簡單的二手房買賣合同

簡單的二手房買賣合同（通用21篇）

簡單的二手房買賣合同篇1

買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）

賣方（轉(zhuǎn)讓方）:（以下簡稱

乙方）

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，

就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、房屋具體情況：

1.?*：區(qū)

2.房屋套型,建筑面積

平方米，結(jié)構(gòu)樓

層，用

途。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總

計房價拾萬千百拾

元整。

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，

如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理.

《房屋所有權(quán)證》書證號：。

三、房屋四界：

房屋四界

東：

西：

南：

北：

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交

易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款

的%，計元的定金或元的預(yù)付款，其

余%，計元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代

存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房

屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方

同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)

取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。

甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交

納。

六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易

中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還

定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔產(chǎn)

權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，

如因不可抗力原因而不能進行交易的，

甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當同意，并如數(shù)退還甲

方定金。

八、其他決定事項：

1.0

2.。

3.

4.

九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)

存份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。

十、買賣雙方情況

買方

姓名（簽章）

現(xiàn)戶籍所在地

身份證號

工作單位

電話號碼

登記人

共有人

代理人

賣登記人

共有人

代理人

甲方（簽字）乙方（簽字）

簽定時間：X年XX月XX日

簡單的二手房買賣合同篇2

賣方：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址:

買方：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方

在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：。土地使

用權(quán)證號：，房產(chǎn)權(quán)證號：，登記建筑面積為：平方米。

套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地燮用權(quán)年限自

年月日至年月日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施

設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方

現(xiàn)場確認，均無異議。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)

享有完全的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：1、該房地產(chǎn)沒有

租約;2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時

將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買

方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房

產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：（小寫：元）。第七

條【稅費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定

應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。買方不發(fā)約定繳納相

關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合

同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償

給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】

買方于月日前一次性付清全部房款

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付

款項為基數(shù)，按日萬分之支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行

下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、

裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表

的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

第十一條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該

房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交

付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之

向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十二條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤

氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運

費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保

證金中抵扣上述欠費。

第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登

記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登

記手續(xù)要求積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買方

須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

第十四條【其他違約責任】

任］可一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實

現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總

價款百分之的違約金。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影

響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因

不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時

告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另

一方愚共證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本

合同不相符的，以本合同為準。第十七條【法律適用與

糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁；

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十八條【合同

數(shù)量及持有】

本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部

門,均具同等法律效力。

第十九條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）：

年月日

買方（簽字）：年月日

附件一：雙方其他約定：

一、關(guān)于水、電、天然氣交接

1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額

度承擔責任：經(jīng)雙方共同確認水電氣分戶表記錄，水表交

接讀數(shù)記錄截止于（噸），大寫：

（噸）；電表交接讀數(shù)記錄截止于

（度），大寫：（度）;天然氣表交接

讀數(shù)記錄截止于（立方），大寫：

______________（立方）。

2、接收方對交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費用承

擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負

責。

交付方：

接收方：

簡單的二手房買賣合同篇3

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共

和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向

甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在一縣

一區(qū)—擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為一平方米。（詳

見土地房屋權(quán)證第一號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣

元/平方米，總價：人民幣萬元整（大寫:一佰一

拾一萬一仟一佰—拾一元整）。本合同簽定之日，

乙方向甲方支付人民幣萬元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房

地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣

―拾一萬一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房

款人民幣萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批

數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費當日將差額一

并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在

房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣

—拾一萬一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房

款人民幣______整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第

四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易

的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將

等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、

法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅

費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，中介費及代

辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_____方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中

途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在一日內(nèi)將乙方的已

付款不息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲

方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起一日內(nèi)

應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體1.甲方是__________共

人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是

代表人是__________O

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)―

公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人T分，甲方委托

代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、

公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中

發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，

其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

見證方：鑒證機關(guān)：

年月日

簡單的二手房買賣合同篇4

賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：

買方：（以下簡稱乙方）身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方

購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層

次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“號"，

房屋土地使用權(quán)證號為“號"；

2、甲方所售房屋位于區(qū)_____（街）______號，

為結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積平方米；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人

