免租門面合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“門面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的門面位于____________________________，面積為____________________________平方米。

1.2乙方租賃該門面用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、免租期

4.1本合同約定免租期為__個月，自租賃期限開始之日起計算。

4.2免租期內，乙方無需支付租金。

五、押金

5.1乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____________________________元。

5.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應在乙方提出退押金申請后__個工作日內無息退還。

六、維修及保養

6.1在租賃期間，門面的維修及保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用門面過程中，如因乙方原因造成門面損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權證明；

2.乙方身份證明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“門面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面，同時丙方愿意作為擔保方為乙方提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的門面位于____________________________，面積為____________________________平方米。

1.2乙方租賃該門面用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、免租期

4.1本合同約定免租期為__個月，自租賃期限開始之日起計算。

4.2免租期內，乙方無需支付租金。

五、押金及擔保

5.1乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____________________________元。

5.2丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的租賃期限內，如乙方無力支付租金，丙方將代為支付。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、維修及保養

6.1在租賃期間，門面的維修及保養責任由甲方承擔。

6.2乙方在使用門面過程中，如因乙方原因造成門面損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方權益及權利

7.1甲方有權在租賃期內，對門面進行合理檢查和維護。

7.2甲方有權要求乙方按照約定使用門面，不得擅自改變門面的結構和使用性質。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，將門面恢復至原狀。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變門面結構和使用性質；

（3）造成門面損壞未及時修復或賠償；

（4）違反國家法律法規和甲方規定。

9.2乙方在租賃期間，不得從事違法經營活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權益，降低租賃風險，確保甲方資產安全。

11.2丙方作為擔保方，有利于維護租賃市場的穩定，促進租賃雙方的合作。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有主導地位，有利于保障自身權益，維護租賃合同的執行。

12.2甲方主導目的在于確保租賃期間門面的合理使用，維護甲方資產價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“店面”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃該店面進行經營活動；丙方愿意為乙方的租金支付提供融資支持。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租的店面位于____________________________，面積為____________________________平方米。

1.2乙方租賃該店面用于____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：￥____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方將為乙方的租金支付提供融資支持，具體融資方案由丙方制定。

四、租金調整

4.1租賃期間，如市場租金發生變動，經雙方協商一致，可對租金進行調整。

五、免租期

5.1本合同約定免租期為__個月，自租賃期限開始之日起計算。

5.2免租期內，乙方無需支付租金。

六、乙方權益及權利

6.1乙方有權在租賃期內，按照約定的用途使用店面。

6.2乙方有權對店面進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期間保持店面的基礎設施完好，如發生損壞，乙方有權要求甲方負責維修。

七、丙方權益及責任

7.1丙方承諾在乙方租賃期間，為乙方的租金支付提供融資支持，具體融資條件由丙方制定。

7.2丙方有權監督乙方的經營情況，確保乙方按期支付租金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付符合約定的店面；

（2）擅自提高租金或收取額外費用；

（3）未維護店面基礎設施，導致乙方經營受到影響。

7.2甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得要求乙方支付與租賃無關的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