廠房門面房租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法使用權的廠房門面房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，達成以下協議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.租賃物包括______（如門面房、倉庫等）。3.租賃物內已有裝修、設備等，詳見附件《租賃物交接清單》。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，共計______元。2.乙方應在本合同簽訂后______日內向甲方支付租金。3.租金支付方式：______（如銀行轉賬、支票等）。4.甲方應提供合法有效的發票。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣______元。2.保證金用于擔保乙方履行本合同義務，包括租金支付、損壞賠償等。3.租賃期滿或合同提前終止時，扣除應付費用后，甲方應將保證金退還乙方。五、其他費用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣等費用由乙方承擔。2.乙方應在每月______日前向甲方支付上月的水、電、氣等費用。3.甲方應提供合法有效的發票。六、租賃物的維修與保養1.乙方應負責租賃物的日常維修與保養。2.租賃物出現重大故障或損壞時，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。3.甲方可協助乙方進行維修，但維修費用由乙方承擔。七、違約責任1.乙方逾期支付租金或保證金的，應按日向甲方支付違約金人民幣______元。2.乙方逾期支付水、電、氣等費用的，應按日向甲方支付違約金人民幣______元。3.乙方損壞租賃物或違反本合同約定的其他義務時，應向甲方承擔相應的賠償責任。4.甲方逾期返還保證金的，應按日向乙方支付違約金人民幣______元。5.因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。但違約方應及時通知對方，并提供相關證明材料。八、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。2.乙方在租賃期間不得擅自轉租或轉讓租賃物。如需轉租或轉讓，應征得甲方書面同意。3.乙方如有以下行為之一時，甲方有權單方解除合同：（1）未按照合同約定支付租金或保證金；（2）未經甲方書面同意擅自轉租或轉讓租賃物；（3）損壞租賃物且拒不修復；（4）有其他違反合同約定或法律規定的行為。4.合同解除后，乙方應返還租賃物，并恢復原狀。如因乙方的過錯導致合同解除的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.合同終止或解除后，雙方應友好協商解決相關事宜。如協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決糾紛。但雙方均不得采取極端手段進行報復或損害對方利益。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方廠房門面房事宜，達成如下協議：一、承租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX區（縣）XXXX路XXXX號，該房屋為XXXX結構，建筑面積為XXXX平方米。2.乙方承租的房屋用于經營XXXX，具體經營范圍為XXXX。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經甲方同意后，方可續租。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋年租金總額為人民幣（大寫）XXXX元（￥XXXX元），租金按半年交納，分兩次支付。第一次支付時間為XXXX年XXXX月XXXX日，金額為人民幣（大寫）XXXX元（￥XXXX元）；第二次支付時間為XXXX年XXXX月XXXX日，金額為人民幣（大寫）XXXX元（￥XXXX元）。2.乙方支付租金時，需向甲方提供稅務部門認可的正式發票。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方交納承租房屋保證金人民幣（大寫）XXXX元（￥XXXX元），該保證金在本合同簽訂之日起五個工作日內支付。2.乙方交納的保證金，在租賃期滿時，如乙方不存在違約行為，甲方應全額退還；若乙方存在違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應金額后退還。五、房屋使用及管理1.乙方在承租期內，應愛護房屋及內部設施，不得擅自改動房屋結構或拆除房屋設備。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方在承租期內，應遵守國家法律法規和甲方的管理規定，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權立即收回房屋，并扣除全部保證金。3.乙方在承租期內，需自行承擔房屋的日常維護、保養及物業管理費用。如需維修房屋設備或進行其他維護工作，需事先通知甲方并征得甲方同意。六、違約責任及賠償1.乙方如未按時支付租金或保證金，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元（￥XXXX元）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔賠償責任。2.乙方如擅自改動房屋結構或拆除房屋設備，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元（￥XXXX元）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔賠償責任。3.乙方如從事違法活動或違反甲方管理規定，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元（￥XXXX元）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需承擔賠償責任。七、合同終止及解除1.租賃期滿或雙方協商一致的，可以解除本合同。解除合同時，乙方需將房屋歸還甲方，并保證房屋及設施完好無損。如有損壞，乙方需負責修復或賠償。2.雙方協商一致的，可以變更本合同的租賃期限、租金等條款。但任何一方不得擅自更改合同內容，如需變更，需雙方書面同意。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。如雙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議涉及租賃房屋的返還或租金支付等問題，雙方應友好協商解決方案。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.如乙方承租的房屋需要辦理相關證照或進行裝修等事宜，需事先書面通知甲方并征得甲方同意后方可進行。