2025警官學院建筑維護合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，就2025警官學院建筑維護事宜達成如下協議：第一條項目概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3維護范圍及內容：乙方負責以下建筑及設施的維護、修繕、改造等工作：房屋建筑及構筑物的日常維護；地下設施（如管網、電纜等）的維修與保養；室內外裝修工程的維護；其他與建筑維護相關的服務。1.4維護標準：依照國家相關建筑維護標準及甲方要求執行。第二條維護范圍2.1維護區域：乙方負責維護的區域包括但不限于以下內容：教學樓、辦公樓、宿舍樓等建筑物；室內外道路、停車場、綠化區；電力、供水、供暖、通風等設施；其他相關基礎設施。2.2維護內容：乙方具體負責以下工作：日常巡查與維護；突發故障的緊急處理；定期檢查與保養；小型維修與改造；協助甲方完成其他相關工作。第三條合同期限3.1本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若雙方意向繼續合作，可協商簽訂續期協議。第四條維護質量標準4.1乙方應嚴格按照國家相關建筑維護標準及甲方要求進行維護工作，確保質量達標。4.2維護工作必須符合下列標準：確保建筑物及其附屬設施的安全性；保持設施的完好性，符合使用功能；定期養護，防止設施老化或損毀；對于甲方提出的維護需求，乙方應在24小時內響應。4.3乙方應嚴格執行甲方的質量檢查制度，并提供相關驗收資料。第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額為：人民幣元（大寫：元整）。5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元（大寫：元整）；5.2.2乙方完成階段性工作后，經甲方驗收合格，甲方支付合同總價的%作為進度款，計人民幣元（大寫：元整）；5.2.3全部維護工作完成后，經甲方最終驗收合格，甲方支付合同總價的%作為驗收款，計人民幣元（大寫：元整）；5.2.4剩余%作為質保金，質保期為個月，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付剩余款項。5.3乙方收款賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第六條甲方權利與義務6.1甲方權利：監督乙方的維護工作，提出合理建議；檢查乙方的維護質量，對不符合標準的工作有權要求整改；在乙方嚴重違約時，有權解除合同并追究乙方責任。6.2甲方義務：按時支付合同款項，不得無故拖延；提供必要的工作條件和配合；及時通知乙方需維修的事項。第七條乙方權利與義務7.1乙方權利：按合同約定收取維護費用；對甲方不合理的要求有權拒絕。7.2乙方義務：按時完成維護工作，保證質量達標；做好安全防護工作，確保施工期間不影響學院正常教學秩序；負責施工期間的安全責任，避免人員傷亡和財產損失。第八條驗收與完工8.1驗收標準：建筑物及其附屬設施達到安全、功能正常、外觀整潔的標準；符合國家相關建筑維護標準；甲方書面確認驗收合格。8.2驗收程序：乙方完成維護工作后，書面通知甲方驗收；甲方應在收到通知后個工作日內組織驗收；如發現問題，甲方應及時書面通知乙方整改；8.3質保期：自驗收合格之日起，質保期為個月。期間，乙方應免費修復因維護質量問題導致的設施損壞。第九條違約責任9.1乙方違約：未按約定完成維護工作的，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金；因乙方原因導致設施損壞的，乙方應無償修復并賠償損失；甲方有權解除合同，乙方應承擔由此造成的經濟損失。9.2甲方違約：未按約定支付款項的，每逾期一日，支付應付金額的%作為違約金；無故拖延驗收的，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金；因甲方原因導致乙方無法正常施工的，乙方有權要求賠償。第十條變更與解除10.1合同內容的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。10.2在下列情況下，一方有權解除合同：對方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現；不可抗力事件導致合同無法履行；解除合同的一方應提前日書面通知對方。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；11.2協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：