甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產(chǎn)項目監(jiān)理合同甲方（監(jiān)理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被監(jiān)理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理項目描述1.項目名稱與范圍項目名稱為______，監(jiān)理范圍包括但不限于施工、材料、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督管理。2.監(jiān)理質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和合同約定。乙方應(yīng)提供真實、完整、有效的工程資料，積極配合監(jiān)理方的監(jiān)督檢查工作。乙方保證在監(jiān)理期間，不發(fā)生因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程事故或安全隱患。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容與期限1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃的審查；材料進(jìn)場、施工過程、驗收等環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查；工程進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理；乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程跟蹤，并提出改進(jìn)建議。2.監(jiān)理服務(wù)期限監(jiān)理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。三、監(jiān)理費用與支付方式1.監(jiān)理費用本合同監(jiān)理費用為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付監(jiān)理費用的______%，即______元。乙方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期限屆滿前______個工作日內(nèi)向甲方支付監(jiān)理費用的______%，即______元。2.支付方式乙方支付監(jiān)理費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況有權(quán)要求整改。有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告和工程資料，并對資料的真實性進(jìn)行審核。義務(wù)：為乙方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。對乙方在施工過程中遇到的技術(shù)難題給予指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時處理。義務(wù)：按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。及時向甲方報告施工進(jìn)度和遇到的問題，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合要求。甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，必要時可進(jìn)行全檢。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方完成一定階段的施工后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在工程竣工驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延竣工驗收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