出售海邊平房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于我國某市某區(qū)某海邊某路段的平房一套，該平房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)出賣方同意將該平房出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售的平房位于我國某市某區(qū)某海邊某路段，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1出賣方保證所出售的平房為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2買受方在支付全部購房款后，取得該平房的所有權(quán)和使用權(quán)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該平房的價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給出賣方。

四、交付及使用

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部購房款后______日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

4.2買受方在取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)后，可自行決定房屋的使用方式和用途。

五、違約責(zé)任

5.1如買受方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。

5.2如出賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.出賣方身份證明

4.買受方身份證明

5.出賣方承諾書

6.其他相關(guān)證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有位于我國某市某區(qū)某海邊某路段的平房一套，該平房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)出賣方同意將該平房出售給買受方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方同意為買受方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售的平房位于我國某市某區(qū)某海邊某路段，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1出賣方保證所出售的平房為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2買受方在支付全部購房款后，取得該平房的所有權(quán)和使用權(quán)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向買受方支付_______%的擔(dān)保金。

四、房屋價(jià)格及支付方式

4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該平房的價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給出賣方。

4.3買受方在支付購房款前，應(yīng)向擔(dān)保方提供相應(yīng)的支付能力證明。

五、交付及使用

5.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部購房款后______日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

5.2買受方在取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)后，可自行決定房屋的使用方式和用途。

六、甲方的權(quán)益

6.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)后，按照合同約定使用房屋。

6.3出賣方有權(quán)在買受方未履行合同義務(wù)時(shí)，解除合同并要求賠償損失。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如買受方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金。

7.2如買受方在取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)后，未按合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1擔(dān)保方在買受方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，向出賣方支付相應(yīng)的購房款。

8.2擔(dān)保方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的介入，甲方可更加放心地將房屋出售給買受方，同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使買受方按時(shí)履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付期限、違約責(zé)任以及權(quán)益保障條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方位于我國某市某區(qū)某海邊某路段的平房一套，該平房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)雙方同意在丙方的擔(dān)保下完成交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售的平房位于我國某市某區(qū)某海邊某路段，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1出賣方保證所出售的平房為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2買受方在支付全部購房款后，取得該平房的所有權(quán)和使用權(quán)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向買受方支付_______%的擔(dān)保金。

四、房屋價(jià)格及支付方式

4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該平房的價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給出賣方。

五、交付及使用

5.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部購房款后______日內(nèi)，將房屋交付給買受方。

5.2買受方在取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)后，可自行決定房屋的使用方式和用途。

六、乙方的權(quán)益

6.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

6.2買受方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行裝修、改造等合法使用。

6.3買受方有權(quán)在出賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如出賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金。

7.2如出賣方在交付房屋時(shí)，房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1擔(dān)保方在買受方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，向買受方支付相應(yīng)的購房款。

8.2擔(dān)保方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定明確的交付期限、違約責(zé)任以及權(quán)益保障條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高