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文檔簡介
健康城市建設的投資與造價咨詢協議編號:__________
本協議由以下雙方簽訂:
甲方:健康城市建設投資方(以下簡稱“甲方”)
地址:_______
乙方:健康城市建設造價咨詢機構(以下簡稱“乙方”)
地址:_______
鑒于甲方擬在_______地區投資建設健康城市項目,為了確保項目投資合理、造價準確,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、合同目的:本協議旨在明確甲乙雙方在健康城市建設投資與造價咨詢方面的權利、義務及責任,確保項目建設順利進行。
二、合同背景:甲方作為健康城市建設項目投資方,為了提高項目投資效益,確保項目造價合理,特委托乙方提供健康城市建設造價咨詢服務。
三、合同期限:本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,至甲方健康城市建設項目竣工之日止。
雙方的責任和義務:
甲方責任和義務:
1.甲方應按照國家相關法律法規和政策要求,確保健康城市建設項目合法合規。
2.甲方應向乙方提供項目建設的相關資料,包括但不限于項目可行性研究報告、設計文件、工程量清單等,確保乙方能夠準確、及時地進行造價咨詢工作。
3.甲方應積極配合乙方的現場勘查工作,為乙方提供必要的便利條件。
4.甲方應按照約定的付款方式及時支付乙方咨詢費用。
5.甲方應負責協調項目相關各方,確保乙方在咨詢過程中能夠獲取必要的信息和數據。
6.甲方應承擔因自身原因導致的項目變更、延期或其他風險,并承擔相應的責任。
乙方責任和義務:
1.乙方應按照甲方提供的項目資料,依據國家相關法律法規和政策,進行健康城市建設項目的造價咨詢工作。
2.乙方應在甲方要求的期限內完成造價咨詢報告,并對報告內容負責。
3.乙方應保守甲方提供的商業秘密和技術秘密,不得泄露給任何第三方。
4.乙方應在甲方指定的時間和地點,對造價咨詢報告進行詳細說明和答疑。
5.乙方應按照甲方要求,對項目造價進行動態管理,及時調整造價咨詢結果。
6.乙方應確保造價咨詢工作的客觀、公正、準確,不得因自身原因導致甲方遭受經濟損失。
7.乙方應在合同約定的范圍內,對甲方提供的資料進行保密處理,不得用于其他項目。
雙方權利:
1.甲方有權要求乙方按照約定提供高質量的造價咨詢服務。
2.甲方有權對乙方的咨詢工作進行監督,確保乙方履行合同義務。
3.乙方有權要求甲方按照約定提供完整、準確的項目資料。
4.乙方有權要求甲方按照約定支付咨詢費用。
5.乙方有權對項目造價進行動態管理,以確保造價咨詢結果的準確性。
雙方義務:
1.雙方應嚴格遵守國家相關法律法規和政策,確保合同的合法性和有效性。
2.雙方應誠實守信,履行合同約定的各項義務。
3.雙方應相互尊重,保持良好的溝通與合作關系。
4.雙方應按照約定的方式和期限,解決合同履行過程中出現的問題。
5.雙方應妥善保管合同文本及相關文件,確保合同的完整性。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額:本協議項下,乙方提供健康城市建設造價咨詢服務,甲方應支付乙方咨詢費用人民幣______元整(¥______元),大寫:人民幣______元整。
二、支付方式:
1.預付款:甲方應在簽訂本協議后______日內,向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款,即人民幣______元整(¥______元)。
2.進度款:甲方應根據乙方提交的階段性造價咨詢報告,按實際完成工作量支付進度款。具體支付比例及時間節點如下:
-項目設計階段完成后,甲方支付合同總金額的_____%,即人民幣______元整(¥______元);
-項目施工階段完成后,甲方支付合同總金額的_____%,即人民幣______元整(¥______元);
-項目竣工結算階段完成后,甲方支付合同總金額的_____%,即人民幣______元整(¥______元)。
3.竣工結算款:在項目竣工后,甲方應根據乙方提交的竣工結算造價咨詢報告,支付剩余的合同總金額_____%,即人民幣______元整(¥______元)。
4.付款條件:甲方支付上述款項前,應收到乙方開具的合法、有效的稅務發票。
三、額外費用:
1.若因甲方原因導致項目延期,甲方應按照每日______元的標準向乙方支付違約金。
2.若因甲方原因導致乙方工作增加,甲方應按照實際發生費用的_____%支付乙方額外費用。
四、支付方式變更:如雙方同意變更支付方式,應在本協議中明確約定,并經雙方簽字蓋章后生效。
五、資金流轉:甲方應在約定的時間內將款項支付至乙方指定的銀行賬戶,具體賬戶信息如下:
銀行名稱:_______
賬戶名稱:_______
賬號:_______
開戶行:_______
六、爭議解決:如因支付問題產生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
