共享農莊合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農莊（以下簡稱“農莊”），乙方有意向租賃該農莊進行農業生產活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的農莊，具體范圍、面積、四至等以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃農莊的用途為：__________（農業生產、休閑旅游等）。

4.2乙方在租賃期內不得擅自改變農莊的土地用途。

五、租賃物權屬

5.1租賃期間，農莊的土地使用權歸甲方所有，乙方僅享有使用權。

5.2租賃期滿后，乙方應將農莊恢復原狀，無權要求甲方補償。

六、雙方權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）保證農莊的土地使用權合法、有效；

（2）為乙方提供必要的生產、生活設施；

（3）對乙方在租賃期間的生產、經營活動進行監督管理；

（4）在租賃期滿或合同解除時，收回農莊。

6.2乙方權利義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用農莊，不得擅自改變土地用途；

（3）在租賃期內，對農莊進行必要的維護和保養；

（4）租賃期滿或合同解除時，將農莊恢復原狀。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供農莊的，應向乙方支付違約金；

（2）擅自改變農莊用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金；

（2）擅自改變農莊用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向農莊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權屬證明文件；

2.乙方提供的營業執照；

3.乙方提供的身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農莊（以下簡稱“農莊”），乙方有意向租賃該農莊進行農業生產活動，丙方作為第三方投資方，愿意對乙方租賃農莊的項目進行投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的農莊，具體范圍、面積、四至等以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃農莊的用途為：__________（農業生產、休閑旅游等）。

4.2乙方在租賃期內不得擅自改變農莊的土地用途。

五、丙方投資條款

5.1丙方同意對乙方租賃農莊的項目進行投資，投資金額為人民幣__________元。

5.2丙方的投資款項分__________期支付，具體支付時間和金額如下：

（1）首期支付：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（2）后續支付：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。

5.3丙方的投資款項用于農莊的改造、設備購置、種植養殖等。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有以下權益：

（1）農莊的土地使用權歸甲方所有，乙方和丙方均無權轉讓、抵押或處置；

（2）甲方對農莊的收益享有優先權，包括但不限于租金、投資回報等；

（3）甲方有權監督乙方和丙方的經營行為，確保農莊的正常運營。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付；

7.2乙方應按照丙方的投資計劃，合理使用農莊，確保投資回報；

7.3乙方不得擅自改變農莊的土地用途，不得損害甲方的權益。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍；

8.2乙方擅自改變農莊用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、丙方的責任與義務

9.1丙方應按照合同約定支付投資款項，并保證投資款項的及時、足額支付；

9.2丙方不得干涉乙方的正常經營，不得損害甲方的權益；

9.3丙方應承擔投資風險，如因乙方原因導致投資損失，丙方應自行承擔。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向農莊所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權屬證明文件；

2.乙方提供的營業執照；

3.丙方提供的投資承諾書；

4.乙方提供的身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了資金支持，有助于乙方實現農莊的改造和擴大生產規模，提高農莊的競爭力。同時，丙方的投資也保障了甲方的權益，確保了農莊的正常運營和收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為農莊的所有者，通過主導合同條款，確保了自身在農莊經營中的主導地位，保障了農莊的土地使用權和收益權。同時，甲方對乙方的經營行為進行監督，確保農莊的合法合規經營，維護了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農莊（以下簡稱“農莊”），乙方有意向租賃該農莊進行農業科技研發和示范項目，丙方作為第三方技術支持方，愿意提供技術指導和市場推廣服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的農莊，具體范圍、面積、四至等以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃農莊的用途為：農業科技研發和示范項目。

4.2乙方在租賃期內不得擅自改變農莊的土地用途。

五、丙方服務條款

5.1丙方同意提供以下技術支持服務：

（1）農業科技研發咨詢；

（2）示范項目的技術指導和實施；

（3）市場推廣和品牌建設。

5.2丙方的技術支持服務期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，乙方擁有農莊的獨立使用權，包括但不限于研發、試驗、示范等；

（2）乙方對農莊內研發成果享有知識產權，甲方和丙方不得侵犯；

（3）乙方有權根據項目進展情況調整農莊的運營策略。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應確保農莊的合法使用權，不得妨礙乙方的正常運營；

7.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和服務；

7.3甲方不得要求乙方進行與合同無關的經營活動。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按合同約定提供農莊使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

8.2甲方干涉乙方正常運營的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、丙方的責任與義務

9.1丙方應按照合同約定提供技術支持服務，并保證服務的質量和效果；

9.2丙方不得泄露乙方的商業秘密和技術信息；

9.3丙方應協助乙方進行市場推廣，提高項目知名度。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向農莊所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權屬證明文件；

2.乙方提供的營業執照；

3.丙方提供的技術支持服務協議；

4.乙方提供的身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義