共同投資購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，就共同投資購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋總價：____________________元

二、共同投資購房

1.甲方與乙方共同投資購買上述房屋，雙方共同承擔購房款項及稅費等費用。

2.甲方出資比例：____________________

3.乙方出資比例：____________________

4.甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將各自出資款項匯入以下指定賬戶：

甲方賬戶：____________________

乙方賬戶：____________________

三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

1.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

2.房屋登記時，甲方與乙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并注明各自所占份額。

四、房屋管理及費用承擔

1.房屋管理費用、物業(yè)費、供暖費等由甲方與乙方按照各自出資比例共同承擔。

2.甲方與乙方應(yīng)共同負責房屋的日常維護與管理。

五、違約責任

1.甲方、乙方未按約定時間履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期出資額的_____%。

2.甲方、乙方未按約定共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

3.甲方、乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋貸款合同（如有）

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，甲方作為主導(dǎo)投資方，丙方作為輔助投資方，就共同投資購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋總價：____________________元

二、共同投資購房

1.甲方、乙方及丙方共同投資購買上述房屋，甲方作為主導(dǎo)投資方，對投資決策擁有最終決定權(quán)。

2.甲方出資比例：____________________

3.乙方出資比例：____________________

4.丙方出資比例：____________________

5.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將各自出資款項匯入以下指定賬戶：

丙方賬戶：____________________

三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

1.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方及丙方共同所有，甲方作為主導(dǎo)投資方，享有房屋產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先處置權(quán)。

2.房屋登記時，甲方、乙方及丙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并注明各自所占份額。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋出租、出售、抵押等權(quán)利，無需征得乙方及丙方同意，但應(yīng)保證乙方及丙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方在房屋出租、出售所得收益中，扣除合理費用后，應(yīng)將剩余部分按照出資比例分配給乙方及丙方。

五、丙方責任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按約定時間履行出資義務(wù)，如逾期未出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期出資額的_____%。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.丙方不得未經(jīng)甲方同意擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期出資額的_____%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋或干涉甲方對房屋的出租、出售等行為。

3.乙方在房屋出租、出售所得收益中，不得擅自處置，應(yīng)按照出資比例分配給甲方及丙方。

七、爭議解決

1.甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為輔助投資方，為甲方提供資金支持，降低甲方投資風險。

2.丙方參與投資，有利于房屋產(chǎn)權(quán)的分散，減少甲方對房屋的依賴。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)投資方，對投資決策擁有最終決定權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方享有房屋的優(yōu)先處置權(quán)，有利于甲方在市場變化時及時調(diào)整投資策略。

3.甲方在房屋出租、出售所得收益中，可以優(yōu)先分配，有利于甲方實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，乙方作為主導(dǎo)投資方，甲方及丙方作為輔助投資方，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目地點：____________________

2.項目規(guī)模：____________________平方米

3.項目用途：____________________

4.項目總投資：____________________元

二、共同投資開發(fā)

1.乙方作為主導(dǎo)投資方，負責項目的整體規(guī)劃和決策，甲方及丙方作為輔助投資方，按照乙方的要求提供資金支持。

2.乙方出資比例：____________________

3.甲方出資比例：____________________

4.丙方出資比例：____________________

5.甲方及丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將各自出資款項匯入以下指定賬戶：

甲方賬戶：____________________

丙方賬戶：____________________

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項目的管理權(quán)、決策權(quán)，對項目開發(fā)過程中的重大事項擁有最終決定權(quán)。

2.乙方在項目收益中，享有優(yōu)先分紅權(quán)，分紅比例不低于項目總投資的_____%。

3.乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照約定及時提供資金支持，如未按時提供，乙方有權(quán)暫停項目開發(fā)或追究責任。

四、丙方責任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)按約定時間履行出資義務(wù)，如逾期未出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期出資額的_____%。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目開發(fā)過程中的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、建設(shè)許可等。

3.丙方不得未經(jīng)乙方同意擅自處置項目資產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間履行出資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期出資額的_____%。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置項目資產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.甲方在項目收益中，不得擅自處置，應(yīng)按照出資比例分配給乙方及丙方。

六、爭議解決

1.甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為主導(dǎo)投資方，能夠更好地把握項目開發(fā)的方向和節(jié)奏，確保項目順利進行。

2.乙方通過優(yōu)先分紅權(quán)，能夠