出租毛坯車庫合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租毛坯車庫合同

鑒于：

1.出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的毛坯車庫，愿意將該毛坯車庫出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

2.乙方有意承租甲方的毛坯車庫，并愿意按照本合同約定支付租金。

為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租標的物

1.1本合同所出租的毛坯車庫位于__________，具體位置見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限與原租賃期限相同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應向乙方收取租金，租金標準為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件二。

第四條出租方責任

4.1甲方應確保出租的毛坯車庫符合國家相關法律法規的要求，并保證車庫的權屬清晰。

4.2甲方應在租賃期限內負責對毛坯車庫進行必要的維修和維護。

4.3甲方應在乙方要求下，及時向乙方提供租賃期間產生的相關費用清單。

第五條承租方責任

5.1乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。

5.2乙方在租賃期間應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。

5.3乙方在租賃期間應對車庫進行必要的清潔和維護。

5.4乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，將車庫恢復至原始狀態。

第六條合同解除

6.1以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變車庫的結構和用途的；

（3）乙方在租賃期間對車庫造成嚴重損害的；

（4）法律法規規定的其他解除情形。

6.2以下情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定履行維修和維護義務的；

（2）法律法規規定的其他解除情形。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2違約金的計算標準為本合同租金的__________倍。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.毛坯車庫位置示意圖

2.甲方指定賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租毛坯車庫合同

鑒于：

1.出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的毛坯車庫，愿意將該毛坯車庫出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

2.乙方有意承租甲方的毛坯車庫，并愿意按照本合同約定支付租金。

3.為確保租賃期間的權益，甲方同意引入第三方監管機構（以下簡稱“丙方”）對租賃過程進行監督和管理。

為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租標的物

1.1本合同所出租的毛坯車庫位于__________，具體位置見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限與原租賃期限相同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方應向乙方收取租金，租金標準為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件二。

第四條第三方監管機構（丙方）責任

4.1丙方負責對租賃過程進行監督和管理，確保甲乙雙方履行合同義務。

4.2丙方應定期向甲方報告租賃情況，包括租金支付、車庫使用狀況等。

4.3丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方違反合同約定，應及時通知甲方。

第五條甲方責任

5.1甲方應確保出租的毛坯車庫符合國家相關法律法規的要求，并保證車庫的權屬清晰。

5.2甲方應在租賃期限內負責對毛坯車庫進行必要的維修和維護。

5.3甲方有權在租賃期間對乙方進行必要的檢查，以確保車庫的安全和合理使用。

第六條乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。

6.2乙方在租賃期間應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途。

6.3乙方在租賃期間應對車庫進行必要的清潔和維護。

6.4乙方應在租賃期滿或提前解除合同時，將車庫恢復至原始狀態。

第七條甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用車庫，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將車庫恢復至原始狀態，如乙方未能履行該義務，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租賃期限租金總額的違約金。

8.2乙方如擅自改變車庫結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復費用及違約責任。

8.3乙方如對車庫造成損害，甲方有權要求乙方承擔修復費用及違約責任。

8.4乙方在租賃期間不得將車庫轉租或分租給他人，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.毛坯車庫位置示意圖

2.甲方指定賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃過程的公正、透明，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的合理使用權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方監管，強化自身權益，確保租金的及時收取，以及車庫的安全和合理使用，降低租賃風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業空間租賃合同

鑒于：

1.出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業空間，愿意將該空間出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

2.乙方有意承租甲方的商業空間，并愿意按照本合同約定支付租金。

3.為保障乙方的租賃權益，甲方同意引入第三方監管機構（以下簡稱“丙方”）對租賃過程進行監督和管理。

為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租標的物

1.1本合同所出租的商業空間位于__________，具體位置見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無異議，本合同自動續期，續期期限與原租賃期限相同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件二。

第四條第三方監管機構（丙方）責任

4.1丙方負責對租賃過程進行監督和管理，確保甲乙雙方履行合同義務。

4.2丙方應定期向乙方報告租賃情況，包括租金支付、空間使用狀況等。

4.3丙方有權對甲方在租賃期間的行為進行監督，如發現甲方違反合同約定，應及時通知乙方。

第五條乙方責任

5.1乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。

5.2乙方在租賃期間應合理使用商業空間，不得擅自改變空間的結構和用途。

5.3乙方在租賃期間應對商業空間進行必要的維護和保養。

第六條乙方權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的商業空間。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對空間進行必要的維修和維護。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方按照合同約定進行空間恢復。

第七條甲方責任

7.1甲方應確保出租的商業空間符合國家相關法律法規的要求，并保證空間的權屬清晰。

7.2甲方應在租賃期限內負責對商業空間進行必要的維修和維護。

7.3甲方應在乙方要求下，及時向乙方提供租賃期間產生的相關費用清單。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時提供符合約定的商業空間，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于租金減免或賠償損失。

8.2甲方如擅自提高租金或改變租金支付方式，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方如對商業空間造成損害，乙方有權要求甲方承擔修復費用及違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