農民出租田地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的田地，面積共計________________________平方米，乙方愿意承租該田地用于農業生產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的田地，面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣________________________元。

四、租賃用途

4.1乙方承租的田地僅用于農業生產，不得用于非農業用途。

五、租賃交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃標的交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃標的后____個工作日內，對租賃標的進行驗收，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

六、租賃標的維護與保養

6.1乙方在租賃期間應對租賃標的進行合理維護與保養，確保租賃標的的正常使用。

七、租賃標的轉讓與轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的轉讓或轉租給第三方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定交付租賃標的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

8.3乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.田地使用權證明；

4.租賃標的照片。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的田地，面積共計________________________平方米，乙方愿意承租該田地用于農業生產，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的田地，面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣________________________元。

四、租賃用途

4.1乙方承租的田地僅用于農業生產，不得用于非農業用途。

五、租賃交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃標的交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃標的后____個工作日內，對租賃標的進行驗收，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

六、第三方責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按時支付租賃費用、違反租賃用途等違約行為。

6.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權監督乙方按照約定的租賃用途使用田地，如發現乙方有違約行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

7.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，要求乙方或丙方返還租賃標的，并追究其違約責任。

八、乙方的義務與限制

8.1乙方應按照約定支付租賃費用，如未按時支付，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

8.2乙方不得擅自改變租賃標的的用途，如違反約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

8.3乙方不得將租賃標的轉讓、轉租或抵押給第三方，如違反約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按約定交付租賃標的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

9.3乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方違反租賃用途；

（3）乙方擅自改變租賃標的的用途；

（4）乙方將租賃標的轉讓、轉租或抵押給第三方。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.田地使用權證明；

5.租賃標的照片。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩定性和安全性，通過丙方的擔保，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃標的得到合理使用，維護甲方的土地權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，面積共計________________________平方米，乙方愿意承租該房屋用于居住，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于________________________的房屋，面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣________________________元。

四、租賃用途

4.1乙方承租的房屋僅用于居住，不得用于商業或其他非居住用途。

五、租賃交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃標的交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃標的后____個工作日內，對租賃標的進行驗收，如有損壞或不符合約定，應及時通知甲方。

六、第三方責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按時支付租賃費用、違反租賃用途等違約行為。

6.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，并享有居住的安寧和隱私。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

七、甲方的義務與限制

7.1甲方應按照約定的時間、質量交付房屋，如未按時交付或房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的違約責任。

7.2甲方不得隨意進入乙方租賃的房屋，除非事先得到乙方的書面同意。

7.3甲方不得擅自提高租賃費用，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

8.3乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方違反租賃用途；

（3）甲方擅自進入乙方租賃的房屋；

（4）甲方擅自提高租賃費用。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.房屋產權證明；

5.租賃標的照片。

甲方（蓋章）：_____________________