甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版借款合同抵押擔保的方式甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款合同抵押擔保的方式1.抵押物描述抵押物名稱為______，具體包括但不限于土地、房產、車輛等。抵押物的權屬證明文件齊全，乙方保證抵押物不存在任何權屬糾紛或法律限制。2.抵押物價值評估抵押物的價值由雙方認可的評估機構進行評估，評估報告作為本合同的附件。抵押物價值應不低于借款金額，如有不足，乙方應另行提供足額擔保。二、借款合同抵押擔保的期限1.抵押期限本合同抵押擔保期限自借款合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。在抵押期限內，抵押物不得轉讓、出租、抵押或用于其他擔保。2.抵押物保管責任乙方負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損。如因乙方保管不善導致抵押物毀損、滅失或價值降低，乙方應承擔相應的賠償責任。三、借款合同抵押擔保的執行1.抵押物登記乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續。抵押登記手續的辦理費用由乙方承擔。2.抵押物處置在借款合同約定的還款期限屆滿而借款方未按時償還借款本息的情況下，乙方有權依法處置抵押物。處置抵押物的所得款項用于償還借款本息，剩余部分歸乙方所有。四、其他約定1.雙方對本合同的履行應嚴格依法進行，如因本合同發生爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行評估和監督，如發現抵押物不符合要求，有權要求乙方提供新的抵押物或采取其他補救措施。有權根據借款合同的情況調整抵押擔保的范圍，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在抵押擔保期間，應妥善保管抵押物，防止抵押物被侵占、損壞或滅失。在借款合同約定的還款期限屆滿而借款方未按時償還借款本息的情況下，有權依法處置抵押物以實現債權。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供抵押擔保后，有權要求甲方按照約定支付借款本息。如因甲方原因導致抵押物價值下降或無法實現抵押權，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的方式提供抵押擔保，確保抵押物的真實性和合法性。在借款合同約定的還款期限屆滿前，不得擅自處分抵押物。六、抵押物的評估與監督1.評估方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內，委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，并提供評估報告。甲方有權要求乙方提供抵押物的相關權屬證明文件。2.監督責任甲方應定期對抵押物進行檢查，確保抵押物的安全和使用情況符合合同約定。如發現抵押物存在安全隱患或被非法占用，甲方有權要求乙方立即采取補救措施。七、借款本息的支付與違約責任1.借款本息支付甲方應按照借款合同的約定，按時支付借款本息。乙方應按照合同約定，提供相應的擔保服務。2.違約責任若甲方未按時支付借款本息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若乙方未履行擔保義務，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除借款合同，并要求乙方承擔相應的損失。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過協商解決。如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.合同解除甲方未按時支付借款本息，且逾期超過______天（具體時長）；乙方未履行擔保義務，且逾期超過______天（具體時長）；雙方協商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同抵押擔保的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本借款合同抵押擔保。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本借款合同抵押擔保，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本借款合同抵押擔保所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本借款合同抵押擔保履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同抵押擔保自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同抵押擔保有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代