體育館內商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的體育館內商鋪，現愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的體育館內商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為________________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方歸還租賃物及結清相關費用后____個工作日內無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

5.2乙方應愛護租賃物，保持其完好狀態，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓渡租賃物的使用權。

6.2如乙方需轉讓、轉租或讓渡租賃物的使用權，甲方有權在收到乙方書面通知之日起____個工作日內作出是否同意的決定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.體育館內商鋪租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的體育館內商鋪，丙方具備相關行業經營資質，雙方經友好協商，為保障甲方的權益，并充分發揮丙方的專業優勢，現共同簽訂如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的體育館內商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，并由丙方負責租賃物的運營管理。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為________________________。

三、丙方的責任與權益

3.1丙方作為租賃物的運營管理者，負責租賃物的日常運營、維護及市場推廣工作。

3.2丙方享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.3丙方在租賃期限內，如需轉讓租賃物的運營權，應提前____個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方擁有租賃物的所有權，有權要求乙方按照約定使用租賃物。

4.2甲方有權對租賃物的運營情況進行監督，并要求丙方定期提交運營報告。

4.3甲方有權在丙方違約或運營不善時，要求乙方解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期限內，不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓渡租賃物的使用權。

5.4乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3丙方未按約定履行運營管理職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，充分發揮丙方的專業優勢，實現三方共贏。甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權和監督權，有權在丙方違約或運營不善時，要求乙方解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。乙方作為承租方，應按照約定使用租賃物，遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。丙方作為第三方，負責租賃物的運營管理，享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的運營效率，降低甲方的管理成本。

2.發揮丙方在相關行業的專業優勢，提升租賃物的市場競爭力。

3.保障甲方的權益，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租賃物的所有權和監督權。

2.通過對租賃物的運營情況進行監督，提高租賃物的整體運營水平。

3.在丙方違約或運營不善時，甲方有權采取措施，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地所有權人）：________________________

乙方（使用權獲得者）：________________________

丙方（土地開發及建設方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地，丙方具備土地開發及建設的專業能力和資質，雙方經友好協商，為保障乙方的權益，并充分利用丙方的專業優勢，現共同簽訂如下協議：

一、土地使用及建設

1.1甲方同意將位于________________________的土地（以下簡稱“土地使用權”）出租給乙方使用，并由丙方負責土地的開發與建設。

1.2乙方租賃土地使用權的用途為________________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/年，乙方應于每年____月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為________________________。

三、丙方的責任與權益

3.1丙方負責土地的開發與建設，包括但不限于規劃設計、施工建設、配套設施完善等。

3.2丙方在開發建設過程中，應遵守國家法律法規，確保工程質量及安全。

3.3丙方享有土地開發建設所產生的權益，包括但不限于銷售收入、租賃收益等。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有土地使用權的使用權，有權按照協議約定進行建設、經營等活動。

4.2乙方有權要求丙方按照協議約定的時間和質量標準完成土地的開發與建設工作。

4.3乙方在土地使用過程中，有權對丙方的施工情況進行監督，并提出合理建議。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應保證土地使用權的合法性，并協助乙方辦理土地使用權相關手續。

5.2甲方不得在租賃期限內擅自變更土地使用權，影響乙方的權益。

5.3甲方不得干預乙方的建設經營活動，但有權在乙方違約或存在安全隱患時要求采取措施。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供土地使用權或提供不符合約定的土地使用權，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3丙方未按約定完成土地開發與建設工作，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并要求甲方采取措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：