甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

無證二手房買賣簡單協議書二零二五年甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋產權：______房屋用途：______房屋現狀：______2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備合法的房屋產權證明，并符合國家相關法律法規的要求。房屋結構應安全穩固，無重大安全隱患。房屋內部設施應完整，無損壞。二、交易條件1.交易價格房屋交易價格為______元整（大寫：______）。該價格包含房屋本身及其附屬設施。2.付款方式乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，向甲方支付房屋交易價格的______%，即______元整。剩余的房屋交易價格______元整，乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內一次性支付給甲方。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后的______個工作日內，將房屋交付給乙方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行實地查看和核實，如發現房屋信息與實際不符，有權解除協議或要求乙方進行更正。有權根據房屋實際情況調整交易價格，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方支付房屋交易價格。為乙方辦理房屋過戶手續提供必要的協助，如提供相關證明材料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求出售房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、價格和條件出售房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與交付1.檢驗方式甲方應在簽訂協議后______個工作日內對房屋進行檢驗，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估。2.交付標準房屋交付時應符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、內部設施完整等。如房屋不符合交付標準，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內進行修復或更換，直至符合交付標準。七、付款方式與期限1.首付款甲方應在簽訂協議后的______個工作日內支付給乙方房屋交易價格的首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應在______個工作日內支付剩余的房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維護費用、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、價格和條件交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__