廠區改造住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方廠區改造住宅項目事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：甲方廠區改造住宅項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目面積：__________平方米。

1.4項目性質：住宅。

二、項目投資

2.1甲方負責投資本項目建設，投資總額為人民幣__________元。

2.2乙方負責提供土地使用權，土地使用權面積為__________平方米。

三、工程進度及質量

3.1工程進度：甲方應在合同簽訂后__________個月內完成項目建設。

3.2工程質量：甲方應確保工程質量符合國家相關標準和規范，乙方有權對工程質量進行監督檢查。

四、交付及使用

4.1甲方應在工程完工后__________個工作日內將住宅交付給乙方。

4.2乙方在收到住宅后，應按相關規定進行驗收，并在__________個工作日內向甲方提出驗收報告。

4.3乙方應在驗收合格后__________個工作日內入住。

五、費用結算

5.1甲方按合同約定支付乙方土地使用權費用、工程款等款項。

5.2乙方在收到甲方支付的款項后，應及時辦理相關手續。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方未按合同約定交付土地使用權的，應向甲方支付違約金，違約金為土地使用權費用總額的__________%。

6.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行的，經雙方協商一致，可解除合同，不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.工程設計圖紙。

3.工程驗收報告。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為廠區改造住宅項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目施工主體，為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：甲方廠區改造住宅項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目面積：__________平方米。

1.4項目性質：住宅。

二、項目投資與土地使用權

2.1甲方負責投資本項目建設，投資總額為人民幣__________元。

2.2乙方負責提供土地使用權，土地使用權面積為__________平方米。

2.3丙方負責項目的施工建設。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應按照甲方提供的設計圖紙和國家相關標準、規范進行施工建設。

3.2丙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和技術資料。

3.3丙方在施工過程中，應確保工程質量和安全，并接受甲方的監督檢查。

3.4丙方有權要求甲方按合同約定支付工程進度款。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權對丙方的施工進度、質量、安全進行監督檢查。

4.2甲方有權要求丙方在施工過程中，如發現質量問題，立即采取措施進行整改。

4.3甲方有權要求丙方在施工過程中，如發現安全隱患，立即停止施工，并采取必要的安全措施。

4.4甲方有權要求丙方在工程完工后，按照約定的時間和質量標準進行驗收。

4.5甲方有權要求丙方在工程驗收合格后，按照約定的時間辦理移交手續。

五、費用結算與支付

5.1甲方應按合同約定支付丙方工程進度款、竣工結算款等款項。

5.2丙方應在收到甲方支付的款項后，及時辦理相關手續。

六、違約責任

6.1丙方未按合同約定完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

6.2丙方在施工過程中，如發生安全事故，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方未按合同約定提供土地使用權的，應向甲方支付違約金，違約金為土地使用權費用總額的__________%。

6.4甲方未按合同約定支付款項的，應向丙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.工程設計圖紙。

3.工程驗收報告。

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保項目施工的專業性和高效性，提高工程質量，保障甲方投資的安全和回報。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為投資主體，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時，通過明確丙方的責任和義務，確保項目按期、按質完成，實現投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權持有者，甲方（以下簡稱“甲方”）為廠區改造住宅項目的開發主體，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目施工主體，為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1項目名稱：甲方廠區改造住宅項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目面積：__________平方米。

1.4項目性質：住宅。

二、土地使用權與項目開發

2.1乙方同意將土地使用權提供給甲方用于廠區改造住宅項目。

2.2甲方負責項目的開發建設，包括但不限于規劃設計、施工建設、竣工驗收等。

2.3丁方作為施工主體，負責項目的施工建設。

三、丁方責任與權利

3.1丁方應按照甲方提供的施工圖紙和國家相關標準、規范進行施工建設。

3.2丁方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和技術資料。

3.3丁方在施工過程中，應確保工程質量和安全，并接受甲方的監督檢查。

3.4丁方有權要求甲方按合同約定支付工程進度款。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準完成項目開發。

4.2乙方有權要求甲方在項目開發過程中，定期提供項目進展報告。

4.3乙方有權要求甲方在項目開發完成后，按照約定的時間和質量標準進行驗收。

4.4乙方有權要求甲方在驗收合格后，按照約定的時間辦理移交手續。

五、費用結算與支付

5.1乙方同意將土地使用權出讓收益作為項目開發資金的一部分。

5.2甲方應按合同約定支付丁方工程進度款、竣工結算款等款項。

5.3乙方有權監督甲方對丁方款項的支付情況。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定支付丁方款項的，應向丁方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2甲方在項目開發過程中，如未達到約定的質量標準，應承擔相應的違約責任。

6.3乙方未按合同約定提供土地使用權的，應向甲方支付違約金，違約金為土地使用權費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丁三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.工程設計圖紙。

3.工程驗收報告。

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地使用權持有者，通過主導合同條款，確保自身權益得到充