買賣沙居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沙地使用權，現甲方愿意將上述沙地使用權出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述沙地使用權，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的沙地使用權出售給乙方。

1.2上述沙地使用權的具體范圍、面積、四至界限等，以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后____個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____個工作日內，將上述沙地使用權的交付手續辦理完畢，并將沙地使用權交付給乙方。

3.2乙方在取得沙地使用權后，應按照國家有關法律法規的規定，合理使用沙地，不得擅自改變土地用途。

四、稅費及費用

4.1甲方應依法繳納與沙地使用權相關的稅費。

4.2乙方應依法繳納與沙地使用權相關的稅費。

4.3雙方應按照國家有關法律法規的規定，承擔各自應繳納的稅費及費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付沙地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.甲方提供的土地權屬證明文件

2.雙方簽訂的付款憑證

3.雙方簽訂的交付手續辦理完畢的證明文件

4.雙方簽訂的爭議解決協議

5.雙方認為需要作為合同附件的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沙地使用權，現甲方愿意將上述沙地使用權出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的沙地使用權出售給乙方。

1.2上述沙地使用權的具體范圍、面積、四至界限等，以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后____個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方同意在本合同項下，為乙方支付上述款項提供擔保。

三、甲方的權益保障

3.1甲方在乙方支付定金后，應向乙方提供相關沙地使用權的資料和證明文件。

3.2甲方在乙方支付全部款項后，應立即辦理沙地使用權的交付手續，并將沙地使用權交付給乙方。

3.3甲方在交付沙地使用權后，有權要求乙方按照約定使用沙地，不得擅自改變土地用途。

四、乙方的責任與限制

4.1乙方應在合同約定的時間內支付全部款項，逾期支付的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.2乙方在取得沙地使用權后，如未按約定使用沙地，或擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產生的全部責任。

4.3乙方不得將沙地使用權轉讓、出租或抵押給任何第三方。

五、丙方的責權利

5.1丙方同意在本合同項下，為乙方支付款項提供擔保，擔保金額為本合同成交價格的100%。

5.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權要求甲方提供乙方付款的必要證明文件，以確認其履行付款義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在交易中的權益，確保乙方按約定支付款項，避免交易風險。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方多項權利，同時對乙方設置了嚴格的違約及限制條款，以保護甲方的利益。通過此模式，甲方可以更有效地控制交易流程，降低交易風險，實現其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現甲方愿意將上述房產出售給乙方，為確保交易順利進行，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的房產出售給乙方。

1.2上述房產的具體情況、面積、結構、配套設施等，以甲方提供的房產證及相關證明文件為準。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后____個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方同意在本合同項下，為乙方支付上述款項提供擔保。

三、乙方的權益保障

3.1甲方在乙方支付定金后，應向乙方提供上述房產的鑰匙及相關使用說明。

3.2甲方在乙方支付全部款項后，應立即辦理房產過戶手續，并將房產所有權轉移給乙方。

3.3乙方在取得房產后，有權要求甲方保證房產質量，如發現質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。

四、甲方的責任與限制

4.1甲方應在合同約定的時間內交付房產，逾期交付的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.2甲方不得在房產過戶前擅自處分該房產，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3甲方應保證房產的權屬清晰，如因房產權屬問題導致交易無法完成，甲方應承擔全部責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方同意在本合同項下，為乙方支付款項提供擔保，擔保金額為本合同成交價格的100%。

5.2丙方在擔保期間，如乙方未按約定支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任，并有權向乙方追償。

5.3丙方有權要求甲方提供乙方付款的必要證明文件，以確認其履行付款義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權利條款和利益條款，確保乙