造價咨詢---建設工程造價咨詢規范?摘要：本文詳細闡述了建設工程造價咨詢規范，涵蓋咨詢業務的范圍、流程、質量控制、成果文件編制等方面內容，旨在為造價咨詢行業提供全面且規范的操作指引，確保造價咨詢服務的科學性、準確性和公正性，促進建設工程造價咨詢行業的健康發展。

一、引言建設工程造價咨詢對于工程項目的順利實施和成本控制具有至關重要的作用。規范的造價咨詢活動能夠為業主提供合理的造價建議，保障建設資金的有效使用，同時也有助于維護建筑市場的公平競爭環境。隨著建筑行業的不斷發展，制定和遵循科學合理的建設工程造價咨詢規范顯得愈發必要。

二、造價咨詢業務范圍1.投資估算編制與審核協助業主編制項目投資估算，對已有的投資估算進行審核。在編制過程中，要充分收集項目相關資料，包括項目規劃、技術方案、市場價格信息等，運用科學的估算方法，如指標估算法、類似工程預算法等，確保投資估算的準確性。審核投資估算時，要重點審查估算依據是否充分、費用構成是否合理、工程量計算是否準確等。2.設計概算編制與審核根據初步設計文件，編制設計概算。對設計概算進行嚴格審核，確保概算不超投資估算。編制設計概算時，要準確計算工程費用、工程建設其他費用、預備費等各項費用，考慮項目的特點和實際情況合理確定費率。審核設計概算時，要關注設計變更對造價的影響，檢查概算文件的完整性和合規性。3.施工圖預算編制與審核依據施工圖紙和相關計價規范，編制施工圖預算。審核施工圖預算，防止高估冒算。編制施工圖預算要精確計算工程量，正確套用定額子目，合理取費。審核時要仔細核對工程量計算是否準確、定額套用是否恰當、費用計取是否符合規定等。4.工程量清單編制與審核按照相關標準和規范，編制工程量清單。對工程量清單進行審核，保證清單的準確性和完整性。編制工程量清單要熟悉工程量計算規則，項目特征描述清晰準確。審核工程量清單時，要檢查清單項目設置是否合理、工程量計算是否準確、項目特征描述是否一致等。5.招標控制價編制與審核為招標人編制招標控制價，確保招標價格合理。對招標控制價進行審核，防止招標人有意抬高或壓低造價。編制招標控制價要依據工程量清單、計價規范和市場價格信息等，合理確定綜合單價和總價。審核招標控制價時，要重點審查價格組成是否合理、計價依據是否準確等。6.投標報價編制與審核為投標人提供投標報價編制服務，對投標報價進行審核。幫助投標人合理確定投標價格，提高投標競爭力。編制投標報價要充分考慮市場行情、企業自身成本和利潤目標等因素。審核投標報價時，要檢查報價的合理性、計價方法的一致性等。7.工程合同價款的約定與調整協助業主和承包商進行工程合同價款的約定，明確合同計價方式、付款方式等條款。在工程實施過程中，根據合同約定和實際情況，審核工程合同價款的調整。確保合同價款的約定公平合理，調整依據充分、程序合規。8.工程結算審核對工程竣工結算進行全面審核，確定工程最終造價。審核工程結算要嚴格按照合同約定和相關計價規范，審查結算資料的真實性、完整性，工程量計算的準確性，定額套用和費用計取的合理性等。9.工程造價鑒定在工程造價糾紛案件中，接受司法機關或仲裁機構的委托，進行工程造價鑒定。提供客觀、公正的鑒定意見，為解決糾紛提供依據。工程造價鑒定要遵循相關鑒定程序，依據充分的鑒定資料，運用科學的鑒定方法，確保鑒定結果的準確性和權威性。

