公司購買店鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方因經營需要，欲購買位于____________________的店鋪，用于開展____________________業務。

2.賣方擁有上述店鋪的合法所有權，并愿意將該店鋪出售給買方。

3.雙方經友好協商，就購買事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方購買乙方位于____________________的店鋪，該店鋪的詳細情況如下：

（1）店鋪名稱：____________________

（2）店鋪面積：____________________平方米

（3）店鋪用途：____________________

（4）店鋪地址：____________________

二、購買價格及支付方式

1.本合同標的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.甲方應在支付定金后____________________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________

三、交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將上述店鋪交付給甲方。

2.甲方應在收到店鋪后____________________個工作日內，對店鋪進行驗收。

3.驗收標準：____________________

四、權利義務

1.甲方有權按照本合同約定，取得上述店鋪的所有權。

2.乙方應保證上述店鋪的合法所有權，并承擔因所有權問題產生的法律責任。

3.甲方在取得店鋪所有權后，應依法辦理相關產權登記手續。

4.乙方應協助甲方辦理產權登記手續。

5.雙方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方未按約定交付店鋪，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店鋪產權證明文件

（2）店鋪租賃合同

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經營需要，欲購買位于____________________的店鋪，用于開展____________________業務。

2.乙方擁有上述店鋪的合法所有權，并愿意將該店鋪出售給甲方。

3.擔保方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，確保交易的順利進行。

4.雙方經友好協商，就購買事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方購買乙方位于____________________的店鋪，該店鋪的詳細情況如下：

（1）店鋪名稱：____________________

（2）店鋪面積：____________________平方米

（3）店鋪用途：____________________

（4）店鋪地址：____________________

二、購買價格及支付方式

1.本合同標的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.甲方應在支付定金后____________________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的交易承擔連帶保證責任，確保甲方按約定支付款項。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供書面擔保函。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方提供上述店鋪的合法所有權證明文件。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂前進行店鋪裝修、設備調試等工作。

3.甲方有權要求乙方在交付店鋪前，將店鋪內所有物品清空，確保店鋪的交付狀態符合約定。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應保證上述店鋪的合法所有權，并承擔因所有權問題產生的法律責任。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方提供上述店鋪的產權證明文件、租賃合同等相關資料。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助甲方辦理產權登記手續。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未能按約定提供店鋪的合法所有權證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。

2.若乙方未在約定時間內完成店鋪裝修、設備調試等工作，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.若乙方未在約定時間內協助甲方辦理產權登記手續，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）店鋪產權證明文件

（2）店鋪租賃合同

（3）擔保函

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的保證，保障甲方在交易中的權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易順利進行，獲得合法、穩定的經營場所，實現經營目標。本合同在保護甲方權益的同時，也規范了乙方及擔保方的責任與義務，為交易的順利進行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產，因個人原因需出售該房產。

2.買方有意購買該房產，但由于資金問題，無法一次性支付全部房款。

3.擔保方同意為買方的資金支付提供擔保服務，以促成交易。

4.雙方經友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.買方購買乙方位于____________________的房產，該房產的詳細情況如下：

（1）房產名稱：____________________

（2）房產面積：____________________平方米

（3）房產用途：____________________

（4）房產地址：____________________

二、購買價格及支付方式

1.本合同標的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

3.買方應在支付定金后____________________個工作日內，向乙方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的交易承擔連帶保證責任，確保買方按約定支付款項。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供書面擔保函。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方提供有效的購買資金來源證明。

2.乙方有權要求買方在合同簽訂前完成必要的房產過戶手續。

3.乙方有權要求買方在交付房產前，對房產進行必要的維護和修繕。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應保證上述房產的合法所有權，并承擔因所有權問題產生的法律責任。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供房產過戶所需的相關文件。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能按約定提供房產過戶所需的相關文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

2.若甲方未在約定時間內完成房產過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.若甲方未在約定時間內對房產進行必要的維護和修繕，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產所有權證明文件

（2）房產過戶相關文件

（3）擔保函

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：_________