2025年專賣店店面出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面信息乙方承租甲方位于______的專賣店店面，店面面積為______平方米。店面使用性質為______，租賃用途為______。2.店面條件店面現有設施包括______，乙方在使用過程中應愛護并合理使用。乙方租賃期間，甲方負責保證店面的基本設施完好，如有損壞，乙方應承擔相應維修費用。二、租賃期限1.租賃起止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限延長雙方協商一致，可延長租賃期限，具體延長方式和條件由雙方另行書面約定。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付日期和金額由雙方另行約定。四、押金及退還1.押金金額乙方應在簽訂本合同后______個工作日內向甲方支付押金，押金金額為______元。2.押金退還租賃期滿后，乙方應將店面及附屬設施完好無損地交還甲方，經甲方驗收合格后，甲方在______個工作日內無息退還押金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權監督乙方按約定使用店面，并保證店面的正常使用。甲方應保證店面設施安全，如有損壞，應及時修復。2.乙方權利與義務乙方應按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。乙方應愛護店面設施，如有損壞，應承擔相應維修費用。六、合同解除與違約責任1.合同解除a.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營；b.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受重大損失；c.不可抗力因素導致合同無法履行。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除與違約責任1.合同解除a.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營；b.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受重大損失；c.不可抗力因素導致合同無法履行。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____