業主簽裝修合同標準文本有效第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“裝修公司”）就甲方房屋的裝修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內容：包括但不限于室內裝飾、水電改造、地板鋪設、墻面處理、門窗安裝等。

二、合同工期

2.1簽訂本合同之日起，裝修工程預計工期為__________個月。

2.2乙方應在合同工期范圍內完成裝修工程，如有特殊情況導致工期延誤，應提前__________天向甲方書面報告，并經甲方同意后，方可延長工期。

三、工程款項

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即__________元。

3.2裝修工程完成后，甲方應在驗收合格后__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即__________元。

3.3乙方在工程進度達到約定節點時，有權要求甲方支付相應款項。

四、工程驗收

4.1乙方應在工程完工后__________個工作日內，通知甲方進行驗收。

4.2甲方應在收到驗收通知之日起__________個工作日內完成驗收工作。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項的__________%。

（2）未按時進行驗收，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）工程質量不符合約定，應無條件返工，并承擔由此產生的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.設計圖紙

2.施工方案

3.工程預算

4.驗收標準

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“裝修公司”）及丙方（以下簡稱“監理公司”）就甲方房屋的裝修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內容：包括但不限于室內裝飾、水電改造、地板鋪設、墻面處理、門窗安裝等。

二、第三方監理公司職責

2.1丙方作為監理公司，負責對裝修工程進行全過程監理，確保工程質量、進度和合同履行情況。

2.2丙方應具備相應的資質和經驗，并按照國家相關法律法規和行業標準進行監理工作。

2.3丙方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行檢查和監督，并提出整改意見。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方按照設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量符合國家標準和合同約定。

3.2甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工現場進行合理管理，確保施工安全。

3.3甲方有權要求乙方在工程進度達到約定節點時，及時通知甲方進行驗收。

3.4甲方有權要求乙方在工程完工后，提供完整的工程資料和保修服務。

四、工程款項及支付方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即__________元。

4.2裝修工程完成后，甲方應在驗收合格后__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即__________元。

4.3乙方在工程進度達到約定節點時，有權要求甲方支付相應款項。

五、工程驗收及質量保證

5.1乙方應在工程完工后__________個工作日內，通知甲方進行驗收。

5.2甲方應在收到驗收通知之日起__________個工作日內完成驗收工作。

5.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

5.4乙方應提供不低于__________年的工程質量保證期，在保證期內，如因乙方施工質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）工程質量不符合約定，應無條件返工，并承擔由此產生的費用。

（3）未按時提供工程資料和保修服務，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

6.2丙方違約責任：

（1）未履行監理職責，導致工程質量、進度或安全問題的，應承擔相應責任。

（2）未按時提交監理報告，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入第三方監理公司，旨在確保裝修工程的質量、進度和安全，維護甲方的合法權益。

8.2通過監理公司的專業監督，可以有效避免因乙方施工不當或管理不善導致的損失。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過明確自身的權益和責任，確保裝修工程順利進行。

9.2甲方的主導地位有助于提高裝修工程的整體質量，降低風險，實現甲方的利益最大化。

附件：

1.設計圖紙

2.施工方案

3.工程預算

4.驗收標準

5.監理公司資質證明

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“裝修公司”）及丙方（以下簡稱“設計公司”）就甲方房屋的裝修事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程內容：包括但不限于室內設計、水電改造、裝飾材料選購、施工安裝等。

二、第三方設計公司職責

2.1丙方作為設計公司，負責提供符合甲方需求的裝修設計方案，并確保設計方案的可行性和美觀性。

2.2丙方應具備相應的資質和經驗，并按照國家相關法律法規和行業標準進行設計工作。

2.3丙方有權對乙方的施工質量、進度和設計實施情況進行監督和指導。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照設計公司的設計方案進行施工，確保施工質量符合設計要求。

3.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的配合，包括但不限于材料供應、現場管理等。

3.3乙方有權要求甲方在工程進度達到約定節點時，及時支付相應款項。

四、工程款項及支付方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即__________元。

4.2裝修工程完成后，甲方應在驗收合格后__________個工作日內，向乙方支付合同總金額的__________%，即__________元。

4.3乙方在工程進度達到約定節點時，有權要求甲方支付相應款項。

五、工程驗收及質量保證

5.1乙方應在工程完工后__________個工作日內，通知甲方進行驗收。

5.2甲方應在收到驗收通知之日起__________個工作日內完成驗收工作。

5.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

5.4乙方應提供不低于__________年的工程質量保證期，在保證期內，如因乙方施工質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項的__________%。

（2）未按時提供設計圖紙或材料，導致工程進度延誤，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

（3）未按時進行驗收，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

6.2丙方違約責任：

（1）未按時提交設計方案，導致工程進度延誤，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）設計方案存在重大缺陷，導致施工過程中出現重大質量問題，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導的目的