民幣）—拾一萬一仟一佰元整（含附屬設(shè)施費用）；

2、甲、乙雙方成一致意見，雙方交易稅費由方負

擔。

第三條付款方式:

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）

后一日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素

造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照

逾期金額的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視

為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方

承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房

款10%違約金，

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期

一日，按照購房總價的2%。支付u約金，逾期達一個月以

上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由

甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付

房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財

務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和

財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，

并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)

商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地

人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

住址（工作單位）住址（工作單位）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年一月一日_______年一月一日

簡單的二手房買賣合同篇5

賣方（甲方）：

法定代表人：

代理人：

買方（乙方）：

法定代表人：

代理人：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自

愿、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地

使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具

體情況如下：

（-）該房地產(chǎn)坐落在廣州市區(qū)路街巷（里、弄、

坊）號樓房，房地產(chǎn)權(quán)證號：

（二）房屋類型（使用性質(zhì)）為【住宅】【商鋪】【其他：】，

建筑結(jié)構(gòu)為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：］，層數(shù)，

建筑時間，房屋建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米，

違章部位及面積；

（三）該房屋占用國有土地使用權(quán)面積平方米，用途為

【居住】【商業(yè)】【其他：］，國有土地使用權(quán)以【出

讓】【劃撥】方式取得，地籍圖號為圖（區(qū)）幅（段）地號，

此國有土地使用權(quán)年限從年月日起至年月日止；

（四）此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項權(quán)利】【租賃】

【其他：】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購買權(quán)或同意該房屋

買賣的證明。

甲方保證以上內(nèi)容為真實;保證擁有上述房地產(chǎn)的合

法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他

權(quán)利。

第二條上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地

產(chǎn)交易價格為幣元，大寫：仟百拾萬千百拾元整.

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按下列第種方式按期付款:

1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房

價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方應(yīng)當在年月日前，將符合本合同約定

的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。

第四條自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同

向房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理交易登記手續(xù)。

第五條上述房地產(chǎn)風險自該房地產(chǎn)【核準登記】【交

付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條房地產(chǎn)交易的稅費按照國家及廣州市有關(guān)規(guī)

定,由甲、乙雙方各自交繳。

第七條甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付

給乙方占有、使用的，按照以下方式處理：

第八條因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的

期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以

下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的

期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下

方式處理：

第九條乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照

以下方式處理：

第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補

充條款或者補充協(xié)議;補充條款和補充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣

合同不可分割的一部分;本合同的補充條款、補充協(xié)議和本

合同正文不一致的，以補充條款和補充協(xié)議為準。

第十一條本合同自雙方當事人簽字或者蓋章時成

立。

第十二條本合同自成立時生效.當事人對合同的效

力約定條件的，合同自條件成立之時起生效。

第十三條發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不

成的，按照以下第種方式處理：1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第I四條本合同共有頁，一式份，具有同等法律

效力。

合同持有情況如下：

簽章甲方（賣方）：乙方（買方）：

年月日年月日

簡單的二手房買賣合同篇6

買方（受讓方）：身份證號碼（以下簡稱甲方）賣

方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼（以下簡稱乙方）地址：

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就

房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一、房屋具體情況:

1.位置：區(qū)

2.房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用

途。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣總計房價

萬千百拾元整（小寫元）

二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，

如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理。《房

屋所有權(quán)證》書證號：

三、房屋四界：房屋四界東：西：

南：北：

四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方

第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣（大寫

元）（小寫元）,

第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交

易中心處受理同時（或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時）甲方再付給乙方

（大寫元）（小寫元），

第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的

同時付清，計人民幣（大寫元（小寫元），此合同圓滿結(jié)束。

五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶渙證手續(xù)或辦

理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由方支付。

六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得

違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍

退還甲方定金。

七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間，

如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同

時，乙方應(yīng)當同意，并如數(shù)退還甲方定金。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，

從簽字蓋手印之日起生效。

九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物

業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。

十、其他決定事項：

2.

