公積金網簽合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方同意將自有住房出售給乙方，乙方同意購買甲方的住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其自有住房出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方位于_________________的房產，房屋產權證號為_________________。

1.2本合同標的物房屋現狀如下：

（1）房屋結構：____________________；

（2）房屋面積：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋裝修情況：____________________。

二、成交價格

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2上述成交價格包含房屋本身、附屬設施及所有費用。

三、付款方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

3.2乙方余款應于辦理過戶手續后____個工作日內，一次性支付給甲方。

3.3乙方支付款項的方式為：銀行轉賬。

四、過戶手續及稅費

4.1甲方保證上述標的物無任何權屬糾紛，乙方在購買過程中，如因房屋權屬問題產生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.3乙方應按照國家相關規定繳納房產交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述標的物交付給乙方使用。

5.2乙方在接收標的物時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有不符合本合同約定的情形，應在接收房屋之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或更換。

5.3乙方在取得房屋產權證后，方可正式入住和使用房屋。

六、違約責任

6.1甲方未能按本合同約定交付房屋，應向乙方支付相當于房價_____%的違約金。

6.2乙方未能按本合同約定支付款項，應向甲方支付相當于逾期款項_____%的違約金。

6.3如因雙方任何一方違約，致使合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋測繪報告；

5.房產交易稅費繳納憑證。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬將其自有住房出售給乙方，乙方同意購買甲方的住房，同時丙方作為擔保方，為保證交易安全，甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方將其自有住房出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保主體，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方位于_________________的房產，房屋產權證號為_________________。

1.2本合同標的物房屋現狀如下：

（1）房屋結構：____________________；

（2）房屋面積：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋裝修情況：____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2上述成交價格包含房屋本身、附屬設施及所有費用。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4乙方余款應于辦理過戶手續后____個工作日內，一次性支付給甲方。

2.5乙方支付款項的方式為：銀行轉賬。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2如乙方未能按本合同約定支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任，保證甲方權益不受損害。

3.3丙方擔保期間，未經甲方書面同意，丙方不得將其擔保權利轉讓或設定抵押。

四、過戶手續及稅費

4.1甲方應保證上述標的物無任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題產生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.3乙方應按照國家相關規定繳納房產交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述標的物交付給乙方使用。

5.2乙方在接收標的物時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有不符合本合同約定的情形，應在接收房屋之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或更換。

5.3乙方在取得房屋產權證后，方可正式入住和使用房屋。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未能按本合同約定支付款項，應向甲方支付相當于逾期款項_____%的違約金。

6.2如乙方未按時交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在購買過程中，如因房屋權屬問題產生糾紛，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方在未支付全部款項前，不得擅自出租、抵押或轉讓房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.房屋測繪報告；

6.房產交易稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險；

2.增強乙方購買信心，促進交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位；

2.確保甲方在交易過程中獲得最大利益；

3.維護甲方合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬購買甲方位于_________________的房產，甲方同意出售該房產，同時丙方作為融資方，為乙方提供融資支持，以保證交易順利進行，甲乙雙方及丙方經友好協商，就甲方將其自有住房出售給乙方事宜，并引入丙方作為融資主體，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方位于_________________的房產，房屋產權證號為_________________。

1.2本合同標的物房屋現狀如下：

（1）房屋結構：____________________；

（2）房屋面積：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋裝修情況：____________________。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將上述標的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2上述成交價格包含房屋本身、附屬設施及所有費用。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4乙方余款應于辦理過戶手續后____個工作日內，通過丙方提供的融資渠道支付給甲方。

2.5乙方支付款項的方式為：銀行轉賬。

三、丙方融資責任

3.1丙方為本合同交易提供融資支持，融資額度為人民幣____________________元整。

3.2丙方應確保乙方在約定的時間內獲得融資，并協助乙方完成購房款項的支付。

3.3丙方融資期間，未經乙方書面同意，丙方不得將其融資權利轉讓或設定抵押。

四、過戶手續及稅費

4.1甲方應保證上述標的物無任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題產生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.3乙方應按照國家相關規定繳納房產交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述標的物交付給乙方使用。

5.2乙方在接收標的物時，應仔細檢查房屋及附屬設施，如有不符合本合同約定的情形，應在接收房屋之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或更換。

5.3乙方在取得房屋產權證后，方可正式入住和使用房屋。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未能按本合同約定交付房屋，應向乙方支付相當于房價_____%的違約金。

6.2如甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方在出售過程中，如因房屋權屬問題產生糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、乙方的權利條款及利益條款

6.4乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實狀況，包括但不限于房屋結構、裝修情況、權屬證明等。

6.5乙方有權要求丙方在融資過程中提供透明、高效的金融服務。

6.6乙方有權在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監督，確保甲方按照合同約定履行義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