郵政樓外立面裝飾工程承包合同合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______郵政樓外立面裝飾工程1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______1.4工程內容：包括但不限于外立面裝飾、防水、保溫、涂料等施工項目。第二條工程承包方式2.1承包方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，包工、包料、包質量、包安全、包文明施工。2.2工程款項支付：甲方按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程款項。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日3.3工程延期：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協商一致后可對工程期限進行順延。第四條工程質量和安全4.1乙方應按照國家有關法律法規、建筑行業標準和甲方要求，確保工程質量。4.2乙方應采取有效措施，確保施工期間的人身安全和財產安全。4.3乙方應在工程竣工后，向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。第五條工程款項支付5.1乙方按照本合同約定的付款方式向甲方支付工程款項。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；（4）工程竣工后，甲乙雙方進行驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為質保金。第六條違約責任6.1如乙方未能按照本合同約定的工期完成工程，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2如乙方未能按照本合同約定的質量標準完成工程，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。6.3如甲方未能按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程款項，甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于雙方管理和追溯。2.工程概況：明確工程名稱、地點、面積和內容，避免因信息不明確導致的爭議。3.承包方式：明確雙方的權利義務，包括乙方對工程的質量、安全、文明施工等方面的責任。4.工程期限：約定合理的開工和竣工日期，以及延期情況下的處理方式。5.工程質量和安全：強調乙方應遵守國家法律法規和行業標準，保障工程質量。6.工程款項支付：明確支付方式、時間和比例，防止逾期支付和糾紛。7.違約責任：明確雙方在違反合同義務時應承擔的責任。8.爭議解決：約定爭議解決方式和地點，保障合同履行過程中的合法權益。9.其他約定：對合同未盡事宜的處理方式。解決辦法：1.協商解決：雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。2.補充協議：對于合同未盡事宜，可以通過簽訂補充協議進行補充。3.訴訟解決：協商不成的，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.預付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程款項。2.違約金：合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預見、無法克服且對當事人產生重大影響的客觀情況，如自然災害、政策變動等。4.質保金：工程竣工后，甲方預留的一部分工程款項，用于保證乙方在質保期內對工程質量負責。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或發生糾紛時，采取的解決方式。6.補充協議：對原合同內容進行補充的協議，與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：若郵政樓位于歷史文化名城或風景區內，對施工有特殊要求。補充條款：考慮到郵政樓的特殊地理位置，乙方需遵守當地關于歷史文化保護和環境保護的相關規定，確保施工過程不對周邊環境造成破壞。補充條款：乙方在施工過程中應采取有效措施，保護郵政樓周邊的歷史文化遺跡和自然環境，如遇特殊施工要求，乙方應提前向甲方報告并獲得甲方及相關部門的批準。2.場合：郵政樓正在進行其他維修或翻新工程，需要協調施工進度。補充條款：由于郵政樓同時進行多項工程，乙方需要與其他施工隊伍協調作業，避免資源沖突和施工混亂。補充條款：乙方應與甲方指定的其他施工隊伍保持溝通，共同制定施工進度計劃，并確保各自工程之間不發生沖突，必要時乙方應給予配合和調整。3.場合：郵政樓為甲級辦公建筑，對施工期間的噪音和粉塵有嚴格要求。補充條款：施工期間，噪音和粉塵的控制對辦公環境尤為重要，乙方需采取相應的降噪和降塵措施。補充條款：乙方在施工期間必須采取有效的降噪和降塵措施，如使用隔音屏、定期灑水等，確保不對郵政樓內辦公環境造成影響。合同所需附件列表：1.施工圖紙及方案：詳細列出郵政樓外立面裝飾的施工圖紙和相關方案。2.材料清單：包括乙方計劃使用的所有材料的品牌、型號、數量和價格。3.質量標準及驗收標準：明確施工過程中的質量標準和最終的驗收標準。4.安全生產責任書：乙方應提交的安全生產責任書，確保施工安全。5.環境保護措施：乙方針對施工過程中可能對環