連鎖店裝修工程合同示例房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份證號：____________________________聯系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份證號：____________________________聯系電話：____________________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，特訂立本合同。第一條合同標的甲方同意將其擁有完全所有權的位于_________市_________區（縣）路_________號_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，具體詳見不動產權證書或房產證（證號：）。房屋用途為_________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。合同期滿后，雙方如需續租，應提前_________日協商一致，并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2租金按每_________個月支付一次，首次租金應于本合同簽署之日內支付，后續租金應提前_________日支付至甲方指定賬戶：戶名：____________________________開戶行：____________________________賬號：____________________________第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣_________元（大寫：_________）。合同期滿且乙方無任何違約行為，甲方應在合同終止后_________日內將押金全額退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應保證出租房屋的合法性及完整性，并提供相關證明文件。5.1.2甲方有權在租賃期間進入房屋進行檢查，但需提前_________日通知乙方，不得干擾乙方正常使用。5.1.3在乙方違反合同約定時，甲方有權要求乙方改正或終止合同。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。如因乙方原因導致損壞，乙方需承擔修復或賠償責任。5.2.3未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或將房屋用于其他商業用途。第六條房屋的使用與維修6.1乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。如需裝修或改造，應提前_________日以書面形式征得甲方同意，并承擔相關費用。6.2房屋及其附屬設施因正常使用產生的損耗，由甲方負責維修并承擔費用；因乙方不當使用導致的損壞，由乙方負責修復并承擔費用。第七條費用及支付7.1租賃期間，乙方需自行承擔以下費用：水費：_________元/月電費：_________元/月燃氣費：_________元/月物業管理費：_________元/月7.2以上費用由乙方直接向相關部門或物業公司支付，甲方不承擔任何責任。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何變更或補充協議均視為本合同不可分割的一部分。8.2有下列情形之一時，甲乙雙方均可提前終止合同：a)因不可抗力導致房屋無法使用；b)一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后_________日內未予改正的。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金超過_________日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于_________%月租金標準的違約金。9.2未經甲方同意，乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于_________個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式_________份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理