2025年建筑工程施工分包合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同名稱：建筑工程施工分包合同分包工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：平方米結構類型：分包工程承包范圍建筑分部、分項工程承包范圍：（1）地上結構：（2）地下結構：（3）砌體工程：（4）室內外抹灰：（5）腳手架工程：分包范圍說明：（1）分包范圍不包括以及等工程。（2）分包范圍內所需的機械設備、周轉材料由分包方自行負責。工程工期計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日總日歷天數：天節點控制工期安排：工期順延條款因下列原因之一而延誤工期時，經甲方現場項目經理確認后，工期順延：停水、停電每次累計超過小時；甲方原因導致的設計變更或圖紙修改；不可抗力因素；因甲方指令導致的停建或緩建；甲方原因造成的材料、設備供應延誤；其他非乙方原因導致的停工。工程質量標準質量標準：本工程執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013及配套規范，質量目標為合格。確保通過檢測和驗收。隱蔽工程和中間驗收條件：分包范圍內的隱蔽工程或中間產品在隱蔽或繼續施工前，乙方必須通知甲方進行驗收，并提前小時提交驗收申請。程序和時間安排：甲乙雙方共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收記錄。分包工程安全目標管理安全目標：無重大傷亡事故，重傷率控制在‰以內，輕傷率控制在‰以內。職業健康與安全要求：執行《建筑施工現場環境與衛生標準》JGJ146-2013，防止職業病發生。環境保護要求：揚塵污染控制、噪音治理、廢水排放處理、垃圾清運等符合地方環保要求。分包工程價款和支付方式分包價款：總價款為（人民幣大寫）元，（小寫）￥元。計價方式：按（施工面積、工程量清單、綜合單價）計價，單價為元/。分包工程價款包括的內容：施工范圍內的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金等全部費用。安全文明施工費：包括在分包價款中，由乙方單獨列項管理。工程款支付支付節點及比例：（1）基礎工程完成，支付分包價款的%；（2）主體結構完工，支付分包價款的%；（3）竣工驗收合格后，支付至分包價款的%；（4）工程結算完成后，支付至分包價款的%；（5）剩余%作為質量保修金，保修期滿后無質量問題無息退還。支付時間：工程量確認后日內支付。工程量計算及簽證管理工程量確認：以甲方審核后的簽證單、工程量確認單為依據。簽證單審核時間：乙方提交簽證單后日內完成審核。工程資料管理分包單位提交的工程資料內容：包括但不限于施工記錄、驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、檢測報告、材料合格證等。資料整理要求：按照檔案管理要求整理歸檔，保證真實準確完整。竣工驗收及保修竣工驗收程序：分包工程具備驗收條件后，乙方提前日向甲方提出驗收申請，甲方組織相關單位進行驗收。保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期為年，其中防水工程保修期為年。甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務：負責辦理施工許可手續，提供施工場地。提供設計圖紙和技術交底，協調施工過程中出現的問題。按合同約定支付工程款。監督乙方的施工質量和安全文明施工。乙方的權利和義務：嚴格按圖紙和規范施工，確保工程質量和施工進度。負責分包范圍內的工程保修工作。承擔施工期間的安全生產責任，及時處理安全事故。違約責任因乙方原因導致的質量問題，乙方負責無償修復或返工，直至達到合同約定的質量標準。乙方延遲工期的，每延遲一天支付違約金元，甲方有權從工程款中扣除。乙方違反安全文明施工規定的，每發生一起支付違約金元。爭議解決合同履行中發生爭議，雙方協商解決；協商不成，可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。補充協議及其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份。自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署甲方：（蓋章）法定代表人：授權代表：日期：乙方：（蓋章）法定代表人：授權代表：