租賃合同糾紛起訴狀范本參考合同編號(hào)：__________原告（甲方）：__________地址：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：____________郵政編碼：____________被告（乙方）：__________地址：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：____________郵政編碼：____________鑒于原告（甲方）與被告（乙方）在租賃合同履行過程中發(fā)生糾紛，現(xiàn)原告（甲方）依法向貴院提起訴訟，現(xiàn)將有關(guān)情況陳述如下：一、案件概述2.合同約定租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.合同簽訂后，被告（乙方）未按約定支付租金，違反合同約定，現(xiàn)原告（甲方）要求被告（乙方）承擔(dān)違約責(zé)任。二、事實(shí)與理由1.原告（甲方）與被告（乙方）簽訂的《租賃合同》合法有效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十八條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。被告（乙方）未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。3.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。4.原告（甲方）多次催告被告（乙方）支付租金，但被告（乙方）仍拒不履行，嚴(yán)重侵犯了原告（甲方）的合法權(quán)益。5.原告（甲方）為維護(hù)自身合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條、第一百二十三條、第一百二十四條之規(guī)定，向貴院提起訴訟。三、訴訟請(qǐng)求1.被告（乙方）立即支付欠付的租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.被告（乙方）承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。3.被告（乙方）承擔(dān)自____年____月____日至實(shí)際支付租金之日的滯納金，按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。四、證據(jù)目錄1.《租賃合同》及附件。2.原告（甲方）催款通知書。3.原告（甲方）與被告（乙方）的通話錄音。4.其他支持原告（甲方）訴訟請(qǐng)求的相關(guān)證據(jù)。五、法律依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》。2.《中華人民共和國民事訴訟法》。3.其他相關(guān)法律法規(guī)。六、授權(quán)代理人原告（甲方）授權(quán)代理人：__________聯(lián)系方式：____________被告（乙方）授權(quán)代理人：__________聯(lián)系方式：____________七、其他事項(xiàng)1.本起訴狀所述事實(shí)、證據(jù)及請(qǐng)求，如有虛假，原告（甲方）愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.本起訴狀的副本，原告（甲方）已送達(dá)被告（乙方）。3.本起訴狀一式兩份，一份提交貴院，一份原告（甲方）留存。原告（甲方）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保原告（甲方）和被告（乙方）的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）等信息準(zhǔn)確無誤。2.詳細(xì)記錄合同內(nèi)容：包括租賃物的具體位置、面積、租賃期限、租金金額及支付方式等關(guān)鍵信息。3.規(guī)范違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和承擔(dān)方式，如未支付租金的滯納金計(jì)算方式。4.保留證據(jù)：包括合同正本、付款憑證、催款通知、通話錄音等，以備不時(shí)之需。5.法律適用：確保合同條款符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同糾紛出現(xiàn)時(shí)，嘗試通過協(xié)商方式解決，達(dá)成雙方都能接受的解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.仲裁：根據(jù)合同約定，可選擇仲裁方式解決糾紛，仲裁裁決具有法律約束力。4.訴訟：如仲裁不成或無仲裁條款，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號(hào)：指為區(qū)分不同合同而賦予的特定編號(hào)，便于管理及查詢。2.租賃合同：指當(dāng)事人之間關(guān)于租賃物使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定的比例或標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的逾期付款的額外費(fèi)用。5.訴訟費(fèi)用：指當(dāng)事人為進(jìn)行訴訟所支付的費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等。6.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并接受仲裁裁決的解決爭議的方式。7.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，通過和解方式解決當(dāng)事人之間的爭議。8.法定代表人：指法人的法定代表人，代表法人行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。9.民事責(zé)任：指因違反民事法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：房屋用于商業(yè)經(jīng)營"若乙方將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)。同時(shí)，乙方應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告商業(yè)用途，并在必要時(shí)提供相關(guān)商業(yè)許可證明。"2.場(chǎng)合：房屋用于教育培訓(xùn)"若乙方將租賃物用于教育培訓(xùn)用途，應(yīng)保證教育活動(dòng)的安全性和專業(yè)性，并確保不影響周邊環(huán)境和社區(qū)安寧。乙方需在租賃期間內(nèi)提供教育培訓(xùn)相關(guān)資質(zhì)證明。"3.場(chǎng)合：房屋用于舉辦活動(dòng)或臨時(shí)展覽"若乙方需在租賃物內(nèi)舉辦活動(dòng)或展覽，必須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方同意。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并確保活動(dòng)結(jié)束后將租賃物恢復(fù)原狀。"合同所需的附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明及平面圖2.附件二：租賃合同正本復(fù)印件3.附件三：雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）4.附件四：租賃物權(quán)屬證明（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄6.附件六：乙方商業(yè)用途相關(guān)許可證明（如適用）7.