄰里關系，不得進行違法活動。七、維修責任在租賃期內，該房屋的維修責任由承擔（甲方/乙方）。如因乙方使用不當導致房屋設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。如因甲方提供的房屋存在質量問題或不合理使用情況，導致房屋設施設備損壞的，維修費用由甲方承擔。八、轉租與續租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方使用，否則視為違約，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。同意轉租的，轉租合同需由乙方與第三方另行簽訂，轉租期間本合同的權利義務不變。九、合同的解除與終止在租賃期內，雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。若乙方未按約定支付租金，且在甲方書面催告后日內仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金。若甲方未按約定履行維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋滿日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。十、違約責任任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等合理支出。十一、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：《房屋設施清單》附件二：《房屋權屬證明》本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。十三、合同簽署甲方（簽字）：簽署日期：