買房土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2標(biāo)的土地的面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的土地的土地證號(hào)：__________。

1.4標(biāo)的土地的土地用途：__________。

1.5標(biāo)的土地的土地使用年限：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：買方同意購(gòu)買標(biāo)的土地，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2.2買方應(yīng)在標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2.3買方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、標(biāo)的土地的交付及過(guò)戶登記

3.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的土地在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定將標(biāo)的土地交付給買方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.3買方應(yīng)在標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的土地買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方，丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2標(biāo)的土地的面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的土地的土地證號(hào)：__________。

1.4標(biāo)的土地的土地用途：__________。

1.5標(biāo)的土地的土地使用年限：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：買方同意購(gòu)買標(biāo)的土地，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2.2買方應(yīng)在標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2.3買方應(yīng)在標(biāo)的土地交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方保證在買方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

四、標(biāo)的土地的交付及過(guò)戶登記

4.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的土地在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定將標(biāo)的土地交付給買方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3買方應(yīng)在標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的土地買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地勘查，確保標(biāo)的土地符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行合法合規(guī)性審查。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2乙方未按約定協(xié)助辦理標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

7.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的土地權(quán)屬糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的加入，為甲方的付款義務(wù)提供了有力保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方的資金安全得到保障，有利于甲方順利完成標(biāo)的土地的購(gòu)買。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)益條款和限制條款，保障了自身的合法權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，為雙方的長(zhǎng)期合作奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)用途：__________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)使用年限：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：買方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方保證在買方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付使用之日止。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合法合規(guī)性審查。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供支付能力的證明文件，包括但不限于銀行流水、收入證明等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)支付方式進(jìn)行確認(rèn)，確保合同履行。

6.3乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2甲方未按約定接受標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

7.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字