酒店租賃經營合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯系電話：__________一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物地址：__________1.3租賃物面積：__________平方米1.4租賃物用途：__________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用：乙方每月支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為租賃費用。3.2支付方式：乙方應在每月____日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付未付款項的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），作為租賃物的押金。4.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并辦理完畢交接手續后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并確保租賃物及附屬設施的安全、完好。5.2乙方在租賃期間應按照甲方提供的租賃物使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞租賃物及附屬設施。5.3乙方在租賃期間應對租賃物進行日常保養和維護，如遇損壞，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。六、租賃物的保險6.1乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行投保，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間因使用不當等原因導致租賃物發生意外，乙方應承擔相應的責任。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方經協商一致，可以書面形式對本合同進行變更、解除或終止。7.2在租賃期限內，如乙方未按照本合同約定支付租賃費用，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。7.3在租賃期限內，如乙方因經營不善等原因導致租賃物無法正常經營，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲乙雙方的合法主體資格，包括營業執照、法定代表人身份等。明確租賃物的具體位置、面積、用途等詳細信息。詳細約定租賃期限、費用、支付方式及押金數額。規定租賃物的使用、維修責任及保險要求。確定合同變更、解除和終止的條件及違約責任。明確爭議解決的方式和地點。2.解決辦法：如有爭議，通過友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。對于違約行為，按照合同約定的違約金金額進行賠償。若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。若乙方因經營不善導致租賃物無法正常經營，甲方同樣有權解除合同并要求乙方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為方便管理和追溯而賦予合同的唯一編號。出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的主體。承租方：指租賃并使用出租方提供的租賃物的主體。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的時間段。租賃費用：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。押金：指為確保租賃物安全及合同履行，承租方預先支付給出租方的保證金。滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定比例計算的一種違約金。投保：指乙方根據甲方要求，為租賃物購買保險的行為。變更：指對合同內容進行修改的行為。解除：指在合同有效期內，雙方提前終止合同關系的行為。終止：指合同按照約定的期限或條件自然結束的行為。違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規定應向另一方支付的賠償金。爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的糾紛解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：酒店用于舉辦大型活動或節慶活動。補充條款：乙方在使用租賃物期間，如需舉辦大型活動或節慶活動，需提前一個月向甲方提交活動方案和應急預案，取得甲方書面同意后方可進行。同時，乙方需確保活動不影響酒店正常經營，并承擔由此產生的額外費用。2.應用場合：酒店用于特殊行業經營，如婚慶公司長期租賃。補充條款：乙方如從事特殊行業經營，需向甲方提供相關行業許可證明，并確保其經營活動符合國家法律法規。如乙方經營活動對酒店設施有特殊要求，雙方應協商一致并在合同中明確。3.應用場合：酒店位于旅游景點，旺季和淡季經營差異大。補充條款：考慮到旅游市場的波動，甲乙雙方可以約定在旅游旺季時調整租賃費用，或在淡季時給予乙方一定的優惠政策，以平衡雙方的權益。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物現狀說明及平面圖用來詳細說明租賃物的當前狀況，包括設施、裝修等情況。2.附件二：乙方經營許可證明復印件若乙方從事特殊行業，需提供行業許可證明的復印件。3.附件三：租賃物使用手冊提供租賃物的使用說明和維護保養指南，確保乙方正確使用。4.附件四：安全應急預案乙方制定的租賃物使用期間的安全應急預案，包括火災、突發公