就業效勞與勞動合同指南房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：姓名：________________________證件號：：____________________：____________________聯絡：____________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：姓名：________________________證件號：：____________________：____________________聯絡：____________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，經協商一致達成如下協議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國_________〔省/市〕_________〔城市/縣〕路_________號，詳細房號為。1.2該房屋的建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛。1.3房屋權屬證明：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.2假設乙方在租賃期屆滿前30天內書面通知甲方繼續承租，且甲乙雙方協商一致，那么可續簽租賃協議。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣_________元整〔大寫：_________圓整〕/月。3.2租金按_________〔月/季度/半年〕支付，首次租金應于本協議簽訂之日起____日內支付，后續租金應提早_________日支付至甲方指定賬戶或以雙方約定的方式交付。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1為確保乙方履行本協議項下之義務，乙方向甲方支付押金人民幣_________元整〔大寫：_________圓整〕。4.2押金在租賃期屆滿且房屋及其附屬設施無損壞、租金及相關費用已結清后，由甲方一次性退還乙方。4.3假設乙方違背本協議約定，導致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應金額作為賠償，缺乏局部有權要求乙方補足。第五條房屋的使用與維護5.1乙方向甲方承諾，租賃期間內將合理使用房屋及附屬設施，并承當日常維護責任。假設因乙方不當使用導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償相關損失。5.2甲方有義務在租賃開場前交付符合正常使用條件的房屋及附屬設施，并在租賃期間內及時處理乙方提出的合理維修懇求。5.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋構造、用處或進展裝修。假設需裝修，應提早_________日以書面形式通知甲方并獲得批準。第六條費用承當6.1租賃期間內，乙方應自行承當以下費用：〔1〕水費、電費、燃氣費；〔2〕物業費、取暖費及其他相關費用。6.2甲乙雙方共同分擔的費用由雙方協商確定，并以書面形式另行約定。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以對本協議進展修改或補充，任何修改或補充均需以書面形式簽訂補充協議。7.2有以下情形之一的，本協議自動終止：〔1〕房屋被依法查封、扣押；〔2〕因不可抗力導致房屋無法正常使用。7.3假設一方嚴重違背本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方賠償相應損失。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付應付租金_________%的違約金；逾期超過_________日的，甲方有權單方面解除合同。8.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或改變房屋用處的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲乙雙方任何一方因違背本協議約定而給對方造成損失的，應承當相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1假設雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.2本協議一式_________份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