農村庭院分租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農村庭院（以下簡稱“庭院”）使用權，并愿意將該庭院分租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的分租服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、庭院基本情況

1.庭院位置：____________________

2.庭院面積：____________________平方米

3.庭院用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、庭院使用

1.乙方在租賃期限內，享有庭院的使用權，但不得改變庭院的結構和用途。

2.乙方在使用庭院過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方應保持庭院的整潔，愛護庭院內的設施設備。

五、維修責任

1.庭院內的基礎設施維修，由甲方負責。

2.乙方在使用過程中，如造成庭院設施設備損壞，應承擔賠償責任。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供庭院使用；

（2）隱瞞庭院的真實情況；

（3）擅自改變庭院用途。

2.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變庭院用途；

（3）損壞庭院設施設備。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設施設備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農村庭院（以下簡稱“庭院”）使用權，并愿意將該庭院分租給乙方使用，同時為了確保庭院的使用安全、規范及經濟效益，甲方委托第三方作為監管方，對庭院的租賃活動進行監督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、庭院基本情況

1.庭院位置：____________________

2.庭院面積：____________________平方米

3.庭院用途：____________________

4.庭院設施設備清單及現狀描述：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、庭院使用

1.乙方在租賃期限內，享有庭院的使用權，但不得改變庭院的結構和用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方應保持庭院的整潔，愛護庭院內的設施設備。

五、第三方監管責任

1.第三方負責監督乙方在租賃期間的庭院使用情況，確保乙方遵守合同約定。

2.第三方有權要求乙方提供庭院使用情況的相關證明材料。

3.第三方有權對乙方違反合同的行為進行制止，并向甲方報告。

六、甲方權益保障

1.甲方享有對庭院的最終使用權和收益權。

2.甲方有權對庭院的用途進行調整，乙方應予以配合。

3.甲方有權要求乙方對庭院進行必要的維護和修繕。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變庭院用途；

（3）損壞庭院設施設備；

（4）從事違法活動。

2.乙方不得在庭院內進行任何可能影響甲方權益的活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設施設備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保庭院使用安全、規范，維護甲方權益。

2.提高庭院租賃活動的透明度，降低甲方風險。

3.促進庭院資源的合理利用，實現經濟效益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對庭院的最終使用權和收益權。

2.維護甲方在庭院租賃活動中的主導地位。

3.促進甲方在庭院租賃過程中的權益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農田（以下簡稱“農田”）使用權，并愿意將該農田出租給乙方進行種植，同時為了確保農田的種植活動符合國家標準，甲方委托第三方作為服務提供方，為乙方提供種植指導和技術支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、農田基本情況

1.農田位置：____________________

2.農田面積：____________________畝

3.農田用途：____________________

4.農田土壤及基礎設施情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金標準：____________________元/畝/年。

2.支付方式：乙方應于每年__月__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

四、農田使用

1.乙方在租賃期限內，享有農田的使用權，但不得改變農田的用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方應保持農田的整潔，愛護農田內的基礎設施。

五、第三方服務提供責任

1.第三方負責為乙方提供種植指導，包括種植技術、病蟲害防治等。

2.第三方應定期對農田進行檢查，確保種植活動符合國家標準。

3.第三方有權對乙方的種植活動提出改進建議，乙方應予以配合。

六、乙方權益保障

1.乙方享有農田的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的種植活動。

2.乙方有權要求甲方提供農田的相關資料，包括土壤測試報告、基礎設施維護記錄等。

3.乙方有權要求第三方提供專業的種植服務，包括技術培訓和咨詢服務。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供農田使用；

（2）隱瞞農田的真實情況；

（3）擅自改變農田用途。

2.甲方不得無正當理由拒絕乙方對農田的合理使用請求。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.農田平面圖

2.農田基礎設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方服務資質證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的