個人投資建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（建房方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向乙方投資建房，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3建房用途：____________________

二、投資金額及支付方式

2.1投資金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.2支付方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首期投資款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（2）后續投資款支付方式雙方另行協商確定。

三、建房事宜

3.1乙方應嚴格按照甲方要求，確保建房質量，遵守國家相關法律法規及行業標準。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內取得相關建房許可手續。

3.3乙方應在取得建房許可手續后__________個月內完成主體結構封頂。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內完成房屋裝修及配套設施建設。

四、投資收益及分配

4.1甲方投資款用于建房項目的全部投資，甲方享有投資項目的全部收益。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內與甲方協商確定投資收益分配比例及方式。

4.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將投資收益分配方案書面通知甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按時支付投資款，應向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按時完成建房事宜，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋設計圖紙；

2.建房許可手續；

3.投資收益分配方案。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（投資人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（建房方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（第三方監管機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意向乙方投資建房，為保障甲方權益，特引入丙方作為第三方監管機構，共同參與本項目。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3建房用途：____________________

二、投資金額及支付方式

2.1投資金額：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.2支付方式：

（1）甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首期投資款人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元；

（2）后續投資款支付方式雙方另行協商確定。

三、第三方監管機構職責

3.1丙方作為第三方監管機構，負責監督乙方履行本合同約定的各項義務，確保項目建設順利進行。

3.2丙方有權對乙方提供的工程進度、質量、安全等資料進行審核，并有權要求乙方及時整改。

3.3丙方有權對乙方違反本合同的行為提出警告，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應嚴格按照甲方要求和國家相關法律法規、行業標準，確保建房質量。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內取得相關建房許可手續。

4.3乙方應在取得建房許可手續后__________個月內完成主體結構封頂。

4.4乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內完成房屋裝修及配套設施建設。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有本項目的全部投資收益，乙方應確保甲方投資款的合理使用。

5.2甲方有權要求乙方定期向其提供項目進度、質量、安全等方面的報告。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成各項建設任務。

5.4甲方有權要求乙方對違反合同的行為承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時完成建房事宜，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方違反合同約定，導致項目建設出現質量問題，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方未履行監管職責，導致項目建設出現嚴重問題，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋設計圖紙；

2.建房許可手續；

3.投資收益分配方案。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，提高項目建設質量；

2.規范乙方行為，確保項目建設進度；

3.提高項目透明度，降低投資風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方投資款的合理使用，實現投資收益最大化；

2.提高甲方在項目建設過程中的話語權，保障甲方權益；

3.促進項目建設順利進行，實現甲方投資目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（開發建設單位）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（第三方監理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方有意向開發建設，為保障乙方權益，特引入丙方作為第三方監理公司，負責監督項目實施。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目類型：____________________

二、土地使用權及開發權益

2.1甲方將土地使用權依法轉讓給乙方，乙方取得該土地的開發權。

2.2土地使用權轉讓價格為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

三、第三方監理公司職責

3.1丙方作為第三方監理公司，負責對項目建設過程進行全面監理，確保工程質量和進度。

3.2丙方有權對乙方的施工計劃、材料采購、施工工藝等進行審核，并提出整改意見。

3.3丙方應定期向甲方報告項目進度和質量情況。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有項目的開發權益，包括但不限于建設、銷售、出租等。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成土地使用權轉讓手續。

4.3乙方有權要求丙方對施工過程中出現的問題進行及時處理，確保工程進度不受影響。

五、甲方義務與責任

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方轉讓土地使用權。

5.2甲方應配合乙方辦理相關土地手續，確保乙方按時取得土地使用權。

5.3甲方應承擔因土地權屬問題導致項目不能按期開工的相應責任。

六、違約責任

6.1甲方未按時完成土地使用權轉讓，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2丙方未履行監理職責，導致工程質量不符合約定標準，應承擔相應的違約責任。

6.3乙方未按合同約定完成項目開發，應向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.土地使用權轉讓文件；

2.項目設計圖紙；

3.項目施工合同。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在