違約與爭議解決機制:
一、違約責任
1.甲方違約責任:
a.若甲方未按約定支付乙方咨詢費用,每逾期一日,應向乙方支付_____%的違約金。
b.若甲方未按時提供項目資料或未配合乙方工作,導致乙方無法按時完成咨詢工作,甲方應向乙方支付_____%的違約金。
c.若甲方違反保密義務,泄露乙方商業秘密或技術秘密,甲方應承擔相應的法律責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
2.乙方違約責任:
a.若乙方未按約定時間提交造價咨詢報告,每逾期一日,應向甲方支付_____%的違約金。
b.若乙方提供的造價咨詢報告存在重大錯誤,導致甲方遭受損失,乙方應賠償甲方實際損失,并支付_____%的違約金。
c.若乙方違反保密義務,泄露甲方商業秘密或技術秘密,乙方應承擔相應的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
二、爭議解決
1.爭議解決方式:本協議項下發生的任何爭議,首先應通過友好協商解決。協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.仲裁:除上述訴訟方式外,雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。雙方應將爭議提交至_______仲裁委員會,按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。
3.適用法律:本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
4.管轄法院:如雙方選擇訴訟解決爭議,合同簽訂地的人民法院為有管轄權的第一審法院。
5.爭議解決費用:因解決爭議而產生的仲裁費、訴訟費等費用,由敗訴方承擔,除非法律另有規定或雙方另有約定。
三、違約金的計算與支付
1.違約金的計算基于實際損失,雙方應提供充分證據證明損失金額。
2.乙方在收到甲方支付的違約金后,應出具相應的收據。
3.甲方在支付違約金后,不免除其應履行的合同義務。
四、合同的終止
1.如一方違約,另一方有權終止本協議,并要求違約方承擔相應的違約責任。
2.如雙方同意終止本協議,應簽訂終止協議,并明確雙方的權利和義務。
附則:
一、生效條件
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,經雙方代表簽字后,自雙方各自內部審批程序完成后正式生效。
二、有效期
本協議的有效期為自生效之日起至甲方健康城市建設項目竣工之日止,或經雙方書面同意延長之日止。
三、變更與補充
1.本協議的任何變更或補充,必須以書面形式經雙方代表簽字確認,并作為本協議的組成部分。
2.任何未經雙方書面同意的變更或補充,均不具有法律效力。
四、通知
1.除非另有約定,所有與本協議相關的通知、函件或其他通信均應以書面形式發送至雙方在本協議中指定的地址。
2.通知應在發送后______個工作日內送達對方,但以實際收到為準。
五、不可抗力
1.如發生不可抗力事件,致使任何一方不能履行或部分不能履行本協議項下的義務,該方應立即通知對方,并采取一切合理措施減輕損失。
2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等,雙方應共同協商解決由此產生的問題。
六、爭議解決
1.如雙方對本協議的履行或解釋發生爭議,應首先通過友好協商解決。
2.如協商無果,任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決,或選擇仲裁解決。
七、協議的終止
1.本協議可因以下原因終止:
a.雙方一致書面同意終止;
b.任何一方違約,且違約方未能在規定期限內糾正違約行為;
c.因不可抗力事件導致本協議無法履行;
d.法律法規規定的其他終止情形。
2.協議終止后,雙方應按照約定或法律規定處理未完成的工作和已支付的費用。
八、其他
1.本協議的標題僅為方便查閱,不影響協議內容的解釋。
2.本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
3.本協議未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
附件:
一、項目需求文檔
包括但不限于:
1.項目可行性研究報告
2.項目投資估算書
3.項目設計要求書
4.項目功能需求描述
二、設計方案
1.初步設計方案
2.詳細設計方案
3.施工圖設計
三、技術規格
1.主要設備技術參數
2.材料技術指標
3.施工技術規范
四、各類證件復印件
1.甲方企業法人營業執照復印件
2.乙方企業法人營業執照復印件
3.項目立項批準文件復印件
4.土地使用權證復印件
5.建設工程規劃許可證復印件
6.建設工程施工許可證復印件
7.相關資質證書復印件
五、
溫馨提示
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