3.

4.

5.甲方簽字、蓋手印乙方簽字、蓋手印簽定

時間：

簡單的二手房買賣合同篇7

甲方（房屋出售方）：

乙方（房屋購買方）：

按照其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，

本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充

分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體

狀況如下：

（-）座落于遂昌縣路（街）樓（單位），建筑面積平方

米;樓頂享有使用權(quán)；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為號；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其

他具體狀況，不存在抵押貸款、法院查封等情況，保證該

房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（幣種1（大寫）元，

（4與）元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到

定金后，中途不得借故中止售房，否則按雙倍賠償定金,

乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的

定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）

元，（小寫）人民幣元。

周介款的支付方式和支付時間為：房屋價款乙方分三

期付給甲方：

第一期：在年月日，付定金人民幣萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理

完畢之日付30%首付款萬元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。乙方未按規(guī)定支付房價

款的，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到

期房價款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過一天，甲方有權(quán)解除本

契約。甲方在解除契約后一天內(nèi)將已收房價款退還乙方,

所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方

應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于—前向有關(guān)

部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方

應(yīng)在—前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違

約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,按總房價款

的萬分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定

的，按不符部分的□約定價值□評估價值口市場價格承

擔賠償責任。

3、甲方逾期交付房屋超過一天的，乙方有權(quán)解除本

契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后一天內(nèi)將已收房價款和雙

倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記

載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將

該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后—日內(nèi)，

共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;

并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管

理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地

使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證

證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，

其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用

由甲方承擔。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳

納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承

擔□乙方承擔。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)

轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間

為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間.

第九條該房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起

轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃

氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：由雙

方協(xié)商處理，并在補充協(xié)議中載明

第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另彳亍訂立

補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的

附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，

應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

1、提交仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙

方留執(zhí)T分，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登

記機關(guān)T分。

第I五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

簡單的二手房買賣合同篇8

甲方（出讓人）:乙方（受讓

A）：______________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下房屋買賣協(xié)議，以資共同遵

守。

一、甲方自愿將坐落于上海市_________區(qū)______鎮(zhèn)

村____號

房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含宅基

地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方）

宅基證號。宅基地面積平方。房

屋東至______南至______西至______北至_____。

二、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫

___________萬元整。乙方自愿于20—年—月—日向甲

方預(yù)付定金_____萬元（現(xiàn)金），20—年一月一日付余款

萬元，（轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號

戶名__________開戶行_____________）

甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄，甲方違約定金雙

倍返還乙方。

三、甲方應(yīng)于20—年一月一日將房屋交給乙方，

附屬物及院落、固定裝修等全部估價在房屋總價內(nèi)同時交

付給乙方（甲方交清水電費和解除房屋的租約）

四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，兀爭議，無抵押，無二

次買賣行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔,

本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如

今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助

和配合乙方，對房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以

及安置房購買則由乙方承擔和享受，甲方自愿放棄一切絕

不糾葛。

五、如國家政策對該類房產(chǎn)可以辦理過戶、確權(quán)、有

償退出等甲方應(yīng)無條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，一

切享有和所得歸乙方所有。

六、乙方享有對該房產(chǎn)進行出售或置換、抵押等權(quán)利，

如果需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方。

七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違

約需經(jīng)雙方同意,按房產(chǎn)總價款的200%作為違約金賠償

給守約方。

八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協(xié)議的內(nèi)容和簽約

的真實性及對雙方表示意愿的真實性予以見證。

九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，

房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責任和義務(wù)均由房

主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔。

十一、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執(zhí)

一份，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日

起生效。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號碼：身份證號碼：

____________________甲方簽名

簡單的二手房買賣合同篇9

甲方：________________

乙方：________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如

下：

甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于的

房屋(房屋所有權(quán)證編號：建筑面積

平方米)以人民幣元整(￥)出售給乙方。

乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

一、甲方承諾

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證定出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給

乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各頃合同文件和

辦理各種手續(xù)。

6、在辦埋產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交

付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

二、乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦

理各種手續(xù)，并承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交

付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

三、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠

償因此受到的報失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償

因此受到的損失。

四、其他

1、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適

用中華人民共和國法律。

2、協(xié)議w雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、協(xié)議_____式兩份，雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽字）乙方（簽

字）________________

年月_____日_____年月_____日

簡單的一手房買賣合同篇10

出賣人：（以下簡稱甲方）買

受人：（以下簡稱乙方）茲為訂購

貨物買賣，雙方議定條件如下：

第一條乙方和甲方訂購貨物，甲方應(yīng)于

日內(nèi)交付乙方。

第二條甲方如不能照期交付或僅能交時一部分，應(yīng)

于一日前通知乙方延緩日期；乙方若不同意，可解除合

同。

第三條如因天災(zāi)或其他不可抗力，致使甲方不能照

期交貨或不能全數(shù)交付，可延長交貨期。但其延期日數(shù)應(yīng)

經(jīng)雙方議定。

第四條買賣價款議定每件人民幣一仔一佰元，共

人民幣一萬一仟一佰元，于甲方交貨同時悉數(shù)付清。

如乙方不能付清，甲方可停止交貨，直到解除合同。甲

方因此所受的損失，由乙方賠償。

第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于—日前通知

甲方延緩交貨日期，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，

但如給甲方造成損害，應(yīng)負賠償之責。

第六條甲方所交付貨物如與樣品不相同時，乙方可

要求更換或解除買賣合同，由此給乙方造成的損失,由甲

方負責。

第匕條市場價格如有升降變動，各方不得主張增減

貨物，或借故解除合同。本合同一式兩份，甲、乙雙

方各執(zhí)T分為憑。出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：年―

月一日買賣合同篇10賣方（下稱甲方）：

買方（下禰乙方）：

甲方按照《中華人民共和國

一市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得_______地塊

平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自

_______年_B_日至______年一月一日止，甲方

在上述土地上建設(shè)的商品房項目名稱為座

落項目總平面見附件1。甲

乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述項目之商品房買賣，訂立本契

約。

第一條標的第1款乙方向甲方購買上述商品房

中幢________單元_______室房屋（下稱該房屋）;

