兌賓館合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，合同編號為__________。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的賓館，乙方有意租賃該賓館用于經(jīng)營住宿業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的賓館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行住宿業(yè)務。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的安全、整潔。

5.2乙方在租賃期限內，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.3乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的賓館，乙方有意租賃該賓館用于經(jīng)營住宿業(yè)務，為保障甲方權益，引入第三方提供專業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的賓館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2第三方作為甲方指定的專業(yè)管理服務提供方，負責租賃物的日常運營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

3.3第三方應按約定比例從乙方支付的租賃費用中提取管理服務費。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行住宿業(yè)務。

4.2第三方負責租賃物的日常運營管理，確保租賃物的安全、整潔和高效運營。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并對租賃物的使用負有直接責任。

五、第三方的責任與權利

5.1第三方有權對租賃物的運營進行監(jiān)督和管理，確保運營符合行業(yè)標準。

5.2第三方有權對乙方進行業(yè)務指導，乙方應積極配合。

5.3第三方有權對違反合同約定的乙方采取措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。

5.4第三方有權收取乙方支付的租賃費用及管理服務費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方保留對租賃物的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

6.2甲方有權對租賃物的運營進行監(jiān)督，第三方應定期向甲方匯報運營情況。

6.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的正常運營。

6.4甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃費用，乙方應予以配合。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3乙方如擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

7.4乙方如未經(jīng)甲方同意，對租賃物進行裝修或改造，甲方有權要求乙方恢復原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)管理服務，確保租賃物的良好運營，同時為甲方提供權益保障。甲方為主導的目的和意義在于保障其作為所有權人的權益，確保租賃物的正常運營，并從中獲得穩(wěn)定的收益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方建立了明確的合作關系，共同維護租賃物的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意投資并經(jīng)營位于_________________________的商業(yè)綜合體，甲方作為商業(yè)綜合體的所有權人，為提高運營效率，引入第三方提供專業(yè)運營管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)綜合體

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“商業(yè)綜合體”）出租給乙方。

1.2第三方作為甲方指定的專業(yè)運營管理服務提供方，負責商業(yè)綜合體的日常運營管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每年人民幣____元整，乙方應于每年____日前向甲方支付當年租賃費用。

3.3第三方應按約定比例從乙方支付的租賃費用中提取管理服務費。

四、商業(yè)綜合體的運營與管理

4.1乙方在租賃期限內，有權使用商業(yè)綜合體進行商業(yè)經(jīng)營活動。

4.2第三方負責商業(yè)綜合體的日常運營管理，確保其安全、整潔和高效運營。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并對商業(yè)綜合體的運營負有直接責任。

五、第三方的責任與權利

5.1第三方有權對商業(yè)綜合體的運營進行監(jiān)督和管理，確保運營符合行業(yè)標準。

5.2第三方有權對乙方進行業(yè)務指導，乙方應積極配合。

5.3第三方有權對違反合同約定的乙方采取措施，包括但不限于暫停服務、解除合同等。

5.4第三方有權收取乙方支付的租賃費用及管理服務費。

六、乙方的權益保障

6.1乙方保留對商業(yè)綜合體的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的商業(yè)經(jīng)營活動。

6.2乙方有權要求第三方提供專業(yè)、高效的運營管理服務。

6.3乙方有權根據(jù)市場情況調整商業(yè)綜合體的經(jīng)營策略，第三方應予以支持。

6.4乙方有權從商業(yè)綜合體的經(jīng)營收益中獲得合理回報。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付租賃費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方如違反國家法律法規(guī)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，對商業(yè)綜合體進行重大改造或處分，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)綜合體所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。