否則，由此產生的一切責任和損失由乙方自行承擔。出租方（甲方）：[簽名/蓋章]承租方（乙方）：[簽名/蓋章]日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法使用權的廠房門面房租賃事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方將位于______的廠房門面房出租給乙方，作為______使用。2.乙方承諾租賃該房屋僅用于______目的，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并恢復原狀。如需續租，應提前與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方應支付滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得損壞房屋結構。如需裝修，應提前向甲方提交裝修方案。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用。如有拖欠，應承擔相應責任。五、違約責任1.甲乙任何一方如違約，應承擔違約責任。違約方應賠償對方因此造成的損失。2.乙方如逾期支付租金或滯納金，應承擔違約責任。甲方有權解除租賃合同。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何疑問，應向甲方咨詢。七、其他約定事項1.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度。如有違反，應承擔相應責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行協商補充。補充協議與本合同約定具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：______年______月______日篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法使用權的廠房門面房租賃事宜，達成以下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將位于的廠房門面房出租給乙方，作為乙方的經營場所。該廠房門面房的建筑面積為平方米，其中門面寬度為米，深度為米。1.2乙方承諾租賃該廠房門面房用于合法經營，不得擅自改變其使用性質。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.2租賃期內，甲方不得無故收回租賃物，乙方不得中途退租。如遇特殊情況，需提前解除合同的，應提前一個月書面通知對方。三、租金及支付方式3.1乙方應按年度向甲方支付租金，年租金為人民幣元整（大寫：）。租金應在每年的月日前支付。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金按年租金的千分之一計算。3.2乙方還需向甲方支付元整（大寫：）作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物交還甲方，并結清所有費用后，甲方將保證金退還乙方。如乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。四、維修責任及費用承擔4.1甲方負責廠房門面房的維修工作。在租賃期內，如租賃物出現漏水、漏電等常見故障，甲方應及時進行修復。所需維修費用由甲方承擔。4.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔。乙方應及時通知甲方并協助進行修復工作。五、違約責任及賠償標準5.1租賃期內，如乙方有違約行為，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。同時，甲方有權要求乙方賠償因此所造成的損失。具體賠償標準如下：5.1.1乙方未按時支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金按年租金的千分之一計算；5.1.2乙方擅自改變租賃物使用性質的，應支付違約金元整（大寫：）；5.1.3乙方損壞租賃物且拒不承擔維修費用的，應支付違約金元整（大寫：）。5.2租賃期內，如甲方有違約行為，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。同時，乙方有權要求甲方賠償因此所造成的損失。具體賠償標準如下：5.2.1甲方在租賃期內無故收回租賃物的，應支付違約金元整（大寫：）；5.2.2甲方在租賃期滿或合同解除后未退還保證金的，應支付違約金元整（大寫：）；5.2.3甲方在維修工作中存在過失導致租賃物損壞的，應支付違約金元整（大寫：）。六、不可抗力及免責條款6.1租賃期內，如遇不可抗力因素導致租賃物無法正常使用或毀損滅失的，雙方均不承擔違約責任。但甲方應及時通知乙方并協助進行修復工作。若因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。6.2免責條款包括但不限于以下情形：因政府政策調整、城市規劃變更等原因導致租賃物無法繼續使用的；因自然災害、意外事件等不可抗力因素導致租賃物毀損滅失的；因供電、供水、供熱等公用設施中斷導致租賃物無法正常使用的；因疫情等突發公共衛生事件導致無法正常營業的等情形。七、爭議解決及法律適用7.1雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。7.2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規及規章的規定。如法律、法規及規章有新的規定或變更，雙方應依照新的規定或變更后的法律、法規及規章履行本合同。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法使用權的廠房門面房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物的基本信息1.租賃物位于______（地址），建筑面積為______平方米。2.租賃物的具體布局和設施、設備情況，詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如乙方需要繼續承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為：______（如：一次性支付、分期付款等）。具體支付時間、金額詳見附件二。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為應付未付租金的萬分之五。四、租賃物的使用和維護1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需對租賃物進行裝修、裝飾，應事先征得甲方的同意。2.乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行修復。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方的過錯導致租賃物損壞