三、造價咨詢流程1.業務承接與委托人溝通，了解項目基本情況，包括項目背景、規模、建設要求等。評估自身業務能力和資源，判斷是否能夠滿足項目需求。簽訂造價咨詢合同，明確雙方權利義務、咨詢服務內容、收費標準、服務期限等條款。2.項目準備組建項目團隊，明確團隊成員職責分工。收集項目相關資料，如項目可行性研究報告、設計文件、施工圖紙、地質勘察報告、市場價格信息等。熟悉項目資料，了解項目特點和要求，為后續工作做好準備。3.現場勘查根據項目需要，組織項目團隊成員進行現場勘查。勘查項目現場的實際情況，包括地形地貌、施工條件、周邊環境等。與項目相關方進行溝通交流，獲取現場一手資料，為造價咨詢工作提供依據。4.造價文件編制或審核根據業務范圍和項目要求，按照相關計價規范和標準，進行造價文件的編制或審核工作。在編制過程中，要嚴格按照規定的流程和方法進行計算、分析和匯總，確保造價文件的準確性和可靠性。審核造價文件時，要認真細致，對發現的問題及時與編制方溝通，要求其進行修改完善。5.成果文件交付完成造價文件的編制或審核后，整理成果文件。對成果文件進行審核校對，確保文件內容準確無誤、格式規范統一。將成果文件及時交付給委托人，并辦理交付手續，明確交付時間、交付方式等。6.后續服務為委托人提供造價咨詢相關的后續服務，如對造價文件進行解釋說明、協助解決項目實施過程中的造價問題等。跟蹤項目進展情況，了解造價咨詢成果的執行情況，根據實際情況提供必要的調整建議。

四、質量控制1.質量控制體系建立建立健全質量控制體系，明確質量控制目標、質量控制流程和質量控制責任。制定質量控制手冊、程序文件和作業指導書等，規范造價咨詢業務操作流程。2.人員素質控制加強對造價咨詢人員的培訓和考核，提高其專業素質和業務能力。要求造價咨詢人員具備相應的專業知識、技能和職業道德，遵守行業規范和執業準則。定期對人員進行業績評價，激勵員工不斷提高工作質量。3.業務流程控制在業務承接、項目準備、現場勘查、造價文件編制或審核、成果文件交付等各個環節，嚴格按照質量控制流程進行操作。對每個環節進行質量檢查和監督，確保每個環節的工作質量符合要求。建立質量反饋機制，及時處理委托人及相關方對造價咨詢成果的意見和建議。4.成果文件審核對造價咨詢成果文件進行三級審核，即編制人自審、項目負責人審核、技術負責人審定。審核內容包括文件的完整性、準確性、合規性等，確保成果文件質量達到高標準。對審核中發現的問題，及時要求編制人員進行修改，直至審核通過。

五、成果文件編制1.編制要求成果文件應內容完整、數據準確、邏輯清晰、格式規范。依據充分，各項數據和結論要有可靠的來源和依據。表達清晰，文字表述準確、簡潔，圖表繪制規范。2.文件內容投資估算成果文件應包括編制說明、投資估算匯總表、單項工程投資估算表、主要技術經濟指標等。設計概算成果文件應包括封面、簽署頁、編制說明、總概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表、工程建設其他費用概算表、預備費概算表、主要技術經濟指標等。施工圖預算成果文件應包括封面、簽署頁、編制說明、單位工程預算匯總表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價表、規費稅金項目計價表等。工程量清單成果文件應包括封面、簽署頁、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單等。招標控制價成果文件應包括封面、簽署頁、編制說明、招標控制價匯總表、單項工程招標控制價匯總表、單位工程招標控制價匯總表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價表、規費稅金項目計價表等。投標報價成果文件應包括封面、簽署頁、投標總價表、單項工程投標報價匯總表、單位工程投標報價匯總表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價表、規費稅金項目計價表等。工程結算審核成果文件應包括封面、簽署頁、審核報告、工程結算審定簽署表、單項工程結算審定匯總表、單位工程結算審定匯總表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價表、規費稅金項目計價表等。工程造價鑒定成果文件應包括封面、簽署頁、鑒定報告、鑒定意見、附件等。3.格式規范成果文件應采用統一的格式，包括封面、目錄、正文、附件等。封面應注明項目名稱、咨詢業務類型、編制或審核單位名稱、日期等信息。目錄應清晰列出成果文件的章節內容及頁碼。正文應按照規定的格式和內容要求進行編寫，圖表應編號并注明名稱。附件應包括相關的計算依據、數據來源、證明材料等。

六、結論建設工程造價咨詢規范是造價咨詢行業的行為準則和操作指南。嚴格遵循規范開展造價咨詢業務，能夠提高造價咨詢服務的質量和水平，為工程項目的順利實施提供有力保障。從業務范圍的明確到流程的規范，從質量控制到成果文件編制