電梯維保安全協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有電梯設備，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方對電梯進行維保服務。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，就電梯維保事宜達成如下安全協(xié)議：

一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在電梯維保過程中的權利和義務，規(guī)范維保行為，保障電梯的安全運行，維護雙方的合法權益。

二、維保電梯基本信息1.電梯型號：____________________2.電梯編號：____________________3.安裝位置：____________________4.數(shù)量：____________________

三、維保服務內容及要求

（一）維保周期乙方按照相關規(guī)定及電梯實際使用情況，制定維保計劃，確保每[X]日（或周、月、季度）對電梯進行一次全面維保工作。

（二）維保內容1.機房設備維保檢查主機運行狀況，包括油溫、油位、有無異常聲響等。清潔控制柜，檢查電氣元件連接是否牢固，有無過熱、燒損現(xiàn)象。檢查限速器、安全鉗聯(lián)動機構，確保其動作靈活可靠。檢查制動器，調整制動間隙，保證制動性能良好。2.轎廂及對重維保檢查轎廂導軌、對重導軌，清理導軌表面油污及雜物，確保導軌清潔、無變形。檢查轎廂架、對重架連接螺栓，保證連接牢固。檢查轎廂門機系統(tǒng)，包括門鎖、門機傳動部件等，確保門機運行平穩(wěn)，開關門正常。檢查轎廂照明、通風設施，保證其正常工作。3.層站設備維保檢查層門門鎖裝置，確保門鎖可靠鎖住，電氣聯(lián)鎖正常。檢查層門地坎，清理地坎內雜物，保證層門開閉順暢。檢查層站召喚按鈕、樓層顯示裝置，確保其功能正常。4.安全保護裝置維保檢查限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護裝置等安全保護裝置，確保其靈敏可靠，動作試驗符合要求。檢查轎廂超載保護裝置、報警裝置等，保證其功能正常。5.其他根據(jù)電梯運行情況，進行必要的潤滑工作。對電梯運行數(shù)據(jù)進行記錄和分析，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。

（三）維保要求1.乙方維保人員應具備相應的電梯維修資質證書，嚴格按照國家及地方相關標準、規(guī)范和電梯制造廠家的要求進行維保工作。2.維保工作應使用符合國家標準的工具和材料，確保維保質量。3.每次維保工作完成后，乙方應填寫詳細的維保記錄，包括維保項目、檢查情況、處理結果等，并由維保人員簽字確認。維保記錄應妥善保存至少[X]年。4.乙方應定期對維保人員進行安全培訓和技術培訓，提高維保人員的安全意識和業(yè)務水平。5.在維保過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障，乙方應及時通知甲方，并采取有效的應急措施，防止事故發(fā)生。對影響電梯安全運行的重大問題，乙方應立即停止電梯運行，并協(xié)助甲方組織專業(yè)人員進行搶修。

四、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.甲方有權監(jiān)督乙方的維保工作，檢查乙方維保記錄及相關資料。2.甲方應向乙方提供電梯設備的相關資料，包括設備出廠合格證、安裝驗收報告、使用說明書等。3.甲方應配合乙方的維保工作，為乙方提供必要的工作條件，如機房鑰匙、電梯運行權限等。4.甲方應按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定，及時支付維保費用。5.甲方負責電梯的日常管理工作，如制定電梯使用管理制度、安排專人操作電梯等，確保電梯安全使用。

（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定收取維保費用。2.乙方應按照本協(xié)議約定的維保周期、內容及要求，按時、保質、保量地完成電梯維保工作。3.乙方應建立健全維保質量管理制度，對維保工作進行質量控制和監(jiān)督，確保維保質量符合要求。4.乙方在維保過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障時，應及時通知甲方，并提出合理的維修建議。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更改電梯的原有配置或性能。5.乙方應對維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及電梯設備信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.乙方應在接到甲方電梯故障通知后[X]小時內（特殊情況除外）到達現(xiàn)場進行搶修，盡快恢復電梯正常運行。7.因乙方維保不當導致電梯發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。

五、維保費用及支付方式

（一）維保費用本協(xié)議維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：____________________）。此費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維保服務所需的全部費用，除因甲方要求增加特殊維保項目外，不再另行收取其他費用。

（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付年度維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：____________________）；在每季度末，甲方根據(jù)乙方當季度的維保工作情況，支付當季度維保費用的[X]%；在年度維保工作結束后，雙方進行年度維保工作驗收，如驗收合格，甲方在驗收后的[X]個工作日內支付剩余的維保費用。

乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。

六、安全責任1.乙方在維保過程中應嚴格遵守國家及地方相關安全法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保維保工作安全進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。2.甲方應配合乙方做好維保期間的安全管理工作，對乙方提出的安全要求予以支持和協(xié)助。如因甲方原因導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔相應的法律責任。3.在電梯維保期間，如因不可抗力因素導致安全事故發(fā)生，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的責任。

七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保工作，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復維保。因甲方逾期付款導致電梯出現(xiàn)安全問題或造成其他損失的，甲方應承擔全部責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維保周期、內容及要求進行維保工作，或維保質量不符合要求，乙方應負責免費返工，直至達到合格標準。如因乙方維保不當導致電梯發(fā)生安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：____________________）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。

八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方。經雙方協(xié)商一致后，辦理相關解除手續(xù)。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份