寫購買房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（2）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋鑰匙之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋驗(yàn)收合格通知書之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)如下：

（1）契稅：__________；

（2）印花稅：__________；

（3）其他稅費(fèi)：__________；

（4）過戶手續(xù)費(fèi)：__________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（2）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款，如乙方未按約定支付，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋鑰匙之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋驗(yàn)收合格通知書之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)如下：

（1）契稅：__________；

（2）印花稅：__________；

（3）其他稅費(fèi)：__________；

（4）過戶手續(xù)費(fèi)：__________。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

7.2乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

7.3乙方在購房過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.4乙方在購房過程中，如存在惡意拖欠、惡意破壞房屋等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，縮短交易周期；

3.增強(qiáng)交易信任，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

2.保障甲方在交易過程中獲得最大利益；

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)；為促成交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________

1.2房屋坐落：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（2）尾款：乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的交易損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供全程服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，如甲方未按約定交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保密，不得泄露乙方個(gè)人信息。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

5.2甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

5.3甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4甲方在交易過程中惡意破壞房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；