工程項目責任劃分協議編號：__________

甲方：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

乙方：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

鑒于甲方具備從事建筑工程的資質和能力，乙方擁有開發房地產項目的權利和資源，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就工程項目責任劃分事宜達成如下協議：

一、合同目的：明確雙方在工程項目中的責任劃分，確保工程項目的順利進行。

二、合同背景：甲方接受乙方的委托，承擔XX項目的建筑工程施工任務，為確保雙方權益，特訂立本協議。

三、合同期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項目竣工驗收合格之日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.嚴格按照乙方提供的工程圖紙、技術要求和施工規范進行施工，確保工程質量達到國家相關標準。

2.按照合同約定的工期完成施工任務，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

3.對施工過程中產生的噪音、粉塵等污染采取有效措施，減少對周邊環境的影響。

4.對乙方提供的材料、設備進行妥善保管，確保其完好無損。

5.按照合同約定，對施工過程中發生的事故、意外等情況及時通知乙方，并采取必要措施防止損失擴大。

6.按照國家有關法律法規，為施工人員繳納社會保險和住房公積金。

乙方責任和義務：

1.按照合同約定的時間、地點和方式向甲方提供工程圖紙、技術要求等相關資料。

2.對甲方提出的施工方案進行審查，確保其符合項目要求。

3.按照合同約定的時間向甲方支付工程款項，確保資金到位。

4.對甲方施工過程中提出的問題和意見給予及時反饋，協助解決施工中的技術難題。

5.對施工過程中的質量問題進行監督，確保工程質量符合要求。

6.對施工過程中發生的安全事故進行調查，追究相關責任。

7.按照國家有關法律法規，對工程項目進行驗收，確保項目符合規定標準。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式提供工程圖紙、技術要求等相關資料。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式完成施工任務，確保工程進度。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付工程款項。

4.乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題和意見給予及時反饋。

5.雙方均有權要求對方按照國家有關法律法規，對工程項目進行驗收。

雙方義務：

1.甲方應按照合同約定，對施工過程中的質量問題進行整改。

2.乙方應按照合同約定，對工程款項進行支付。

3.雙方應按照國家有關法律法規，對工程項目進行驗收。

4.雙方應共同維護工程項目的合法權益，不得擅自變更合同內容。

5.雙方應友好協商解決合同履行過程中出現的問題，不得惡意拖延或拒絕履行合同義務。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本工程項目的合同總金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該金額包含但不限于施工、材料、設備、人工、稅費等所有相關費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后五個工作日內，乙方應向甲方支付合同總金額的20%作為預付款，用于工程前期準備和材料采購。

2.進度款：工程按進度完成并經乙方驗收合格后，甲方應在十個工作日內向乙方支付已完成工程量價值的30%作為進度款。

3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方應在十五個工作日內向乙方支付已完成工程量價值的40%作為驗收款。

4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的10%作為保修金，保修期自竣工驗收合格之日起計算，保修期滿無質量問題后，乙方應將保修金無息退還甲方。

5.結算款：工程保修期滿且無遺留問題后，甲方應在十個工作日內向乙方支付剩余的10%作為結算款。

三、支付條件：

1.乙方提交的付款申請必須附有經雙方認可的工程進度報告、驗收報告及相關憑證。

2.甲方在收到乙方提交的完整付款申請及相關憑證后，有權在五個工作日內進行審核。

3.甲方在確認付款申請無誤后，應在規定的時間內完成支付。

四、額外費用：

1.因不可抗力因素導致工程延期，甲方同意按實際發生的人工、材料、機械等費用進行追加支付。

2.因甲方原因導致工程停工或返工，甲方應承擔由此產生的額外費用。

3.因乙方原因導致工程延期或質量問題，乙方應承擔相應的責任和費用。

五、違約責任：

1.任何一方未按合同約定支付款項，應向對方支付相當于未付款項每日萬分之五的違約金。

2.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定支付款項，除支付違約金外，還應承擔因遲延付款造成的利息損失。

b.若甲方未能按合同約定完成施工任務，導致工程延期，甲方應向乙方支付合同總金額的5%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方在施工過程中造成工程質量問題，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定提供工程圖紙、技術要求等相關資料，乙方應向甲方支付合同總金額的3%作為違約金。

b.若乙方未能按合同約定驗收工程，導致工程無法按時交付，乙方應向甲方支付合同總金額的2%作為違約金。

c.若乙方在施工過程中出現重大安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決程序：

a.爭議發生后，雙方應在接到對方書面通知之日起三十日內開始協商。

b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

c.訴訟或仲裁過程中，雙方應繼續履行合同，除非法院或仲裁機構另有裁定。

三、適用法律和管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.雙方因履行本合同發生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

四、其他

1.本合同違約與爭議解決機制為雙方自愿達成，任何一方不得擅自變更或解除。

2.本合同違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應按照合同約定完成所有必要的審批、備案手續。

3.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方另有書面協議。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。

2.在合同有效期內，雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本合同的任何變更必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。

b.任何一方提出的合同變更，應在變更內容實施前十五個工作日內通知對方。

c.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.合同因以下原因終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.雙方協商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行；

iv.一方違約，經對方催告后仍未履行；

v.其他依法或依合同約定應當終止的情形。

b.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并處理剩余事宜。

c.合同終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利。

四、通知

1.本合同項下的通知應以書面形式發送，通過掛號郵寄或快遞送達對方指定的地址。

2.通知送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

3.不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行合同義務，但應盡最大努力減輕損失。

4.不可抗力事件持續超過三十日，雙方可協商解除合同。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細列明工程項目的具體需求，包括功能、性能、質量標準等。

2.設計方案：包括但不限于建筑圖紙、結構設計圖、電氣圖紙、給排水圖紙等，以明確工程項目的具體設計方案。

3.技術規格：詳細規定工程所需材料、設備的技術參數和質量標準，確保工程質量的統一性和規范性。

4.合同雙方營業執照復印件：證明雙方具備合法的法人資格。

5.合同雙方資質證書復印件：證明雙方具備履行合同所需的資質和能力。

6.工程項目立項批文復印件：證明工程項目已獲得相關部門的批準。

7.工程項目規劃許可證復印件：證明工程項目符合城市規劃要求。

8.工程項目施工許可證復印件：證明工程項目具備合法施工條件。

9.合同雙方法定代表人授權委托書復印件：證