該房屋使用功能為（住宅辦公商業(yè)）。該房屋

主體建筑總層數(shù)層，其中米以下

層________米以上______層;屬框架框架框剪磚混）結(jié)構(gòu)，

層高米。該房屋建筑面積平方米，

其中套內(nèi)建筑面積平方米,公用分攤面積

________平方米。計入上述共有公用分儺面積的共有

部位詳見附件2;雖未計入上述共有公用分攤面積但歸全

體業(yè)主共有公用的房屋和建筑部位詳見附件3。除附

件

2、3所列項目以外的配套房屋、建筑歸甲方所有，

甲方可依法行使權(quán)利但權(quán)利人應(yīng)當按規(guī)劃設(shè)計用途使用

該房屋、建筑物、不得擅自改變其用途。與該房屋正

常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標準見附件4,該房

屋的套型及分層平面位置見附件5,裝修裝飾及設(shè)備標準

見附件6。第2款本契約所稱該房屋，包括其占用

土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦

理國有土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第3

款甲方已申領(lǐng)第號《市商品

房預(yù)售許可證》，依法可以銷售該房屋。

第二條價格第1款乙方購買該房屋以建筑面積

計算，單價為元平方米，房款合計（大

寫）元整（小寫：）,幣種為人民幣。

第2款乙方除上述房款外，對取得附件3所列項目的共

有權(quán)不再另行支付價款。

第三條定金及其處理辦法第1款乙方應(yīng)于

年一月一日前向甲方支付定金（大寫

____________元）（小寫:_____元），幣種為人民幣。第

2款甲乙雙方履行契約時，定金按下列第種方

式處理：

1.在乙方履行附件7最后一次付款時，充抵房款。

2.在空白時，甲方一次性返還乙方。

第四條付款方式及時間第1款乙方按照本契約

附件7載明的付款方式和時間向甲方支付房款.第2

款如乙方違反本契約附件7的約定，乙方承擔下列第

________種違約責任;但甲方解除本契約的除外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付

到期房款逾期間的違約金。

2.按照每萬分之五計算，向甲方支付未付到期房款逾

期期間的違約金。

第3款（以下適用于一次性付款）經(jīng)甲方催告后

30天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金

額達到總房款式50%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列

第種方式處理：

L甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方,

定金不返還或乙方按總房款的3%向甲方支付賠償金。

（以下適用于分期付款）經(jīng)甲方催告后30天內(nèi)，乙方仍未支

付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款20%的,

甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除

本契約時，按下列第1種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方,

定金不返還;乙方按總房款的39;3%向甲方支付賠償金。

（以下適用于其他付款方式）甲乙雙方解除本契約時，按以

下約定處理：

1.就付款方式的期限以及遲延付款所應(yīng)承擔的責任須

明確約定,以防產(chǎn)生糾紛無約可依。

2.如果選擇按揭的方式支付房款，注意約定如貸款不

獲銀行批準時的解決辦法和處理方式。

第五條（本條適用于預(yù)售商品房）預(yù)售款的專用

第1款該房屋竣工前，《》商品房的預(yù)售款應(yīng)

用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管。第2

款甲方如將該預(yù)售款挪作他用，視為甲方可能喪失履行

債務(wù)能力;乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在30天內(nèi)不提

供相應(yīng)擔保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第

________種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍

定金返還乙方;并按總房款的3%向乙方支付賠償金。。

第六條房屋交付時間第1款甲方應(yīng)于

年一月_日前將該房屋交付乙方。第2款甲方逾

期交付該房屋的,甲方承擔下列第種違約責任;

但乙方解除本契外：

1.按照中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付

逾期期間已收房款的違約金。

2.按照每天萬分之五計算，向乙方支付電期期間已收

房款的違約金。。第3款甲方逾期交付該房屋,

經(jīng)乙方催告后30天內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，

并按下列第種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi)將已收房款及雙倍

定金返還乙方,并按總房款3%向乙方支付賠償金。。

第七條（本條適用于分期建設(shè)、分期驗收交付的項目）

公共配套設(shè)施的交付時間第1款甲方應(yīng)按附件4載

明的時間將與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配配套設(shè)

