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文檔簡介

無裝修房屋買賣合同

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方是位于XX市XX區XX路XX號XX小區XX號樓XX單元XX室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的無裝修房屋事宜達成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于XX市XX區XX路XX號XX小區XX號樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX，用途為住宅。

2.該房屋權屬證明文件編號為：XXXXXXXXXX，房屋所有權人為甲方。

3.該房屋目前為空置狀態，未進行任何裝修。

二、房屋價款及支付方式

1.甲乙雙方約定該房屋的轉讓價款為人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起三日內向甲方支付定金人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

3.乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起五日內向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：XXXXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

三、房屋交付

1.甲方應于收到乙方支付的定金后十個工作日內將該房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證該房屋結構安全、水電設施正常使用，并提供房屋鑰匙等相關物品。

3.乙方應在接收房屋時對房屋現狀進行查驗，如有異議應在接收后三日內向甲方提出，逾期視為乙方認可房屋現狀。

四、房屋過戶

1.甲乙雙方應于本合同簽訂之日起三十個工作日內共同前往房屋所在地的房地產交易中心辦理房屋過戶手續。

2.過戶過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

3.如因甲方原因導致過戶手續無法完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金；如因乙方原因導致過戶手續無法完成，甲方有權沒收乙方已支付的定金。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋價款千分之一的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未支付房款千分之一的違約金。

3.若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失。

六、其他約定

1.甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，且該房屋不存在任何權屬爭議。

2.甲方保證該房屋未被抵押、查封或存在其他影響房屋轉讓的情形。

3.乙方承諾購買該房屋用于自住，不用于非法用途。

4.本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

七、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

九、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內

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