房屋內部結構改造協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房屋，因居住需求，甲方擬對該房屋內部結構進行改造；乙方具備房屋改造施工資質，同意為甲方提供房屋內部結構改造服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的及背景：本協議旨在明確甲方與乙方之間關于房屋內部結構改造的相關事宜，確保改造工程順利進行，滿足甲方居住需求。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應在本協議簽訂后五個工作日內，向乙方提供房屋內部結構改造的相關圖紙、設計文件及必要的技術資料，確保其真實、準確、完整。

2.甲方應按時支付乙方施工款項，具體支付方式及時間詳見本協議第五條。

3.甲方應配合乙方進行現場勘查，提供必要的施工便利，確保施工順利進行。

4.甲方應在本協議簽訂后七個工作日內，向乙方提供施工期間所需的臨時用電、用水等基礎設施。

5.甲方應對乙方施工過程中產生的垃圾進行清理，確保現場環境衛生。

6.甲方應按照乙方要求，對施工過程中可能發生的意外事故進行責任認定和處理。

7.甲方應在施工完成后七個工作日內，對乙方提交的竣工報告進行驗收，如無異議，雙方簽署驗收合格證書。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按照甲方提供的圖紙、設計文件及技術資料進行施工，確保工程質量符合國家相關標準。

2.乙方應在本協議簽訂后五個工作日內，向甲方提交詳細的施工方案及進度計劃。

3.乙方應按照約定的時間節點完成施工任務，確保工程按時交付。

4.乙方在施工過程中應確保施工安全，遵守施工現場的安全規定，對施工過程中可能發生的意外事故負責。

5.乙方應負責施工期間的現場管理，確保施工現場整潔、有序。

6.乙方在施工過程中應與甲方保持良好溝通，及時解決施工過程中出現的問題。

7.乙方應在施工完成后七個工作日內，向甲方提交竣工報告，并配合甲方進行驗收。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定時間、質量完成施工任務，并對施工過程中出現的問題進行監督。

2.甲方有權要求乙方對施工過程中可能發生的意外事故進行責任認定和處理。

3.乙方有權要求甲方按照約定支付施工款項，并對施工過程中出現的問題進行解決。

四、雙方義務：

1.甲方應按照約定支付施工款項，確保乙方施工過程中資金需求。

2.乙方應按照約定時間、質量完成施工任務，確保甲方滿意。

3.雙方應遵守本協議約定，維護雙方合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本房屋內部結構改造協議的總金額為人民幣____________元整（￥____________元），該金額包含但不限于施工費用、材料費用、設計費用、管理費用等所有與改造工程直接相關的費用。

二、支付方式：

1.預付款：甲方應在簽訂本協議之日起五個工作日內，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款，預付款不計息。

2.進度款：施工過程中，甲方應按照乙方提交的進度款申請單，在以下節點支付相應比例的款項：

-施工進度達到20%時，支付合同總金額的20%；

-施工進度達到50%時，支付合同總金額的20%；

-施工進度達到80%時，支付合同總金額的20%；

-施工進度達到100%時，支付合同總金額的10%。

3.竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在七個工作日內支付剩余的10%作為竣工驗收款。

4.付款條件：甲方在支付款項前，應確認乙方已完成相應階段的施工任務，并已提供相應的驗收報告和發票。

5.逾期付款：如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算，直至甲方支付全部款項為止。

6.付款方式：甲方應通過銀行轉賬或現金支付的方式向乙方支付款項，具體支付賬戶信息由乙方提供。

三、額外費用：

1.如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔由此產生的額外費用。

2.如因不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商解決，并合理分擔額外費用。

3.任何未預見費用，經雙方協商一致后，由甲方承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約：

-若甲方未按約定時間支付款項，除支付逾期付款違約金外，還應承擔乙方因此遭受的全部損失。

-若甲方未按約定提供圖紙、設計文件及技術資料，導致工程延期，甲方應賠償乙方因延期造成的損失。

-若甲方違反本協議其他約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定時間、質量完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

-若乙方在施工過程中違反施工現場安全規定，導致事故發生，乙方應承擔全部責任。

-若乙方違反本協議其他約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至以下機構解決：

-若選擇訴訟解決，爭議應提交至____________________法院管轄。

-若選擇仲裁解決，爭議應提交至____________________仲裁委員會仲裁。

-若選擇調解解決，爭議應提交至____________________調解委員會調解。

2.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：若選擇訴訟解決，本協議項下任何爭議均應提交至____________________法院管轄。

4.保密條款：雙方對本協議內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

6.其他：本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。本協議的修改、補充或終止，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

附則：

一、生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規另有規定。

二、有效期：本協議的有效期為自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。若因特殊情況導致工程延期，本協議的有效期相應順延，但不得超過一年。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更本協議內容。

2.終止：

-本協議因以下原因終止：

a.雙方協商一致，達成終止協議；

b.一方違約，另一方依法解除本協議；

c.因不可抗力導致本協議無法履行；

d.法律、法規規定或政策調整導致本協議無法履行。

-本協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本協議約定處理剩余事宜。

四、通知：本協議項下的通知，應以書面形式發送至對方指定的地址。通知自發送之日起滿三個工作日視為送達。

五、爭議解決：本協議的爭議解決機制適用于本附則的執行。

六、不可抗力：本附則中關于不可抗力的規定適用于本協議的執行。

七、其他：

1.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

4.本協議自生效之日起，對雙方具有約束力，任何一方不得擅自轉讓或抵押。

5.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

附件：

一、需求文檔：

1.房屋內部結構改造需求說明書，詳細描述甲方對房屋內部結構改造的具體要求，包括空間布局、功能需求、材料要求等。

二、設計方案：

1.房屋內部結構改造設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，展示改造后的房屋布局和外觀。

三、技術規格：

1.房屋內部結構改造所需材料的技術規格，包括材料名稱、型號、規格、質量標準等。

四、施工圖紙：

1.房屋內部結構改造的施工圖紙，包括施工詳圖、節點圖、材料清單等，供乙方施工參考。

五、各類證件復印件：

1.房屋產權證明文件復印件，證明甲方對改造房屋擁有合法權利。

2.相關施工資質證書復印件，證明乙方具備相應的施工資質。

3.乙方營業執照復印件，證明乙方具備合法經營資格。

六、其他：

1.甲方提供的其他與本改造工程相關的輔助材料，如