施交付使用。第2款如甲方逾期交付上述公共配套

設(shè)施的，甲方承擔下列第種違約責任;但乙方解除

本契約的除外：

1.按照每天萬分之二計算，向乙方支付已收房款逾期

期間的違約金。第3款甲方未按前款約定的

時間交附件4中第1-6項公共配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后

30天內(nèi)甲方仍未履行的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下

列第種方式處理：注意：明確注明，如道路、綠

化、水、電、氣、防盜系統(tǒng)等。

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi),將已將房款及雙

倍定金返還乙方,并按總房款的3%向乙方支付賠償金。

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)一。

第八條房屋交付標準第1款甲方應(yīng)按

第一條約定的標準交付該房屋。第2款

第一條約定的該房屋建筑面積為甲方預(yù)測，如與實際

交付的面積有誤差，按照下列第_______種方式處理：

1.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。

2.按規(guī)定的處理辦法執(zhí)行。第3款甲方交付該

房屋與

第一條約定標準不符合的，甲方承擔下列第

種違約責任，但本條前款和第

4、5款另有約定除外;乙方也可以解除本契約：

1.單價降低每平方米元，并一交付該房屋后

30天內(nèi)與乙方結(jié)算。第4款甲方交付該房

屋的公共配套設(shè)施低于附件4約定標準的，甲方承擔下列

第________種違約責任;甲方低于附件4約定標準交付附

件4中第項公共配套設(shè)施的，乙方也可以解除本

契約：

1.單價降低每平方米元，并于交付后30天

內(nèi)與乙方結(jié)算。

2.采取補救措施使其達到附件4約定標準。

第5款甲方交付該房屋的裝修及設(shè)備低于附件6約定標

準的，甲方承擔上列第種違約責任：

1.按有關(guān)裝飾裝修及設(shè)備的重置價差價雙倍賠償乙

方。

2.在__天內(nèi)采取補救措施使其達到附件6約定

標準。_第6款乙方依本條上述約定解除本

契約時，按下列第________種方式處理：

1.甲方應(yīng)于本契約解除后15天內(nèi),將已收房款及雙

倍定金返還乙方，并按總房款的3%向乙方支付賠償金。

第九條工程質(zhì)量驗收第1款甲方取得有關(guān)工程

驗收合格證明文件后,方可將該房屋交付乙方使用。

第2款該房屋交付后，如有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責

令停止使用的,甲方承擔下列第_______種責任：

1.視同甲方自始未交付該房屋，并賠償乙方因此蒙受

的一切損失。

第十條房屋交接手續(xù)第1款甲方交付該房屋

時，應(yīng)書面通知乙方;乙方應(yīng)在書面通知送達之日起30天

內(nèi)對該房屋進行驗收并與甲方辦理交接手續(xù)。甲乙雙方交

接鑰匙，簽署房屋交接單，即為交付。第2款若乙

方在上述書面通知送達之日起30天內(nèi)未對該房屋進行驗

收的，按下列第________種方式處理：

1.甲方按每天元向乙方收取房屋管理費;該

房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。_O

第十一條質(zhì)量保證書和使用說明書甲方交付該

房屋時,應(yīng)當按規(guī)定向乙方提供由《質(zhì)量保證書》和《使

用說明書》。

第十二條房屋保修第1款保修期按附件8的約

定執(zhí)行，但約定的保修期不得短于國家規(guī)定最低保修期。

保修期自該房屋交付之日起計算。第2款該房屋在

保修期內(nèi)因質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方按下列第

________種約定賠償乙方：1

2

3

4

5

6

1.乙方實際損失。_。第3款該房屋在保

修期內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題，嚴重影響正常使用的，經(jīng)有關(guān)

部門認定系甲方責任的，乙方有權(quán)解除本契約。

第十三條物業(yè)管理（前期物業(yè)管理期間訂立本合同適

用本條款）本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項

目的物業(yè)管理已與_______簽訂《前期物業(yè)B艮務(wù)合同》，

并已制定《業(yè)主臨時公約》。乙方承諾，自愿遵守該《前

期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時公約》，并按其規(guī)定行使

權(quán)利、履行義務(wù)。本合同簽訂后，業(yè)主委員會簽訂的

《物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》依法生

效的，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。

上述《前期物業(yè)服務(wù)合同》的主要內(nèi)容和《業(yè)主臨時公約》

詳見附件9。

第十四條權(quán)利瑕疵擔保第1款下述

第三人對該房屋享有下列第項權(quán)利;甲方保

證，該

第三人已書面同意甲方將該房屋出賣給乙方：（

第三人）的抵押權(quán)。

2.承租人（

第三人）：的權(quán)利。第2款甲乙雙方按

下列第種方式處理上述

第三人權(quán)利：

1.（以下適用于抵押權(quán)）甲方應(yīng)于本契約生效后

________天內(nèi)取得上述

第三人不向乙方主張上述抵押權(quán)的書面保證，并于辦

理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)前消滅該抵押權(quán)。否則乙方有

權(quán)立即解除本契約,并要求甲方賠償占總房款%

的賠償金。

2.（以下適田于承租人的權(quán)利）甲方應(yīng)于本契約生效后

天內(nèi)征得上述

第三人同意,從時起將甲方的有關(guān)租賃合同

權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方;并對預(yù)收租金按實與乙方結(jié)算。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第1款該房屋交付后

