2025建筑項目委托管理合同(項目管理服務)合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行建筑項目管理服務事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規模：1.4投資總額：（大寫：）1.5項目工期：（起止時間：至）1.6委托范圍：（詳細描述項目管理服務范圍，包括但不限于前期策劃、設計管理、施工管理、竣工驗收等）1.7服務期限：（起止時間：至）第二條雙方的基本情況2.1甲方為本項目的投資方，依法具有獨立法人資格，具備提供本項目委托管理的合法權利。2.2乙方為具有建筑項目管理資質的企業，具備相應的項目管理能力，依法取得相關營業執照和資質證書。2.3乙方的資質證明文件包括但不限于：（如企業資質證書編號、安全生產許可證編號等）。第三條服務范圍和內容3.1乙方負責甲方委托的建筑項目的全過程管理，具體服務內容如下：（1）前期管理：（包括但不限于項目立項、可行性研究、方案設計等）；（2）項目管理：（包括但不限于設計管理、招標管理、合同管理等）；（3）進度控制：（制定項目進度計劃并監督執行）；（4）質量控制：（監督工程質量和材料設備質量）；（5）安全生產管理：（協助甲方落實安全生產責任制）；（6）合同管理：（協助甲方進行工程合同的簽訂與履行）；（7）信息與檔案管理：（建立項目管理信息平臺和檔案管理系統）；（8）竣工驗收：（協助甲方組織竣工驗收）；（9）項目后評價：（對項目進行全面總結和評價）；（10）其他服務：（根據項目需求另行約定）。3.2乙方在履行服務過程中，應當嚴格遵守國家有關法律法規、技術標準和規范，并按照甲方的要求完成相關工作。第四條雙方的權利和義務甲方的權利和義務4.1甲方有權對乙方的服務進行監督和檢查，并提出合理要求。4.2甲方應按約定向乙方支付項目管理服務費用，并提供必要的工作條件和資料支持。4.3甲方有權對乙方提供的管理方案進行審核，并提出修改意見。4.4甲方應協助乙方協調項目實施過程中涉及的各方關系，確保項目順利進行。乙方的權利和義務4.5乙方有權按照合同約定收取項目管理服務費用。4.6乙方應當嚴格按照合同約定的內容和標準履行服務義務，按時完成各項任務。4.7乙方應定期向甲方報告項目進展情況，并接受甲方的指導和監督。4.8乙方在履行服務過程中，應當遵守職業道德和行業規范，保守甲方的商業秘密。第五條服務費用和支付方式5.1本合同項下的項目管理服務費用總額為：元（大寫：元整）。5.2服務費用的支付方式和時間節點如下：（1）（時間點）支付%，金額為元；（2）（時間點）支付%，金額為元；（3）（時間點）支付%，金額為元；（4）（時間點）支付剩余款項，金額為元。5.3服務費用的計費依據：（如工作量、服務成果等）。5.4甲方應當按照約定的支付時間節點足額支付服務費用。若逾期支付，每逾期一日，應當向乙方支付應付金額的%作為違約金。第六條合同的變更與解除6.1合同履行過程中，若需變更合同內容，雙方應當協商一致并簽訂書面補充協議。6.2在下列情況下，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方嚴重違反合同約定，導致項目管理失控或重大損失；（2）乙方擅自將本合同項下的服務轉包或分包給第三方；（3）其他法定或約定的解除情形。6.3在下列情況下，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定支付服務費用，且經乙方催告后仍未支付；（2）甲方提供的資料或條件嚴重不足，導致乙方無法開展工作；（3）其他法定或約定的解除情形。6.4本合同的變更或解除應當采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定按時完成服務內容的，應當向甲方支付違約金，每逾期一日，違約金為元。7.2乙方因過錯導致項目管理失誤，造成甲方損失的，應當承擔相應的賠償責任。7.3甲方未按合同約定支付服務費用的，應當向乙方支付違約金，每逾期一日，違約金為元。7.4若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應當協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應當繼續履行合同的其他條款。第九條其他條款9.1本合同的附件包括：（如服務方案、費用明細等），與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同沖突的，以補充協議為準。9.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效