90天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助

對方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。第

2款附件3所列房屋和建筑部位符合獨立登記所有權(quán)條

件的,自甲方向業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)正式移交之日起一

日內(nèi)，甲方與業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準備完備的資料，協(xié)助對

方辦理該房屋和建筑部位的產(chǎn)權(quán)交易及申領(lǐng)權(quán)證手續(xù)。

第3款如違反前

1、2條款約定，剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚铝械?/p>

________種違約責任：

L按每天元計處，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄?/p>

期間的違約金。

第十六條通訊一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的

通訊，以本契約載明的通訊地址為送達目的地。若需變更

通訊地址,應(yīng)當及時通知對方;否則，造成有關(guān)通訊不能送

達或送達不到的，在一定合理期限后即視為送達。

第十七條期間本契約關(guān)于期間的約定適用《中

華人民共和國民法典》關(guān)于期間的規(guī)定。

第十八條生效條件甲乙雙方約定，本契約在

辦理登記手續(xù)后生效。

第十九條爭議解決方式因本契約的訂立、效力、

履行、變更和轉(zhuǎn)讓及終止等發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商

解決;協(xié)商不成的，按下列第一種方式解決

1.人民法院提起訴訟;3456

2.向南京仲裁委員會申請仲裁；

3.向仲裁委員會申請仲裁。

第二十條附件及空格部分填寫內(nèi)容的效力本契

約未盡事宜，甲乙雙方可簽訂作為附件10的補充協(xié)議。

本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其

附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效

力。

第二H"一條文字甲乙雙方以本契約的漢語文本

為正式文本;若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文

本為準。

第二|二條合同文本及留存本契約一式

份;正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份，甲方

份，乙方______份________房地產(chǎn)市場管理處一

份。____甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：委托代理人（簽字）：

委托代理人（簽字）：年一月

_曰

_______年一月一日附件附件1總平面

圖（略）附件2計入共有公用分攤面積的共有部位（文

字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明）

1.分隔墻

2.外墻體一半

3.樓梯間

附件3未計入共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主

共有的房屋和建筑部位（文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明）

1.物業(yè)管理用房附件4公共配套設(shè)施

甲方應(yīng)按下列標準的時間交付與該房屋正常使用直接關(guān)

聯(lián)的公共配套設(shè)施：

1.名稱：____________標準：___________________；

交付時間：；

2.名稱：____________標準：___________________；

交付時間：________________________；

3.名稱:標準:；

交付時間：。附件5套

型及分層平面位置圖（略）附件6裝飾裝修及設(shè)備標

準地面：

天花

單元防盜門

5

戶門

內(nèi)門

窗

—內(nèi)墻

外墻

廚房

衛(wèi)生間

附件7付款方式及時間（略）附件8保修范圍及期限

自房屋交付使用之日起，房屋工程質(zhì)量保修期如下：

1.基礎(chǔ)設(shè)施、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)陶，為設(shè)計文

件規(guī)定的合理使用年限。

2.房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外

墻面的防滲漏，為年（不低于______年）。

3.供熱與供冷系統(tǒng)，為個采暖期、供冷期（不

低于2個）。

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為

年（不低于_______年）。1

2

3

4

5

6

5.墻面、頂棚抹灰層脫落，為年（不低于

_______年）。

6.地面空鼓開裂、大面積起砂，為年（不低于

_______年）。

7.門窗翹裂、五金件損壞，為年（不低于

_______年）。

8.管道堵塞,為個月（不低于2個月）。

9.衛(wèi)生潔具，為年（不低于_____年）。

10.燈具、電器開關(guān)為個月（不低于6個月）。

1

1.房屋白蟻預(yù)防，為年（不低于1______年）。

1O

簡單的二手房買賣合同篇11

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方

經(jīng)友好協(xié)商，日方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方

已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該

房，特制訂本合同如下：

1此房坐落于

_____________________________________產(chǎn)權(quán)所有人

產(chǎn)權(quán)證號房屋建筑面積